Когда очень хочется иметь недвижимость в Москве

Работаю в проектном институте. Как-то заметили, что в доме напротив началась кипучая деятельность и какие-то товарищи начали стеклить балкон, который является наружной воздушной зоной лестничной клетки (пути эвакуации). Поскольку занимаемся проектированием и знаем пожарные нормы, удивились, но подумали, что жители должны быстро отреагировать (район Москвы хороший, люди живут обеспеченные и вероятно гордые). Но прошла пара месяцев, а это чудо не разбирают. Сегодня пьем чай с утра и видим - за этим застеклённым балконом красят стены и потолок, повесили лампочку, сложили вещички. Жить собираются:) сидим ржем и пишем в пожнадзор) о результатах потом могу отдельно написать.

Когда очень хочется иметь недвижимость в Москве Москва, Квартира, Хочу
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
178
Автор поста оценил этот комментарий

Я жил в таком доме. Совершенно не понимаю, как это можно использовать.

Если оба лифта ломаются, надо пройти через этот балкон... Что бы тупо спуститься с этажа.


Единственный вариант, что жильцы 8 квартир договорились и сделали себе такой чил-аут. Тогда конечно прогнать их будет сложно. Но смысла все равно очень мало.

раскрыть ветку (62)
193
Автор поста оценил этот комментарий

- Алло, пожнадзор? У нас соседи тут чил-аут замутили! Приезжайте скорее!
- Выезжаем!
/из открытых окон пожарной машины слышится весёлый смех и музыка ТЫЦ-ТЫЦ-ТЫЦ-ТЫЦ/

раскрыть ветку (6)
100
Автор поста оценил этот комментарий
- У нас огонь!
- Совсем огонь?
- Да!!
- Ну счастливо вам!
раскрыть ветку (3)
46
Автор поста оценил этот комментарий
- Артиллерия, огонь!
- Спасибо, вы тоже ничего. ))
раскрыть ветку (1)
46
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
28
Автор поста оценил этот комментарий
ну не так же(((


— Алло, пожарная?

— Да.

— У нас тут огонь!

— Все огонь?

— Ваще огонь!

— Приятного отдыха.

ещё комментарии
10
Автор поста оценил этот комментарий

Да тут же сказано обеспеченный район. Просто кто- то очень обеспеченный купил все квартиры на этаже и все=))

раскрыть ветку (6)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Только ему придётся скупить в таком случае и все квартиры этажами выше.
раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий

это еще почему? они могут свободно проходить как по лестнице и пользоваться лифтом

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Там дверь вышестоящего пролета упирается в этот "балкон", а чтобы попасть в нижестоящий пролет, нужно пройти через воздушную зону воспользовавшись второй дверью, иначе только на лифте. Двери то они там по любому врезали, иначе манатки все высвистнут моментально обеспеченные гордые москвичи из соседних квартир.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

так я же говорю, если некий гражданин купил все квартиры на этаже.


Там дверь вышестоящего пролета упирается в этот "балкон", а чтобы попасть в нижестоящий пролет, нужно пройти через воздушную зону воспользовавшись второй дверью, иначе только на лифте.

на лестнице прото дверь на балкон. она не упирается- захотел зашел в дверь, захотел- прошел мимо.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Это ты что ли тот балкон стеклишь?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

где связь.

17
Автор поста оценил этот комментарий

А кто решил, что балкон остекляют для частного использования? У нас во Владивостоке почти во всех многоквартирных домах на общих балконах стоят стеклопакеты, чтобы зимой в подъезде было тепло и чтобы птицы не залетали и не засерали весь дом. У пожарных претензий нет - окна открываются и при необходимости разбиваются. Ремонт на этажах люди психанули и за свой счет сделали. Побелили/покрасили/оплатили услуги электрику. Просто людям надоело жить в сраче, договорились и навели порядок.



Не вижу ничего страшного.

раскрыть ветку (18)
2
Автор поста оценил этот комментарий

одно могу сказать - небедно живете... остеклить такой балкон - 20 000 минимум...

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Больше. Только постоянно переделывать ремонт от того, что подъезд засерают голуби, и платить ОДН за отопление улицы выходит гораздо дороже. Кроме того, дома уже не очень новые и постоянные осадки подмывают бетонные плиты лоджий и протекают к соседям снизу. Поэтому тут еще вопрос сохранения их целостности.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Два пальца вверх этой прекрасной леди из солнечного Владивостока! А я у себя видеонабллюдение замутил, когда во дворе тачки начали по ночам портить и угонять. На балконе камера и палил ночью тихонечко в запасной моник, писАл в облачко. В итоге вызвал ментов в самый ответственный момент. Теперь у нас огороженный двор, везде видеофиксация, диспетчер и кнопка гбр. Особенно в лифтах зеркало царапать и рисовать на стенах перестали.

5
Автор поста оценил этот комментарий

Будет пожар - поймете, что страшного) Дым не должен попадать на лестницу. Для этого должен уходить с балкона.

раскрыть ветку (14)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Разбить стекло - это ровно секунда. Если лень или некогда открыть окно.


Вы думаете, во всем городе пожаров не было в многоквартирных домах? В том числе и в нашей "свечке" на 100 квартир? Были и не раз, но вот что меньше всего влияет на развитие событий - это стеклопакет. К тому же, если соседи не захламляют коридор, там просто нечему гореть. Тем более, с такой интенсивностью, чтобы невозможно было открыть окно при необходимости. За ящики и хлам в коридорах пожарные дрючат исправно. В стеклопакетах только проверяют, чтобы механизм открывания/закрывания был исправен и маркировку стекол проверяют, чтобы не противовандальные какие-нибудь были.


Гораздо опаснее новомодная алюминиевая наружная обшивка, которая горит как бумага, причем огонь распространяется не только снизу вверх, но и сверху вниз (у нас в городе в ЖК "Атлантис" с 19 до 6 этажа спустился, хорошо, что дом еще не был заселен). Вот это пугает гораздо больше, если вспомнить и "Грозный-Сити" и Лондон месячной давности.

раскрыть ветку (7)
5
Автор поста оценил этот комментарий

это кто там стекло бить будет? погорелец или кто-то с изолирующим противогазом прибежавший по уже задымлённой лестнице?

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

+1 для таких случаев должны быть установлены окна дымоудаления с автоматическим приводом

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

у нас на работе на всякий случай стоит автоматическая система пожаротушения с датчиком задымления датчиком температуры и датчиком открытого пламени. засыпет порошком раньше чем сигаретку раскуришь)

Автор поста оценил этот комментарий

Вы вообще представляете себе конструкцию этого дома? Зачем разбивать окно общего балкона, если горит квартира? Весь дым вытягивает не на лестничные площадки, а в окно горящей квартиры.


Единственное, когда на лестнице может возникнуть задымление, которое потребует свободного выхода дыма через такой балкон - это пожар в мусоропроводе или лифте. В таком случае в запасе предостаточно времени на то, чтобы окно на балконе открыть или разбить при необходимости.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

я прекрасно представляю конструкцию печи.. застекли балконы и вместо лестницы получится дымовая труба с хорошей тягой.

а ещё кое чего понимаю в авариях на производственных объектах

1 фактор никогда не приводит к аварии. 2 может быть. 3 пиздец на блюде 4 много много жертв.

нехер добавлять лишних факторов

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Вы так выпрыгиваете из штанов, будто балкон остеклен наглухо! Все окна открываются! Все стекла разбиваются! Превратить балкон со стеклом в балкон без стекла - это три секунды. Давайте в квартирах не будем окна ставить. А то люди задыхаться начнут от недостатка воздуха.


Не надо искать пиздец, там где его нет. Блять, ненавижу русское паникерство там, где его не должно быть, равно как и пофигизм там, где его тоже быть не должно. Сплошные крайности, среднего ну никогда не бывает.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

ещё раз спрашиваю кто его будет открывать и разбивать, а главное как?

1
Автор поста оценил этот комментарий
Странно, в моем доме вообще нет открытых балконов общего пользования, балконы только в квартирах, изначально застекленные. А на лестнице, дверь в которую отдельная от двери к лифтам, есть только маленькие окошечки, как и у лифтов. Тоже страшно будет?
раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий

А этажей в доме сколько? Те нормы от десяти этажей и выше.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
17))0)0) дом 2009 года. Полагаю, просто предусмотрена вентиляция сильная этой лестницы
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Странная херня) Насчет вентиляции - по хорошему, на этажах должна быть вытяжка, на лифте и лестницах наоборот - приточка. Таким образом дым на лестницу и в шахты лифта попадать не должен.

Утешьте меня, скажите, что хоть дверь на лестницу огнеупорная.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну, там две двери типа шлюз, сами двери тяжеловаты вроде деревянные покрытые пластиком, но это не точно, я не материаловед
Автор поста оценил этот комментарий

На такой лестнице должен быть воздушный подпор. Т.е. пошло задымление — сработал датчик на этаже — большой вентилятор нагнал избыточное давление воздуха на лестницу.


Плюсы такой схемы — тёплая лестница в доме, с выходом прямо с этажа, занимает чуть меньше места.


Минусы — всё остальное. Датчики дыма и нагнетатели воздуха будут ломаться. Есть тревожные кнопки, но тоже не вечные, а ещё в панике о них надо вспомнить. На этажах наш народ снимет доводчики с дверей и оставит их нараспашку (а чё, каждый раз открывать чтобы покурить?!), ну и всё: дверь открыта — подпор не работает. Наконец, даже когда всё исправно, немощная бабуля или ребёнок не откроют дверь под избыточным давлением. Её неслабо так прижимает.


А схема с проходом через балкон простая, и ломаться там нечему.


Не знаю кто придумал делать подпор в жилых домах. Это схема для офисных зданий, где пожарных лестниц на этаже много, в том числе и в центре строения. Где за этим всем следят, обслуживают и не пускают вандалов.

6
Автор поста оценил этот комментарий
А разве эта площадка не должна быть открытой? людей там снять с помощью лестницы,не ?
78
Автор поста оценил этот комментарий

А жители выше этого этажа на веревках спускаться должны?

раскрыть ветку (22)
66
Автор поста оценил этот комментарий

А они к этому как относятся? За левыми дверьми идёт обычная лестница, за правыми лифты и коридор на этаж. Жильцы любых других этажей с этим никоим образом не контактируют

раскрыть ветку (21)
ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий

Относятся так, что через этот балкон дым пойдёт на лестницу, и с верних этажей будет не сбежать.

1
Автор поста оценил этот комментарий
все просто:
если проход заложить кирпичем, то никто не пойдет через балкон спускаться с этажа.
3
Автор поста оценил этот комментарий

Да уж, дом странный. У меня в таком доме приятель жил на втором этаже. Я приходя к нему, заходила в подъезд, шла на лестницу, поднималась на второй этаж, выходила на балкон, с балкона заходила на площадку с лифтами и общей коридорной дверью. А все потому что лифты на второй этаж у них не ездили )

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Возможно, на собрании тсж решили, что второй этаж платить за лифт не будет, поэтому и не ходит.
Автор поста оценил этот комментарий
Ничего сложного. Дадут срок на демонтаж. Срок выйдет - МЧС сломает.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Совсем не обязательно так как вы написали, это может быть просто общий балкон, никакого отношения к лестнице не имеющий. Я тоже жил в похожем доме и было именно так как я описал. Что конечно не отменяет этой дикости.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку