0

Абсолютный ноль в вопросах ремонта, как быть?

Как уже понятно, совершенно не шарю за эти ваши ремонты ни я лично, ни мои родители (уж точно не в актуальном). Заранее извиняюсь, если морожу совсем уж несусветную чушь. Сам я из Тюмени, если что (вдруг кто знает конкретно по Тюмени хорошие фильмы/специалистов).

На данный момент квартира в состоянии кустарно доработанного старого убитого ремонта нулевых. Пока закупил только всякой мелочи по акциям на маркетплейсах, ничего серьезного. Нарисовал примерный план с размещением всего в Нанокаде, проверил его в конструкторе икеевском (ну так чисто навскидку), но на этом буквально всё.

Как быть? Нужен полноценный проект с дизайном и со сметой этой вашей, тут понятно. Куда и к кому обращаться? Какие есть годные фирмы, которые этими вопросами занимаются? Сайты, где их найти?

Нужен прораб/мастер, бригады, технадзор, тоже вроде понимаю. Где их находить, где брать, есть ли конкретные сайты/имена/названия?

Может есть конкретные предприятия, к которым можно более менее уверенно обратиться за полным ремонтом? Ну которые сделают годно, за условные Х процентов удорожания относительно личного поиска каждой бригады на каждую дверь. Вроде те же пресловутые Леруа/ЛеманПро этим занимаются?

Квартира 30 квадратов, старый дом, нужен полный кап. ремонт (ровнять пол, стены, потолок, делать проводку, трубы и тд), супер ожиданий по срокам не имею (живу в другой квартире все равно), бюджет не особо жирный, но есть и можно увеличить. Понятия не имею насчёт цен, есть слабая надежда уложиться в районе 10-15к на квадрат.

Строительство и ремонт

10.7K постов48.3K подписчика

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Автор поста оценил этот комментарий

Пост - заготовка под срач или охулиард экспертных мнений (что есть одно и то же).

Развитие сюжетных линий: из чего стены, какова их толщина, этажность строения, какие перекрытия, контактность УК, контактность соседей, менять входные двери, установка видеонаблюдения, что взять подешевле без потери качества, а как в вашем регионе, ...

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Эх

Да мне просто хотя бы что-то вроде "ООО "Амогус" совсем не порядочные, а вот ЗАО "ОАЗ" под пиво пойдет"

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

а чо сразу мы? наше дело котики и сиськи, а не составление смет на загадочное что-то.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Не нужна мне смета, не надо мне объем работ тут ни от кого.

Мне бы просто направление аля "вот норм сайт для поиска бригад, вот +- норм фирма делает проекты", дальше я уже сам.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
А друзей/знакомых/коллег кто делает/делал ремонт нет? Обычно через сарафанное радио в городе ищется бригада/компания.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, была у меня надежда, что исключительно сарафанное радио уже в прошлом, что тема ремонта уже развита и есть более менее нормальные площадки и хоть какой то порядок на рынке :((

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

я прям растерялся.. ну, вот норм интернет. чего ж ещё? Зачем писать на весь мир, когда есть Тюменские Сайты? Я могу из Москвы хорошую бригаду прислать, но дорога за ваш счет.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, нагугленные сайты могут ведь и просто агрегаторами быть, перепоодающими друг дружку и вообще всякие непотребства делающими.


А мой пост тут ни у кого денег вроде не украл хз. Если кому лень читать или нечего сказать, так он может спокойно мимо пройти, не?

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Так не бывает, все, что вам тут порекомендуют скорее всего окажется шляпой.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Мб какие идеи умные выскажут или хотя бы появится инфа, от которой можно плясать

показать ответы
3
Лучший ответ
Автор поста оценил этот комментарий

Город-миллионник. 300тыс - стоимость работ: все качественно, но без особых изысков. Столько же на очень скромные материалы. По хорошему на материалы можно заложить 500тыс.

Проект желателен, но это все же однушка... 90% квартир делаю без проекта, но я и мастер и прораб ответственный, так что вытягиваю клещами из клиента и держу в голове и на бумаге.

В поиске исполнителя ничто не поможет. Ни отзывы, ни высокая цена - ничто не даст гарантии. Сарафанное радио - те же отзывы, хоть и честные, но почти всегда совсем не объективные.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо, хоть какие то ориентиры) Буду думать

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Важно! Если есть развернутая смета, исполнитель тебя не сможет обмануть. Обязательно возникнут доп работы или доп объемы в последствии, но они д.б. обоснованы. А так все работы должны быть указаны отдельно. Все должно быть четко и понятно. Требуй расписать и объяснить. Чтобы, потом не было так, что: ну тут мы грунтование не считали, стоимость укладки плитки без затирки и пр. Вплоть до того, входит ли стоимость удаления маяков в стоимость оштукатуривания. Но тут опять же разбираться надо.

Короче, благодаря развернутой и понятной смете сможешь избежать 90% обмана. Например, у меня на трешку старую смета не меньше 2,5 страниц. При этом клиент свой и инженера была двумя строчками: электромонтаж и водопровод с канальей.

И... За 15 лет работы итоговая сумма укладывается в +/- 10-20% предварительной сметы. Это отлично при отсутствии проекта. Хотелки всегда меняются и всегда (особенно во вторичке) будут доп работы.

Ещё! НИКАКИХ авансов!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Огромное вам спасибо, буду знать

2
Автор поста оценил этот комментарий
Забудь. Люди приходят в конторы плохие и хорошие, на одну и туже контору будут отзывы разные, т.к. кому то с бригадой повезло, а кому то нет. Так что используй всех кто есть из знакомых. Собирай всю инфу что можно.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Эх, понял принял, спасибо большое