Ответ на пост «Охреневшая налоговая»
О, вот и первая ласточка. Сейчас вал такого пойдет.
Ситуация. Есть закон, согласно которому если ты продал единственное жилье, то "правило пяти лет" не действует.
Пруф:
Федеральный закон от 26.07.2019 № 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» п. 3 ст. 217.1, дополнен пп. 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества, в частности, в виде квартиры, не находится иного жилого помещения.
Чуете? На дату государственной регистрации перехода права. То есть дана отправная точка - переход права собственности (продажа), на момент которой оценивается срок владения и наличие иной недвиги в собственности.
Сегодня относила жалобу на подобную писульку (в 2020 году была продана квартира, которая находилась в собственности 3.5 года). Принимающая жалобу сотрудница налоговой сказала по секрету, что знает, что мне ответят, т.к. ее сестра бодается с тем же самым. Ей ответили, мол, что отсчет трех лет - с 2019 года, а не с вступления в право собственности. Нигде этого пояснения нет, в налоговой толпы людей, в т.ч. в сопровождении юристов, верно трактующих законодательство, в котором русским по белому написано, что если ты продаешь квартиру после принятия этой поправки, то для тебя минимальный срок владения - 3 года.
Давайте что-ли шум поднимать. Это уже ни в какие ворота, хотят ободрать людей на ровном месте.
Мой алгоритм на сегодняшний момент: запрос правоустанавливающего документа, согласно которому наличествует право у налоговой требовать декларацию и 13%, оспаривание данного документа в суде, если потребуется. Предлагаю делать это коллективкой, благо их разрешили с самого начала подавать, а не объединять по ходу производства.
