Неочевидное мошенничество с участком
Вспомнился интересный случай из практики. Приезжает ко мне пара — растерянные, на грани паники. Купили участок, планировали строить дом мечты. Весной начали расчистку, а там – болото. По щиколотку в воде, сапоги засасывает. Участок стоит в низине, по факту — непросыхающая трясина.
— А вы участок сами смотрели перед покупкой? — спрашиваю я.
— Конечно, — отвечают они. — Все было сухо, ровно, травка зеленая, дорога рядом.
Вот только продавец показал не тот участок.
Провел к соседнему, который выглядит прилично. А его участок, по документам, оказался в 100 метрах, заросший, без подъезда и с подарком в виде болота.
На бумаге — все чисто. Но покупатели не сверили координаты, не заказали вынос точек. Поверили на слово. И теперь что есть, то есть.
Чтобы обезопасить себя перед покупкой участка — обязательно делайте вынос границ в натуре. Это когда специалист с GPS-оборудованием показывает на местности, где именно находятся границы вашего будущего участка. Не «где-то здесь», а точно: «от этого колышка до того дерева».
Цена вопроса плюс/минус 6 тыс. рублей. Но это спасет вас от такого рода мошенничества
______________________