Капитальный ремонт кровли!!!
Ну вот и настал "долгожданный" момент капитального ремонта крыши 5 этажного дома с плоской крышей.
И вот тут -то я понял что все жильцы крайних этажей в полной заднице (((
Капитальный ремонт подразумевал снятие старого покрытия, закладка асфальтобена слоем в 5 см, покрытие слоем гидроизоляции (типа рубероид), по краям плит монтаж деревянных брусков, на слой гидроизоляции укладка теплоизоляционных плит, поверх плит укладка слоя асфальтобетона толщиной 3 см, укладка ещё одного слоя гидроизоляции и поверх всего ещё одного слоя гидроизоляции (с каменной крошкой сверху).
Это как бы вкратце.
При проведении капитального ремонта было несколько вопросов, а именно:
1) демонтаж старого покрытия производился не в полной мере (это самое малое что было обнаруженно);
2) укладка асфальтобена на неполностью очищенную поверхность (старая кровля);
3) укладка теплоизоляционных плит производилась стык встык без использования гидроизоляции швов (расстояние между плит более 5 мм);
4) укладка асфальтобетона слоем в 3 см на теплоизоляционные плиты и появление трещин и просадок. Качество асфальтобенна ужасное - рассыпается как песок;
5) укладка самого последнего слоя гидроизоляции прошла так себе
https://yadi.sk/i/WUd01JNhLYm1EQ
А теперь вопрос знатокам:
1) качество асфальтобетона соотвествует или нет необходимым нормам?
2) допустимо ли проседание асфальтобетона (слой поверх теплоизоляционных плит)?
3) должны ли швы самого верхнего слоя гидроизоляции подвергаться обработке жидкой мастикой для лучшей гидроизоляции?
4) видны ли ещё дополнительные косяки при проведении капитального ремонта?
Для чего интересуюсь этим, спросите Вы!!!
Отвечаю - для формирования документов для последующего обращения в прокуратуру. Больше бумаг - проще будущие судебные тяжбы. Да и подход организаций к ремонту хочу изменить в лучшую сторону...ну если не пристрелят )))
Место событий - г. Рязань, подрядная организация - МП РСУ #1. Строительный контроль - ООО " ИнженерингСтрой". Заказчик работ - Фонд капитального ремонта по г. Рязани.