Господа пикабушные строители, помогите советом.

Есть угловой балкон. Слева стена в 1 кирпич с соседним балконом (холодный).

Пол и потолок монолитная плита. Вверху соседский балкон не застеклен. Снизу застеклен.

У меня полное остекление от потолка до пола двухкамерный стеклопакет.

Основная стена дома 15см вата или пенопласт и кирпич.

Задача сделать его максимально комфортным для пребывания (всегда плюсовая температура).

Основной вопрос:

Идея утеплить потолок 7см пеноплексом(или может быть к фольга +7см утеплитель?). Спасет ли он от образования наледи на потолке? При постоянно открытой балконной двери.

Нужно ли утеплять пол для этого? или утепление пола не повлияет на это?

Летом бывает мокрый потолок от соседей сверху. На полу иногда бывает влажно в местах крепления металлических усилителей пластиковых окон.

И не пойму причину и на потоке не на полу. На потолке могу покрыть плиткой соседский балкон, но не факт что проблема в этом.

На полу думаю нужно вскрывать пластик усилителей и искать откуда поступает влага.

Первостепенная задача сделать температуру на балконе плюсовой зимой. Прошлой зимой, когда была открыта дверь, то на потолке образовывались сосульки и периодически они таяли делая каток на полу.