Как я квартиру ищу...мошенники и не только⁠⁠

Хотела сделать заголовок как я квартиру снимаЛА, но в виду того, что я еще ее не сняла, то квартиру я пока только ищу, и если кому-нибудь будет интересно, то продолжение обязательно последует

Для начала, живу я в городе Киев, снимаю однушку вместе с молодым человеком и горя не знаю, но хочется условий лучше, район по спокойнее, да и, спасибо зарплате, можется жить пошикарнее

Решено было найти жилье пусть и дороже, но зато «с условиями» и тут начался просто цирк. Я уже поняла насколько мне везло с прошлыми арендодателями. Несколько историй, которые уже успели произойти за неделю прилагаю ниже. Все впечатления лично мои, без фантазии

1. Мошенник

Развод уже давно не новый, простой как карандаш, но видно работает (если есть предложение то есть же и спрос) Нашла неплохое объявление, «полный фарш» по описанию, цена в 5 тыс гривен(на рубли около 13тыс говорит мне онлайн-конвертер), метро рядом, правда без фотографий. Позвонила – молодой человек, начал ооочень много болтать сразу, как старый знакомый, даже о семье своей рассказывал, говорил, что сам живет на заработках в Италии, приехал буквально на пару дней – сдать квартиру, которая простаивает, и уже завтра уезжает. Готов встретиться через час возле ТЦ недалеко от квартиры. Из позитивного – мне туда ехать недалеко, минут 10, поэтому хоть времени много я не потеряла. В назначенное время позвонил и сказал, что по дороге сломалась машина(отвык от украинских дорог) и опоздает минут на 20 пока меняет колесо. Ну ок, что ж я не человек, не понимаю, подождем… Через 15 минут звонок: «Так и так, застрял с заменой колеса, сбрось на номер гривен 100, чтобы я позвонил, поотменял встречи, подъеду – благодарить буду как сестру родную». Вот тут и обидно стало, вот правда…едешь, надеешься, тратишь время, а тут развод. Уже по дороге домой решила позвонить и рассказать что-то вроде «прости брат, ни один терминал не работал, но жду тебя очень», молодой человек сразу погрубел, обматерил и бросил трубку.

Развод доступный даже школьнику, но думаю, кто-нибудь да повелся. Лох не мамонт, как говорится. В любом случае, будьте осторожны – просят пополнить счет – шлите, в экстренных случаях не просят о таком человека, которого знают 10 минут, а звонят друзьям, родным. Если благодаря этой истории, хоть кто-то не попадется, мне уже будет приятно

2. Запрет «любовных утех»-странные хозяева

Несмотря на заголовок, никакой клубнички) Тут уже вариантом была не просто квартира, а часть Таунхауса, грубо говоря – один из его этажей с собственной кухней, ванной, коридором и т.д. Вариант понравился тем, что было заявлено паркоместо в собственном дворе. Личное место для машины и отсутствие кучи разных соседей сделали свое дело и мы поехали далеко-далеко на окраину города, мысленно соглашаясь с жизнью вдали от цивилизации (имея машину не все так страшно) Встретили нас милейшие хозяева муж и жена около 50лет и брокер с мольбой в глазах)) Для начала они предложили ознакомиться со списком требований при проживании. До сих пор жалею, что не сфотографировала его для подтверждения, вдруг кто-нибудь не поверит. Привожу список не дословный, но суть сохранена:

- 3 раза/в месяц хозяева имеют право проверить степень уборки в комнате (не предупреждая)

- нельзя разговаривать, здороваться или отвечать на какие-либо вопросы соседей (частный сектор)

-нельзя готовить чаще одного раза в день(потому что может пачкаться кухня)

-нельзя отмечать праздники в квартире

-нельзя пить

-нельзя разговаривать под окнами

-нельзя курить под окнами

- пункт который передаю дословно: нельзя заниматься «любовными утехами» на: столе, мойке, тумбе, в душевой, перед окном. Теперь не иначе как «любовными утехами» я это не называю))))

-стиральной машиной можно пользоваться только в комнате у хозяев и они имеют право проверять твое белье на предмет посторонних предметов(мелочь в карманах)

В «квартире» нет интернета и не предвидится, как сказали хозяева сейчас у всех мобильный, нет телевизора, кабеля к нему, нет шкафа для одежды, нет плиты (только походная электроплитка на 2 конфорки) и паркоместо стоит 400 гривен в месяц.

Сама квартира стоит те же 5000гривен, при том, что за эти деньги можно снять приличную квартиру в городе

В процессе разговора выяснилось, что прошлые квартиранты от них сбежали до окончания договора, а новых квартирантов им ищет уже 4 брокера, но все никак. Могу только пожелать им удачи в поисках несчастных жильцов. Из поучительного могу сказать, что если видите такие условия – лучше бегите. Я снимала уже не одно жилье за годы жизни в столице, и ни один арендодатель не позволял себе проверять трижды в месяц уборку в квартире или следить где я занимаюсь «любовными утехами». Возможно те, кто снимают первый раз могут подумать что это нормально(а вдруг?). Нет, это не нормально. Даже если бы это было дешевое жилье, нервы дороже денег

3. Заработок на просмотрах

И снова чудесное объявление, красивые фото, хорошее описание, неплохая стоимость (5500 грн), не лучший район, но это мелочь. По телефону договорились о встрече с риэлтором. Вежливый мужчина, который раз 5 перезванивал и уточнял точно ли мы будем (беспокоился видно). Возле квартиры заявил, что просмотр стоит 20 грн, и он предупреждал, но мы не слышали. Проблем со слухом отродясь не было, ситуация неприятная, но фиг с ним, дали 20 гривен( зря что ли в 9 утра ехали на другой конец города, не будем же разворачиваться). По факту квартира оказалась жильем с пометкой «жесть», без техники, с креслом для спального места, без двери в туалет(как вы поняли фото и близко не соответствует). Конечно же она нам не подходит, до свидания, 20 грн оплачены. Деньги – совсем небольшие, опять же жалко только потраченного времени. Ну а находчивый риэлтор думаю, зарабатывает свою «копейку» просто на просмотрах таких вот квартир, который почти невозможно сдать по заявленной стоимости

Советовать не платить « за просмотр» в таких случаях не буду(всегда есть мыслишка, что квартира чудесная, а я такой-сякой зажал и не посмотрел), но насторожить такой риэлтор должен, если обманывает сейчас, то договор подписывать с ним опасно

4. Агентство недвижимости

Было время, когда все говорили про такой вид мошенничества как Базы данных арендодателей. Вкратце – ты платишь за номера телефонов собственников, тебе на них никто не отвечает, деньги уплачены. Я сама попадала на таких ребят по телефону, но сразу бросала трубку. Подобная система развода эволюционировала, и я шла до конца уже просто узнать, в чем подвох. Итак, объявление, шикарные (вот просто вау-вау) фото квартиры, низкая цена как для таких хором и чудесное месторасположение. Звонишь – «Здравствуйте, мы агентство недвижимости, квартира свободна, все фото соответствуют, уже можно заселяться хоть через час. Комиссию Вы не платите, платит только арендодатель(как сказочно).Но перед просмотром Вы должны подъехать к нам в агентство и уже отсюда мы едем на просмотр» Насторожило, да? Позвонила им еще раз, сказала, что готова подъехать к ним и ехать на просмотр. «Да конечно, только возьмите с собой сумму на месячную аренду квартиры, сразу подпишем договор. – Как так, до просмотра? – Вы не бойтесь, все фото реальные, вы платите 5000грн, а потом идем смотреть, у нас такая система – А если мне не подходит квартира – Вы едете в агентство и мы сразу все возвращаем» Думаю тут даже не надо объяснять, что после такого вся фирма уйдет в неизвестность и никакой квартиры вы не снимете. Так вот урок: никогда, не давать никаких денег до составления договора, просмотра квартиры и получения ключа на руки. Истина, которую обязаны запомнить все, кто ищет себе жилье

Я еще потом несколько раз попадала на это агентство по телефону, каждый раз новый менеджер, но уже просто заканчивала разговор

Это пока самые яркие истории из операции «найди квартиру». Очень надеюсь, что это все вскоре закончится, и я буду только вспоминать эти поиски с улыбкой. Ну а пока не расслабляемся и готовимся к сюрпризам. Заранее извиняюсь за ошибки и не самый красочный текст, первый пост, все дела

Спасибо за внимание!