Бабуля дала "заднюю" а мошеннице грозит до 10 лет⁠⁠

Интересная история приключилась в Кемеровской области, сотрудница соцподдержки под обещание ухаживать и содержать 101 летнюю бабулю завладела её жилплощадью. По крайней мере, так считает следствие.

Подробности этой истории с сайта "МВД Медиа":

В январе этого года в ОМВД России «Ленинск-Кузнецкий» поступили материалы проверки, проведенной прокуратурой и УФСБ России по Кемеровской области – Кузбассу. Сотрудники правоохранительных органов выявили факт мошеннических действий с квартирой 101-летней жительницы Ленинска-Кузнецкого и установили, что к хищению может быть причастна работница отделения социального обслуживания населения. Следователем ОМВД России «Ленинск-Кузнецкий» было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью четвертой статьи 159 УК РФ.

В ходе предварительного расследования установлено, что обвиняемая, в силу своих служебных полномочий, знала о состоянии здоровья участницы Великой Отечественной войны, наличии в ее собственности двухкомнатной квартиры, а также об отсутствии близких родственников на территории региона.
Злоумышленница установила с потерпевшей доверительные отношения. Под предлогом совместного проживания и ухода за пенсионеркой уговорила ее оформить договор дарения квартиры стоимостью более 2,6 миллиона рублей. Для этого она сопроводила пожилую женщину к нотариусу, где были составлены необходимые документы.

Обвиняемая вину не признала, пояснив, что ухаживала за пожилой женщиной вне рабочего времени исключительно из гуманных соображений. Однако хозяйка жилплощади заявила, что намерений дарить квартиру не имела, а планировала завещать ее внучке, проживающей в другом регионе.

В настоящее время квартира возвращена законной владелице.

Следствию, конечно, виднее, но у меня возникли некоторые вопросы к этой истории.
Допустим, что об отсутствии родственников на территории региона она (соцработник) знала в силу своих служебных обязанностей, но исключать факт того, что есть внучка, а равно как и теоретически может быть еще жива и дочь/сын она исключить сама по себе не могла, есть ли вероятность, что бабуля проехалась по ушам обвиняемой?
Допустим, бабуля не планировала никому "дарить" квартиру, зачем тогда пошла к нотариусу?
Допустим, что бабуля собиралась завещать её внучке, тогда почему она этого не сделала раньше? Она еще минимум 15 лет планировала протянуть?

Лично мне кажется, что есть вероятность, что жертва в этой истории никак не бабуля, а вы как считаете?