Продолжение поста «Риелторы, вы уху ели?»
Да полетят тряпки, я обосрался) В итоге продал квартиру только через риелтора, ещё и с выгодой для себя.
Самостоятельная продажа квартиры своих плодов не приносила. Хотя и цену выставил в рынке и фото сделал хорошие и продажа была чистая без всяких обременений и являлся одним собственником. От реальных покупателей ни одного звонка, только десятки надоедливых звонков от агентов.
Решил фиг с вами. Подписал договор с агентством под их 38000руб+1%, но цену на продажу выставил выше, на эту же сумму. По условиям договора я мог продолжать сам продавать самостоятельно и комиссию выплачиваю только в случае продажи квартиры агентством. Фото для занесения на их сайт дал свои. Уже через три дня риелтор попросила у меня ключи и поехала показывать квартиру. Покупательнице всё понравилось и сумма ее устроила. При этом на балконе висел мой номер телефона, но мне напрямую она звонить не стала. Хотя могла получить скидку в сумму агентских. На следующий день мы уже подписали договор и покупатель внесла мне 50к предоплаты. Лично мне в итоге всё понравилось ))). Всеми оформлениями занимался риелтор, все подписания производились в переговорных комнатах, с покупателем у меня было минимум общения, а в итоге сумму получил полную.
До этого моё объявление несколько месяцев висело на всех популярных площадках. Подводных камней никаких. Фото остались такими же. Но, покупатель почему то решила переплатить. Спасибо тебе милая женщина.
P.S Риелтор вскользь спросила, где я хочу покупать себе квартиру. В итоге оказалось что они сотрудничают с данным застройщиком и я могу приобрести через них. При этом помощь в получении ипотеки, все оформления документов и полное сопровождение будет бесплатным. Я выбрал квартиру, после чего мы заключили предварительный договор с застройщиком и зафиксировали сумму на две недели. Но Росреестр в самый не подходящий момент решил сменить программу и деньги с продажи квартиры я получить не мог (банк производит перевод, только после передачи собственности), а две недели прошли. К этому времени сумма данных квартир выросла на 300к. И опять риелтор порадовала. Объяснила ситуацию и договорилась с застройщиком о продлении.
