Вот такая квартирка нам досталась. Из исходных данных: несущая стена поперек, в которой максимум можно перенести проем, и то это не просто согласовать. Из пожеланий: 2 отдельный комнаты, кухня, гостиная или кухня-гостиная. И голубая мечта: раздельный санузел. Если с комнатами еще пол беды, то с санузлом, который можно расширить только за счет коридора уже сложнее.

Сначала умещаем все по максимуму. Помним про то, что комнат нам нужно 4, на худой конец 3, а окон у нас всего 3, поэтому какая-то зона точно будет темной. В данном варианте это стала зона просмотра ТВ.

Плюсы данного варианта: наличие раздельного санузла (с возможностью согласования), изолированная большая кухня, отдельная гостиная зона. Минусы: очень маленькая прихожая, гостиная зона без окна, ограниченные места для хранения. Это вариант подойдет тем, кто любит уютные посиделки на кухне, смотреть ТВ в темноте и не держит дома много вещей.

В варианте 2 мы отделили полноценную хозяйственную комнату. Как любитель все раскладывать по полочкам, могу с уверенностью сказать, что одна большая кладовка может разумно вместить весь хлам из всей квартиры. Но для этого действительно нужно любить все класть по местам, в противном случае вам скоро будет страшно даже заглядывать туда :)

Плюсы: наличие большой и вместительной гардеробной с гладильной доской, изолированная кухня, встроенный шкаф в прихожей Минусы: маленькая проходная гостиная, ОЧЕНЬ маленькая проходная гостиная. Данный вариант подойдет тем, кто привык допоздна сидеть с гостями за чаем на кухне, хочет разложить по полочкам кучу вещей и редко смотрит телевизор на диване.

Вариант 3, согласованный. Совмещенная кухня-гостиная. Причем в темной зоне кухня, что допустимо, т.к. там все равно нужен искусственный свет.

Плюсы: инсоляция всех жилых зон, все шкафы встроенные, т.е. визуально не занимают места, достаточно комфортная площадь каждой комнаты. И а мой взгляд, просто козырь - возможность отделить диванную зону гостиной и оставить кого-то в гостях. Но т.к. это происходит редко, в остальное время получается достаточно просторное общее пространство. Из минусов, только, пожалуй, проходная столовая зона и невозможность официального согласования. Но тут главное кто и как производит строительные работы.

Ну и как обещала, визуализация. Довольно классическая, но т.к. это был эскизный проект, была выбрана нейтральная бежевая цветовая гамма, т.к. основная цель показать объем.

А это весь процесс целиком.

Если вам понравился формат, могу выложить много таких квартир :) Что скажете, дорогие коллеги и интересующиеся, подписанный на мои посты?

Для всех кто не в теме, зачем я здесь и каковы цели, перед тем, как делать мне обидно, прошу прочитать:

https://pikabu.ru/story/raznoobraznyie_planirovki_vam_v_pomo...