Без рейтинга. "Строить нельзя оставить". Парк Академика Сахарова
Как правильно склонять - "по Замшина" или "по Замшиной" - теперь не главная проблема жителей некоторых домов по Замшиной улице города Санкт-Петербурга. Близится застройка парка академика Сахарова. Под попечительством некого Ротенберга А.Р.
Да, строить хотят новую школу дзюдо.
Для ЛЛ - хотят строить в парке, под которым подземное озеро, и строить впритык к почти аварийным домам 9-16 этажей. Жители боятся. Рядом есть место, где школу хотят, ждут, и проблем с водой и территорией нет - но там строить не хотят. На активистов спускают росгвардию, на контакт не идут, подробности замалчивают и даже комменты - трут:)
Тендер почти на 2 миллиарда рублей. Почему почти - а чтобы обойтись без общественных слушаний, только обсуждениями. Пруф
Вот на этом участке:
Красным - территория спорткомплекса вместе с подъездом (шириной 25 метров, 4 полосы) и парковками. Синим - территория, тайком выведенная из границ парка в нулевых. Собственник - наш главный добытчик газа. Ох, m15hanya, держался б ты еще 35 летподальше от политики...
Проекта в открытом доступе нет. Высотность - загадка, но по предложенным ранее вариантам - не менее 30 метров.
Почему это хорошо:
♦ Появится новая современная школа дзюдо им. А.С. Рахлина (а это, на минуточку, тренер нашего президента).
♦ Спорт - это правда очень хорошо. В школе будет несколько секций, не только борьба.
♦ Квартал получит какое-то развитие, может и парк посуше станет.
Почему это не нужно здесь:
♦ Поблизости 3 школы дзюдо, в том числе уже существующая ГБУ СШОР по дзюдо им. А.С. Рахлина на Кондратьевском.
♦ Дома 70-х годов постройки, основной контингент - те, у кого от одного слова "дзюдо" поясницу ломит.
Почему это нужно в другом месте:
♦ Недалеко есть огромный заселенный квартал новостроек (Блюхера - Полюстровский), где современную спортивную школу просят и ждут. И главное - там есть под неё место, и даже вырубать ничего не нужно.
Почему это плохо:
♦ Будет уничтожена (читай - захвачена) часть парка. Парк будет поделен на две части, что упростит последующий захват и застройку.
♦ Будут вырублены 40-летние деревья, в том числе старая дубовая роща и лиственница.
♦ Белки и краснокнижные птицы пойдут искать себе новое место обитания. Ну а что, это только для нас мелочь. Правда, с парками и деревьями поблизости дефицит.
♦ Соседние дома лишатся солнечного света (планируемая высота застройки 30 метров, до соседней девятиэтажки всего 15 метров).
И наконец, почему здесь строить нельзя:
♦ Под парком проходит водоносный слой, исторический район недаром называется "Ключевое". Фактически это древняя река, идущая от Невы на север-северо-восток. Пруф, увы, найти сейчас не смог, но картинка перед глазами стоит... Если говорить, что Санкт-Петербург "построен на болотах", то здесь уж точно кавычки не потребуются. В наши дни это сеть соединенных подземных озер, весной - это неглубокие (до метра глубиной) разливы, которые по ошибке можно принять за пруды. Изначально (в 2020-м) тендер на строительство уже отменяли, были видать сомнения.
♦ Дома, примыкающие к планируемой стройке, в шаге от аварийности. Когда в нулевых строили ЖК "Бестужевская дача" (пруф), во время забивания свай по соседним точечным 16-этажкам побежали трещины, стройку на время заморозили, но через некоторое время продолжили. Сейчас весь дом в стяжках и маяках. Представляете себе трещину с 1 по 16 этаж? Их там несколько. И досталось всем вокруг. Я лично делал капитальный ремонт в панельке рядом (именно в той, что будет в 15 метрах от "школы"), стены держались на обоях. Перекос плит по 6 сантиметров от окна до двери, трещины с палец в капитальных стенах. Просто "хребет" дома взял и ушел вниз. И это панелька! А в точечных по сезону арматуру и трубы рвет в подвале - как по часам:)
♦ Фундамент школы будет представлять собой "блокаду" - планируется отгородить большой котлован водонепроницаемым барьером. Ну в общем проект сложности признал и учел. А куда пойдет вода - под соседние дома, естественно наверно испарится! Обещают буро-набивные сваи - спасибо, это даст время жителям переехать на свои дачи:)
Последние приготовления.
Администрация района "организовала" встречу с жителями 25 октября в 15:00 (будний день). На встречу явились много жителей, но администрация не явилась. Мол, перенесли на 26-е на то же время. На следующий день - та же история. Активисты пошли в администрацию Калининского района за разъяснением, но попасть туда не удалось:
После в новостных группах появилась радостная информация, что
26 октября в администрации Калининского района состоялось заседание рабочей группы отдела благоустройства, на котором рассмотрели вопрос пересадки зеленых насаждений, попадающих в зону строительства спортивной школы олимпийского резерва (возле дома 27к4 по Замшиной улице).
И, конечно, ни слова о происшедшем.
Теперь вот не понаслышке знаю, как это происходит. А то, бывает, в новостях промелькнет нечто вроде "активисты бла-бла против стройки", и думаешь - ну вот чего им не сидится?
Постскриптум.
Несколько лет назад на соседней Бестужевской улице тоже планировали строить "физкультурно-оздоровительный комплекс". Среди 3-5 этажных домиков. Вроде даже проект был в открытом доступе.
А вот он получился какой, кстати:
Как это дом? Да не, вон и тренажер у кого-то на балконе. Вон и велик на другом. Это по-любому "физкультурно-оздоровительный комплекс". Просто в 17 этажей, с запасом.
И подносилось всё тоже крайне радужно :)
Спасибо, что дочитали. Огласка вряд-ли что-то изменит, но пусть останется след в истории, как это было.
