Нам вернут деньги - можно ли услышать что-то приятнее, когда мы говорим о коммуналке?⁠⁠

7 лет мы живем в Чехии и 2 года в своей пражской квартире - из двух этих тем моя жена, заядлая инстаграмщица @huanta не устает генерировать свой контент. Раз мы в браке и все имущество общее - я решил поделиться нашей статьей о стоимости чешской коммуналки с вами.

Дом новый, построен в 2017 году и на многие вещи еще действует гарантия застройщика и подрядчиков - например, на гаражные ворота, которые периодически ломаются и чинят их нам бесплатно.

Раз в год наше ТСЖ снимает показания всех счетчиков в квартирах и местах общего пользования, а потом производит перерасчет. Мы не получаем в течение года никаких квитанций, а платим ежемесячно фиксированную сумму - залог.

И, вот, наступает заветный момент, когда ты узнаёшь - не зря ли ты выключал воду, пока чистил зубы и намыливался в душе и орал на сожителей, чтоб выключали за собой свет.

Итак, в месяц всего мы платим: 12000 руб./ 3809 крон / 140 евро за квартиру площадью 74 кв.м., из них:

▫️ тепло - 2500 руб. / 800 крон / 29 евро

▫️ горячая вода - 1725 руб. / 550 крон/ 20 евро

▫️ холодная вода - 1411 / 450 крон/ 16,5 евро

▫️ уборка и озеленение территории - 784 / 250 крон / 9 евро

▫️ освещение в подъезде и гараже - 254 / 81 крон / 3 евро

▫️ вывоз мусора - 705 / 225 крон/ 8,2 евро

▫️ лифт - 458 / 146 крон / 5,3 евро

▫️ страховка -185 / 59 крон / 2,15 евро

▫️ административные расходы ТСЖ - 565 / 180 крон/ 6,5 евро

▫️ фонд капитального ремонта - 1145 / 365 крон/ 13,3 евро

▫️ текущий ремонт, сервис - 1000 / 321 крон / 11,7 евро

▫️ содержание гаража и склепов -1150 / 367 крон / 13,3 евро

За год получается 143000 руб./ 45708 крон /1665 евро

По итогам пересчёта нам вернут 23900 руб. / 7806 крон / 280 евро.

Сэкономить нам удалось на отоплении, горячей и холодной воде (не зря, не зря!), лифте, страховке и расходах на текущий ремонт. Больше половины тарифа возвращают за вывоз мусора - у дома есть два типа мусорных баков - для сортированного мусора (бумага, пластик, стекло, металл, тетрапакеты, биомусор) и обычные для смешанного. За вывоз смешанного мусора платят жильцы дома, за сортированный - городской бюджет. Так что мусор мы сортируем тоже не зря. Но доплатить тоже пришлось - за содержание гаража и склепов и на расходы ТСЖ.

Удивительно, что мы не вышли за норматив по воде, потому что стирать с ребенком приходится часто. Кроме того, почти каждый день сын купается в ванне, набираем не полную, конечно - в Праге это считается непозволительной роскошью, но все же. По отоплению, кстати, каждая квартира сама решает, мерзнуть и экономить или топить, как в тропиках - на батареях вентили. У нас температура автоматически регулируется Умным домом - ночью топим меньше, а уезжая, вообще выключаем батареи.

Нужно сказать, что за электричество мы платим напрямую поставщику - а это еще плюс 4100 руб. / 1307 крон /48 евро в месяц. Но там тоже возвращали там один месячный платеж в начале года.

Сюда же, наверное, можно записать интернет - 1065 руб. / 340 крон / 12,4 евро.

В итоге, на содержание квартиры площадью 74 кв.м. в месяц мы тратим примерно 17100 руб. / 5450 крон / 200 евро без учета перерасчетов, а фактически - 14700 руб. /4700 крон /173 евро

⠀

Вот такая математика. Интересно сравнить с расценками на коммуналку в ваших городах/странах.

Жена моя, ставлю тег моё.