willey.su

Добрый день всем!

Во первых - большое спасибо всем, кто откомментировал прошлый вариант, указал на некоторые очевидные недостатки.

Во вторых - назвать это проектом - это оскорбление для всех проектировщиков. Пока это всё ещё эскиз эскиза планировки

В третьих - напоминаю кратко условия и требования: под стройку на участке доступна область примерно 13м*17м (на рисунке - по внешним стенам 10,4 на 10,4), требуется 2 кабинета, 3 спальни (одна спальня строго на первом этаже), постоянно-проживающих 2, позже - 3 человека. Газа нет и не будет, по этому - придётся топить углём, а ГВС готовить колонкой-на-баллонах.

Собственно к критике предлагаются следующие рисунки:

Первый этаж

Второй этаж:

Отдельное спасибо пикабушнику @forumsdk, за то, что Вы заставили меня понять, какой-же звездец у меня был во входной группе.

Отдельное спасибо пикабушнику @ProjectPlanner, за то, что вынудил меня ещё и ещё подумать о сторонах света - благодаря Вам окна гостинной теперь выходят не на проклятый старый дом, а на смешанный лес за западной границей участка.

Из другого: нашёл вент-стояки в ремпланере - поставил весьма условно.

По поводу разводки сантех инженерки (в комментах было про странное расположение мокрых зон, как будет это всё уходить в ЛОС итд итп) - отвечаю: напорная часть проводиться либо под плитой фундамента, либо в плите фундамента, либо в штробе в стене, либо открыто в котельной; безнапорная часть 40мм-50мм проводиться либо под плитой фундамента, либо в плите фундамента, либо в штробе в стене, либо открыто в котельной ; безнапорная часть >50мм (например 110мм из унитазов) - на первом этаже - под плитой фундамента, со второго этажа - открыто в котельной. Да, я считаю что открытые коммуникации допустимы в технических/вспомогательных помещениях. В данном описании плита фундамента и пол по грунту прошу считать тождественными понятиями.

Пустые комнаты на рисунке - мне было лень снова рисовать 2 спальни - о 10 квадратах.

Расстановка мебели и техники на кухне - сильно черновая.

По поводу нижнего санузла - да, он узкий, но жать кухню по факту некуда, жать нижнюю кладовую (она-же гардеробная) тоже некуда, в каком из санузлов будет стоять стиралка - пока не знаю(и, скорее всего, узнаю это только когда принесу стиралку в дом). Размещение третьего санузла перед женой защитить не смог (в том числе из-за следующих проблем: хозяйская спальня граничила бы с не вспомогательными помещениями, были-бы некоторые проблемы с кладовыми-гардеробными второго этажа.).

А, и да, север по-прежнему сверху.

Нарисовал эскиз эскиза планировки планируемого дома, прошу указать, где я накосячил (ну, кроме того, что бельё негде сушить и я не нарисовал окно в санузле второго этажа) ). Конструкционные элементы, инженерные системы и применимые общестроительные решения будут прорабатываться позже с соответствующими специалистами. Т.е. пока речь идёт о эргономике планировки в первую очередь.

Максимальное пятно застройки ~18x15м (участок здоровый, но весь в красных линиях), пятно застройки планирую около 10*10 (нужно будет учесть кратность размера материала и чтоб всё более-менее влезло), живём с женой вдвоём, есть кот-крысолов, планируем ребёнка, бывают большие компании в гостях. На данный момент оба удалёнщики, предпосылок к выходу в на территорию работодателей в режим полной пятидневки не просматривается.

Первый этаж:

Второй этаж:

Заметки на полях:

Веранда будет, но будет с основного выхода. Причина от чего не делать веранду с выходом из гостинной: зимой всё равно придётся одеваться, чтоб выйти, делать отдельно "летнюю" и "зимнюю" веранду не считаю целесообразным.

Ширину ступени в 80см считаю достаточной.

Это 2 полноценных этажа с холодным(?) чердаком (возможно, там будет часть инженерных систем). Кстати - кто как думает, лаз на чердак лучше делать из дома (тогда придётся делать разрыв теплоизоляции перекрытия) или снаружи (через гипертрофированное слуховое окно)? С тех пор как я переутеплил чердачное перекрытие в моём нынешнем доме - бываю на чердаке раз 5 в год.

Про чердак - там-же будет храниться всякое, например новогодние украшения летом и туристический инвентарь зимой и прочее "использовать некуда, выкинуть жалко".

Спальни и кабинеты могут поменяться местами.

Спальня первого этажа существует чтоб в старости не нужно было подниматься наверх. Т.е. на пенсии второй этаж может быть вообще законсервирован.

На отдельную постирочную места, как вы видите, нет. Теплогенераторная - она-же средоточение мокрых инженерных систем может быть моловата (отопление планируется тт котлом а это угольная пыль и сажа - не лучшее место для стирки, гвс - проточником на электричестве или на баллоном газу).

Второй свет, панорамные окна, балконы и прочая замануха в стиле "типа в доме, но на природе" красиво смотрится только на рендерах. Если нужен свет или свежий воздух - открыл дверь и вышел с ноутом на веранду работать, или без ноута на прогулку или по ягоды-грибы в лес.

Не модное сейчас отделение кухни от гостинной-столовой имеет три причины: 1 я человек - огонь, раз в пару лет жгу кухню. 2 - когда я жарю что-то соседи вызывают пожарных, дым и пар валит из всех щелей. 3 - возможность изолировать ножи и очень горячие поверхности от планируемого ребёнка.

Дом - максимально квадратный (соотношение доступной площади к площади стен выходит хорошим). Крыша - максимально простая двускатная. Каждое примыкание, изгиб, сочленение в кровле - это место для ошибки при строительстве и протечке в будущем.

Плюсуйте, минусите, критикуйте, поддерживайте, используйте как основу для своего эскиза. Ю'р велком, как говорится.