Мой первый дом. Нужен совет⁠⁠

Огнетушитель бесполезен, нужны быстрые пути эвакуации.

Горит как фантик. Если брать не горючий и не вонючий из ПИР, то дороже каменного

Если от сипа не отмахаться, то продумайте этот вопрос тщательно. Из любой точки дома должен быть выход прямо на улицу, без блужданий. За секунды.

Если печь у Вас стальная, то никакой дополнительный фундамент под нее не нужно... Максимум, еще одну балку добавить..  По монтажу... А что там монтировать надо? Печь ведь готовая.

Ну.. на соседнем сайте "за говно - всегда зеленка", поэтому пишу прямым текстом - представьте себе, что вам перед НГ стало лень готовить - и заказали вы доставку из пиццерии. А там - вы не поверите - но перед НГ всю просрочку скидывают в заказы))) А теперь, внимание, вопрос - как громко Вы с мужем будете кричать друг другу "выходи, зараза, я тоже хочу!!"

Вот так навскидку - доп. с/у добавит к стоимости ну может 200/300 т.р. Прикиньте - стоят эти траты Вашего спокойствия (ну... в процессе, после пиццы, мать её, как вспомню - так вздрогну))) )?))))

Мы на ковидной удаленке с женой были тоже на свободном графике, но не.. Не лечит))В любом случае - Вы просили совет, я его дал)) Дальше - думайте сами)) Ваш дом, Ваша жизнь, Ваши деньги)))

Прикиньте - утро, родители на работу, дети в школу, и все примерно в одно время надо заскочить в туалет. По делам. А некоторым еще надо умыться, душ принять, зубы почистить и все такое. И вот как вы себе представляете все это - в одном совмещенном с/у? График посещений на стенке вешать?

Брал просто на сайте, устанавливал сам... и*ался тоже сам когда затаскивал в дом :))

В реальности камин используется очень редко, только для романтики, пару тройку раз в году.  Вот вчера было -25  решили что либо сегодня либо уже никогда и растопили. :)   СИП дом прогревается практически моментально. Через полчаса в доме уже +28  даже в трусах жарко.   Если хочется реально из камина сделать основную отопительную систему, то продаются камины с вводом для труб с  теплообменником. Можно подключить трубы и батареи по дому, будет эффективнее прогревать, ту же спальню например.  Но можно и просто вентиляторами раздувать теплый воздух - бомж вариант :))

Я вот у этих ребят брал

https://a-electronica.ru/

А батареи отдельно покупал.  Вам может быть стоит попроще взять, если только для насоса, у меня от ибп запитаны компьютеры камеры сервер ну и прочее железо :)

По личному опыту..  генератор куплен, все 8 лет стоит без дела, помогал только на стройке.    Основные потребители держатся на ибп.  примерно 2кВт ёмкостью.  Хватает на день  за компом посидеть и свет чтобы в доме был.   

Подмосковье.  Электричество по долгу не отрубают, только если ледяной дождь какой будет. Но по опыту больше чем часов на 8 не отрубали.   

Не слушайте советчиков этих.  Лучше зайдите на форумхаус и почитайте там отзывы реальных владельцев.   Горит всё, как правило горит всё что внутри. Когда доходит до стен то вряд ли вам уже особо нужно эвакуироваться.   СИП это обычный деревянный дом со всеми его плюсами и минусами.

Живу в таком 8 лет.

Основные плюсы - это дом-термос. Очень теплый, очень быстро нагревается и остывает. Экономичный.

Основные минусы - звукоизоляция, как и в любом деревянном доме, её просто нет.. Условно пукнул в туалете - вокруг все слышат. Поэтому надо заранее рассчитывать звукоизоляцию по стенам и полу.

Я себе делал 50мм по стенам минваты аккустик батс (но подойдет любая), и гипсокартон сверху.

Пол сделан плавающим по плотной минвате.  Защищает от ударных шумов. У вас одноэтажный, может это и не понадобится.

Ну и самое главное, как и для любого дома конечно  это тот кто строит и соблюдает технологию.  Если делаете сип - то лучше если вся раскройка будет лазером на заводе. Стойки между панелями широкие и обязательно сухие. И пены не жалеть, иначе есть вариант получить потом мостики холода.

Спрашивайте если есть вопросы - отвечу

Срочно!!!!! Прям счас - меняйте внутренние перегородки, выгораживайте второй сортир. Реалнь, никогда не мог понять людей, которые строят дом - но при этом у них всего один санузел. Вам в квартире не надоело друг друга торопить? (Спальня вверху слева - в ее верхнем правом углу можно отгородить кусок 1,5х1,5 и поставить там душ + унитаз. С канализацией в этом случае больших переделок не будет. Но реально - не занимайтесь херней))) )

Кто "все" то? Тот кто впарить торопится? :))

У меня по соседству молодёжь похожий барн отгрохала. Как-то живут.
Только главный вход с этим остеклением во всю ширь на виду у прохожих. Надо хотя бы тюль что ли навесить.

Дык. Труба стальная, хорошо проводит тепло, как нагревается так и остывает, образуется конденсат, вот и плесень и так далее

Однозначно генератор. Солнечных дней мало, выработка за год будет низкая. И в холодный сезон, в случае серьёзной аварии, скорее всего придётся ехать и покупать генератор.

Печь излучает большое количество тепла. это раз.
Если неаккуратно открыть дверцу, из него может выкатиться горящая головешка.
Что-то лежащее на печи тоже может загореться. Эти события не должны стать фатальными

и негорючий уголок, который сам будет весить прилично. Не на доски же ставить и не досками огораживать.

Сип панель за буржуйкой расплавится

А, ну тогда норм, а то на картинке план абсолютно идиотский, три спальни и один унитаз.

По поводу тепла не переживайте, конструкция очень теплая, это я вам ответственно заявляю, мы такое стеклили неоднократно, приезжали зимой исправлять мелкие косяки, интересовались, все прекрасно, в доме тепло.

А, ну тогда норм, а то на картинке план абсолютно идиотский, три спальни и один унитаз.

По поводу тепла не переживайте, конструкция очень теплая, это я вам ответственно заявляю, мы такое стеклили неоднократно, приезжали зимой исправлять мелкие косяки, интересовались, все прекрасно, в доме тепло.

Странно. Прямо наводит на подумать о причинах... Интересно, что они еще не делают?!

Генератор можно в кожухе на улице поставить, не такой он уж и громкий. Зато надёжно при аварии. Солнечные батарейки в московских широтах это баловство.

Если я правильно понял - это дача... В крайнем случае, в город укатят. А так, дом не очень большой, каркасник вполне себе протопится, но да, как резерв я тоже за генератор, а не батареи..

так еще и печь будет... продержится.

Так пусть проход через крышу сделает компания застройщик.

100 кг это что? У меня грунт держит до 40 тонн на метр квадратный.

Плитное перекрытие для дома стандартно несёт нагрузку 800 кг на метр квадратный. А 100 кг что такое?

Прошу прощения, три спальни и один совмещенный санузел? Сколько вас народу то?

И еще, вроде мелачуга, но вопрос, где вы будете хранить изделия из ткани? Одежду там, обувь?

Вы зашли в зимой в дом, куда вешать верхнюю одежду, она громоздкая, сырая, обувь опять же, на стенку повесите? Но там около двери даже стенки нет, сплошь стелопакеты.

Еще стоит заложить бюджет на остекление веранды, иначе восемь месяцев году это бесполезная хрень. 

Требуйте отчёт по геологии. Московские суглинки ничерта забивные сваи не держат. 

Так же я не уверен, что забивные сваи сдюжат. Грунт исследовали? 

Это буржуйка. Тема рабочая, но только пока горит. В любом случае в каркаснике это крайне рискованно. Хороший правильный карскасник выйдёт не сильно дешевле газоблока, и затратнее в обслуживании

В качестве резервного отопления лучше брать дровяной закрытый камин. В качестве основного или газовый котёл, если газ есть, или теплонасос (под него обязательно проектировать тёплый пол - проконсультируйтесь с установщиками, чтобы не вляпаться, а то эффективность будет низкая).

Для печи нужен отдельный фундамент, или общий, если это плита.

Печь стоит строить только в каменном доме во избежание. Планировка атас, как временная дача сойдёт, на постоянку в таком жить невозможно

С планировкой не так все.
Нет кухни. Нет котельной как отдельного помещения. Нет прихожей. Санузел совмещённый. Ладно сейчас я так понимаю вас двое. Но позже возможно появятся дети.
Открытая веранда. У вас в районе строительства какая среднегодовая температура и сколько лежит снег? Как часто вы ей сможете пользоваться?
То что у вас нарисовано, как правильно пишут выше это летний домик. Приехать, побухать, пожарить шашлыков возможно большой компанией.

Так потому что дело конечно абсолютно ваше, как и деньги.

Но.

1. Планировка всратая

2. Вопрос с отоплением, тем более с учётом окон в пол совершенно не ясен. Буржуйкой? Так малейшая искра в месте прохождения дымохода через крышу или стену и дом вы не потушите. Электричество? Наиболее оптимальный вариант, но счёт за электроэнергию вас неприятно удивит.

3. СИП панель в принципе не особо хороший материал для постоянного проживания, кто бы чего в интернетах не доказывал.

4. Учитывая ваш нулевой опыт качество строительства вы проконтролировать не сможете.

Резюмируя - вы ввязываетесь в крайне сомнительное мероприятие, о чем вам здесь и пишут.

Но, повторюсь, стройка ваша, дело ваше.

Люди наивно полагают что с объявления на авито придёт обязательно плохой работник, а с рекомендаций придёт хороший и/или дешёвый.

Если мне звонят и говорят "что нам вас посоветовали", то сразу включается режим "без скидок". Клиент уже горячий и вряд-ли соскочит, поэтому смысла нет цену скидывать.

Насчёт хороший или плохой скажу так. Если ты сам видел как соседям строят дом и тебе все понравилось, то это можно считать гарантией качества. Если ты сам ничего не видел, то считать это гарантией нельзя. Это плюсик, но очень маленький. У всех вкусы и ситуации разные. Я много раз слышал от клиентов что им кто-то сделал по рекомендации и получилось полное гавно и поэтому мы позвали вас нам помочь переделать. Были и ситуации когда я проходил, клиент мне жаловался на работу предвдущих строителец и просил доделать или передать, а я смотрю и не вижу особых проблем. Просто заказчик до какой микроцарапинки докапывается. Плюс оказывается работу делали по цене сильно ниже рынка, а значит за эти деньги эта работа оценивается как хорошая. А заказчик очень сильно не доволен.

Также если и искать по рекомендации, то хотябы у друзей,  а не на пикабу. Вы смотрели корейский фильм Паразиты? Если нет посмотрите. Там как раз про работников по рекомендации.

Что я посоветую?  Искать публичную компанию, которая ведёт блог в ютубе, например, или в нелзяграмме.  Отзывы на авито тоже подходят. Иметь стврый аккаунт с большим количеством положительных отзывов чего-то стоит. Ещё один критерий это возможность посмотреть в живую на предыдущие работы мастера или хотябы пообщаться с предыдущими заказчиками. Большинство людей нормально к этому относится и если работник нормально сделал работу, то заказчик не против уделить время чтобы рассказать про него. Если человек явно иностранец и вы понимаете что вы его никогда не найдёте в случае чего, то это явный минус. Это влияет на качество работы. Когда ты знаешь что отвечать точно придётся, то это мотивирует сделать работу как минимум приемлемо.

У меня все.

Учитывая, что вы хотите халупу на сваях, пол с обогревом обязателен.

Для начала определитесь, что вам нужно: дачу или дом. То что на картинке в посте - дача, на ПМЖ оно не тянет никак. Жить в этом летом несколько дней можно, осенью/весной - ну как-то протянете, зимой - вымрете как мамонты. Эта халупа не рассчитана на долгое проживание в ней, да еще и в нашем климате. Единственная цель таких проектов - вытрясти с лохов побольше денег, втирая дичь о суперсовременных строительных технологиях, современном дизайне и т.д. Один только незакрытый ничем вход (крыльцо?) выглядит как полнейший идиотизм, ибо летом будет поливать дождем, зимой - заметать снегом (вы же очень хотите делать зарядку с лопатой в руках, правда же?), а в итоге очень быстро сгниет.

печи-камины

На данный момент лучше старой доброй русской печи еще ничего не придумали. От камина выхлопа тепла никакого. И лично мне не очень понятно, зачем вам ебать себе моск дровами, если газовое отопление выйдет по итогу удобнее, проще и, скорее всего, дешевле.

альтернативным источникам питания

Лучше бензиновых или дизельных генераторов еще ничего не придумано. Разве что мини ядерный реактор. Но едва ли вы сможете такой приобрести.

Вообще по итогу посоветовал бы найти деревенский дом на продажу с проведенным газом, светом и т.д. В крайнем случае с необходимостью минимального ремонта и дальнейшей переделкой под свои вкусы, эксперименты и прочее.

Лучшая рекомендация - не строить ЭТО. Жить в такой конструкции будет очень не удобно.
Где кухня? Где прихожая? Вход в дом сбоку через котельную планируется?
Такой барнхаус хорош где-нибудь в стране вечного лета, ну или розовых единорогов.
У нас как бы холодно большую часть года.