Крепостное право⁠⁠

Не выйдет - участковому достаточно договор аренды показать и тот сам выведет собственника квартиры под ручку из неё. Ибо Конституция РФ гарантирует неприкосновенность жилища (ст. 25) и её не вправе нарушать ни сотрудник полиции, ни собственник, если не нарушаются условия ранее заключенного договора.

Если же так случится, что каким то образом сойдутся звёзды, что тупорылый собственник совместно с тупорылым участковым всё таки вытащат законопослушного квартиранта из квартиры, то они оба попадут а) на уголовное дело против них по статье 139 и 286 УК РФ; б) на бабло - арендатор мало того, что отсудит моральный вред как с собственника, так и с МВД, но ещё ему оплатят все его расходы на переезд, на проживание в гостинице в течение неопределенного времени и так далее, что в результате встанет в огромные убытки для собственника и в увольнение для полицейского, а суд при этом все равно признает договор действительным и вернёт право арендатору на проживание в квартире, куда он заедет уже с помощью судебных приставов.

При сдаче в аренду собственник лишается права пользования квартирой, но сохраняет право распоряжаться ей.