Ошибки ремонта. Перепланировка
Этой статьей мы открываем новую рубрику «Ошибки ремонта», в которой будем публиковать основные моменты ремонта, о которых сожалеют впоследствии. Для начала разберемся с планировкой. Очень часто новоселы перед вселением в квартиру желают ее изменить, а точнее, «передвинуть стены». Иногда удачно, иногда не очень. Здесь мы разберем основные ошибки перепланировки, а также что делать, чтобы их избежать.
Самая популярная заявка в рамках перепланировки – увеличить площадь ванной комнаты или санузла за счет прихожей.
Плюс такого решения – дополнительное пространство в ванной комнате. Очевидный минус: прихожая – это буферная зона, которая объединяет выходы в кухню, комнату, санузел, гардероб и прочие помещения.
Убрав ее, вы переносите все домашние дела сразу в комнаты: донести мусорный пакет до входной двери или кастрюлю с испорченным супом до унитаза вы теперь можете только через жилые комнаты, покупки из супермаркета тоже придется бросить прямо в зале. То же самое касается грязной осенней обуви.
Оптимальное решение. Чтобы увеличить в ванной комнате свободное пространство, не обязательно «отрезать» в ее пользу кусок прихожей. Иногда бывает достаточно пересмотреть организацию хранения вещей и расположение сантехники.
Вторая ошибка перепланировки очень похожа на первую, но создает другие трудности. Некоторые пытаются увеличить площадь комнат за счет урезания коридоров.
Конечно, изначально кажется, что коридоры слишком широкие – зачем нам такие. А вы попробуйте ночью дойти до туалета по узкому коридору. Хорошо еще если у вас нет кота или тумбочки в этом проходе.
Коридоры отвечают за трафик между помещениями. Подумайте, если к вам придут гости, например, на день рождения ребенка, где в первую очередь образуется пробка?
Решение этой проблемы такое же как в первом случае: можно просто пересмотреть расположение мебели и зон в жилых комнатах.
Очень часто счастливые владельцы новенькой отремонтированной квартиры сетуют, что не предусмотрели системы хранения.
И речь сейчас не идет о комодах или шкафах. Даже в самой большой квартире со временем начинает накапливаться куча ненужных, но очень важных вещей. И их начинают переносить на балкон или распихивать по антресолям. Это хорошо еще, если антресоли предусмотрели.
Решение. Пока еще в вашей квартире есть только стены и окна, осмотрите ее всю и продумайте назначение для каждого уголка. Лучше заранее запланировать те же антресоли или выдвижные шкафы в нишах.
Маленькая гардеробная комната. Конечно, если в вашей будущей квартире уже заранее выделены квадраты под гардеробную, здесь ничего не изменишь, кроме грамотного распределения шкафов. Однако, в том случае, когда вы сами запланировали обустроить гардеробную, подумайте лет на 10 вперед.
Это сейчас вас двое и много места, вроде как, не надо. А потом? Лучше заранее немного увеличить гардеробную комнату. В крайнем случае, если она действительно будет вам пока не нужна, вы можете перенести туда, например, домашний кабинет.
Объединение кухни с гостиной – еще один спорный момент перепланировки, хотя сейчас все больше и больше квартир планируют именно так.
Предположим, с запахами из кухни поможет справиться очень мощная вытяжка, хотя, в любом случае, шторы и текстиль со временем все впитают.
А что делать с шумом? Например, в основной комнате спит ребенок, а вам надо включить миксер. Или вы гремите посудой и кастрюлями, а кто-то пытается разговаривать по телефону «в соседней» комнате.
Решение. Если уж очень хочется убрать стену между кухней и залом, подумайте об установке раздвижной прозрачной перегородки. Она оградит жилую комнату от запахов и шума кухни.
Противоположная ошибка: не присоединили балкон. Часто эту жалобу на самих себя можно услышать от жильцов с новым ремонтом.
Здесь выход только один – думать наперед. Заранее определите нужен ли вам балкон в первозданном виде или вы планируете его как-то видоизменить.
Если будете менять, то оставите стену и дверь или практичнее будет присоединить балкон к комнате или кухне.
И наконец, ошибка, которую несложно исправить, но можно и не допускать: чрезмерное зонирование.
Иногда, получив в собственное пользование несколько десятков квадратных метров со свободной планировкой, счастливчики сразу же планируют многокомнатную квартиру, с тремя детскими, двумя раздельными санузлами, гостиной, кабинетом, кухней и кладовыми. А потом жалуются, что все комнаты маленькие, да и квартира какая-то неуютная.
Решение: не делать изначально большого количества зон – их можно добавить и позже. Или же вы сможете осуществить разделение при помощи интерьерных решений, а не стен. Если не уверенны и сомневаетесь будет ли вам уютно в новой квартире, обратитесь к дизайнеру и попросите составить для вас 3D модель будущих помещений.
Какой главный вывод можно сделать? Чтобы при перепланировке квартиры не допустить ошибок, о которых потом будете жалеть, не спешите: продумывайте каждый свой шаг, оцените все последствия и взвесьте все «за» и «против». Вам потом здесь жить.
______________________________________________________________________________________________________
Статью подготовила Надежда Калашникова, контент-менеджер Управляющей Компании Наквартире