18

Что делать со старым фундаментом?

Купил участок с фундаментом. Сам фундамент, как я понял по спутниковым картам, стоит уже лет 8 без консервации, на нем есть несколько трещин. Строить на нем не хочу и обойти его не получается особо, поэтому хочу попросить совета как по уму сделать.


Сам фундамент немаленький, шириной от 30см до 1м.

Плюс перепады разной величины:

Что я хочу: одноэтажник на УШП на ~200 квадратов. Какие мысли как это сделать:

1. Засыпать его песком и уже по этой песчаной подушке делать УШП. Но как тогда сделать дренаж, не попав в старый фундамент? Хоть и ГВ особо нет, тем не менее. Плюс стремно что эта подушка будет лежать на разной плотности основании (песок между лентой и самой ленте).

2. Демонтаж. Очень не хотелось бы, я даже не знаю мелкозаглубленный или глубокозаглубленный. Да и трамбовать такую глубину наверное то еще занятие.

3. ?

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
6
Автор поста оценил этот комментарий
Точно уверены что вам нужно ушп на 200 квадратов?
раскрыть ветку (14)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А что не так? Очень хочется одноэтажник. УШП как технология нравится.

раскрыть ветку (13)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Дорого в сравнении с другими типами фундаментов.
раскрыть ветку (12)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Знаю, но там же сразу отопление включено и черновой пол.

раскрыть ветку (11)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Если не хочется ковырятся со старым фундаментом а потом засыпать в яму и трамбовать десятки "камазовч песка и, заметьте, всë еще без какой либо вероятности удачи в многолетней перспективе, что где-то не провалится, не просядет...


У вас есть одно представление в голове мешающее принять иное решение- вы считаете, что теплый пол возможен только в УШП. Отрекитесь от этого представления и решение увидите.

раскрыть ветку (10)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Хорошо, какая альтернатива и как она упростит ситуацию?

раскрыть ветку (9)
Автор поста оценил этот комментарий

Ставите каркасник на бетонные забивные сваи (или буронабивные ТИСЭ)

Свайное поле проектируете так, что бы нигде не пересекалось со старым фундаментом.

Всë!

Дополнения:

•смущает деревянный ростверк каркасника, делаете его бетонным.

•на часть старого фундамента можете опереть придомовую террасу, навес, беседку (гараж?).

• при шаге свайного поля 1,5-2 метра, высоте лаг пола 200мм (200х50) и шагом лаг в 400мм очень просто заливается стяжка в которую и прячете свой теплый пол.

Ничего не шолóхнется.

И т.д. и т.п.


Избавляйтесь от нереальный представлений и думайте реально.

Удачи!

раскрыть ветку (8)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Каркасник не хочу.

раскрыть ветку (7)
ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий

При некоторых условиях: тип и несущая способность грунта, количество и диаметр свай, связка их соответствующим бетонным ростверком и т.п. метод подходит вплоть до строительства из кирпича.

раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Как теплый пол то делать на сваях?

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Так даже ответили же в комменте сразу. Заливается максимально тонкая (вроде 5см можно залить) стяжка по массивным лагам, в которой укладывается тёплый пол
раскрыть ветку (2)
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку