archisecond

1. Большинство опытных архитекторов – отличные любовники. Т.к. в процессе длительного обучения они узнают все о строение тела человека, о его нервных окончаниях, интимных зонах и т.д. Эти знания, впоследствии, применяются не только при проектировании, но и в постели. Все архитекторы любят сиськи.
2. Все архитекторы попадут в АД. Современные религии не признаю архитекторов, т.к. они забирают на себя часть функции Творца – изменяют и создают мир. Поэтому опытные архитекторы стараются к концу своей карьеры построить церковь, чтобы попросить прощения у Бога.
3. Архитекторам запрещено иметь на теле любые татуировки.
4. Архитекторы не признают геев. Как только выясняется, что архитектор гей, стараются называть его Дизайнером и не замечать его.
5. В архитектуре есть суровая дедовщина. Не бьют, конечно, но до 35 лет любой архитектор считается малышом, и к нему относятся весьма паршиво и платят низкую зарплату. Требуется потратить много сил и времени, чтобы доказать свою состоятельность. Обычно из 100% выпускников не более 10% остаются работать по специальности после 35 лет.
6. Опытные архитекторы на 50% либо наркоманы, либо алкоголики, либо извращенцы, либо имеют психологические отклонения, т.к. в результате работы мозг переносит колоссальные нагрузки, это не проходит без последствий. Но нет буйных и опасных архитекторов.
7. Женщинам доверяют делать сложные и интересные объекты, только если она откажется от личной жизни с мужчиной. Т.к. из-за гормонального фона и эмоциональности она может допустить грубейшую ошибку. Поэтому опытных женщин архитекторов крайне мало. Но, секс на одну ночь допустим.
8. Есть архитекторы-художники (кто рисует фантастические красивые фасады, но не имеет понятия, как их построить), и архитекторы-инженеры (которые рисуют не такие красивые фасады, но зато понимают, как это построить). Они друг друга ненавидят и часто на банкетах бьют друг другу морды.
9. Во время проектирования сложного объекта в краткие сроки архитектор может потерять до 20% своего веса из-за стресса и постоянной работы мозга.
10. Дизайнеры, называющие себя архитекторами – пид***сы. Они называют себя архитекторами после 3х месячных курсов и думают, что все умеют. Минимальный срок обучения архитектора – 6 лет. Но обычно, после требуется еще 3-4 года дополнительного образования.
Эти правила действуют для опытных архитекторов в России, и для любых архитекторов в Европе. В большинстве провинциальных городов работают люди, которые просто рисуют однотипные коробки за деньги и им пофигу на смысл их работы и то, что они скорее портят города, чем улучшают их. На них эти факты не распространяются.

Многие покупают квартиры в еще не построенных зданиях и всё, что покупатели могут увидеть – это планировки будущей квартиры и красивые картинки фасадов. Поэтому я расскажу о некоторых архитектурно-проектных нюансах (не о строительных, а именно о проектных, ведь дом может быть еще не построен, а квартиры продают в долевое участие), на которые стоит обратить внимание, чтобы не ошибиться с выбором:
1. Самое главное заблуждение, идущее из СССР: кирпичные дома самые качественные и надежные. В большинстве случаев каркас дома строят из самого дешевого местного силикатного кирпича и лишь обшивают фасадным дорогим кирпичом. Если здание целиком построено из глиняного или клинкерного кирпича – то такой дом действительно может быть лучше и качественнее. Но он уже явно не будет дешевым.
2. Для социального и массового жилья лучшим вариантом будет монолитный дом с навесным фасадом или кирпичной облицовкой.
3. Самые безопасные, с точки зрения эвакуации при пожаре – это дома с 2ся лестничными клетками в подъезде. Как ни странно, в основном – это высотные здания.
4. Если в квартире нет кладовой или ниши для шкафа, то ширина коридора при входе в квартиру должна быть не меньше 1500 мм, иначе вам просто некуда будет поставить шкаф или вешалку для верхней одежды. Часто застройщики делают узкие коридоры, чтобы площадь комнат казалась больше.
5. Главное – не площадь комнаты, а габариты. Нужно проверять, как вы расставите мебель в будущей квартире, куда поставите компьютер, кровать и детскую. Во многих случаев комнаты имеют такую форму, что в ней остается много не используемого места в центре комнаты.
6. На кухне окно должно начинаться по горизонтали минимум в 70 см от стены, у которой будет стоять плита, иначе вы попросту не сможете повесить все шкафы кухонной мебели.
7. Современные технологии позволяют делать окна от пола до потолка теплыми. Но всегда требуйте сертификат на окна и проверяйте, из какого стекла и профиля они сделаны. Коэф. теплопроводности окна должен быть не менее 0,45 для Москвы и Санкт-Петербурга. 0,3 – хорошо. 0,1 – почти идеально.
8. В трехкомнатной квартире должно быть место для установки двух унитазов – один в отдельной кабинке, второй в составе ванны (при условии, что в трехкомнатной квартире будет жить 4 и более человека).
9. В сан. узлах должно быть запроектировано место для установки стиральной машины. Часто дома проектируют старые архитекторы, которые попросту забывают учитывать это. Если в ванне не предусмотрено это, то оно должно быть предусмотрено на кухне или в кладовой. Но это крайне редкие случаи.
10. Если ширина спальни меньше 2,8м, то придется проходить боком между двуспальной кроватью и стеной.
11. Многие риелторы указывают габариты комнат без учета отделки. Отделка может «съесть» до 5-6 см от габарита. Это может оказать критично при установке ванны в сан узел (написано 1,8 ширина сан узла на плане, по факту после ремонта окажется 1,7 м).
12. Энергоэффективных многоэтажных домов в России не может существовать. Энергоэффективные технологии могут применяться, но они почти бесполезны в нашем климате и не дают экономии ресурсов. (Исключение – Краснодарский край и южнее). Не поддавайтесь рекламе. Исключение: - энергоэффективные окна, они работают при нашем климате и могут удерживать много тепла внутри квартиры.
13. Если кто ищет дом, в котором квартира «дышит», то в стенах должен быть заложен только минераловатный утеплитель. А сама стена должна быть либо из кирпича, либо из пеноблока. Если стена фасадная из бетона, или использован пенополистиролный утеплитель – то такие дома практически не выпускают влагу и воздух из квартиры. Необходимо будет всегда ставить окна на микропроветривание (почти все окна имеют такую функцию), или иметь встроенную систему принудительного проветривания (ставят только в дорогих домах).
14. Современные панельные дома могут быть качественные.
15. Яркий пример, как застройщик относиться к потенциальным покупателям – как выглядит вход в дом. Если это большой, широкий подъезд, с качественным пандусом для колясок, с дизайнерской (даже с простейшей) отделкой и обилием естественного света – то застройщик (инвестор) старается создать качественный дом. Если это обычный маленький узкий подъезд, с простой покраской стен – то заказчик старался сэкономить на всем, чем только можно. Возможно, даже и на качестве строительных материалов
16. Если ваша квартира ориентирована окнами на юг и не имеет защиту от солнца (балкон, козырек, жалюзи, высотная застройка напротив ваших окон), приготовьтесь летом закрывать окнами занавесками. Перегрев вашей квартире обеспечен в большинстве случаев.
17. Если спальня ориентирована на восток – то вы будете просыпаться с лучами солнца, оно встает на востоке. Если на запад – то соответственно вы будете видеть закаты из окна.
18. В России умеют качественно строить.
19. В России умеют качественно проектировать.
20. В России НЕ умеют качественно строить и проектировать одновременно на одном объекте.

Всем привет. Решил зарегистрироваться после постов «Записки строителя». Подумал, что нужно показать все стороны медали)
Я работаю ГАПом (главный архитектор проекта). Я молодой (26 лет), поэтому не попал под одурманивающее влияние современных тенденций строить коробки, не дрочил на сталинскую архитектуру и плотно изучаю современную архитектуру Европы. Езжу по разным лекциям, ровно 10% ЗП трачу на книги на английском языке про строительство. Однажды ко мне пришел заказ – запроектировать 9 этажный жилой дом. Главное условие инвестора – сделать дом таким комфортным и современным, чтобы все в городе завидовали и хотели в нем жить.
Начал проектировать дом. Подумал, что этой мой звездный час, чтобы применить мои знания. Все комнаты квартир проектировались для молодых семейных пар с учетом габаритов современной мебели. В каждой квартире было по гардеробной. Причем в гардеробных сразу были ниши под женскую обувь (влезало 30 коробок) и под мужскую (10 коробок). Такая дискриминация была вызвана тем, что если мужик в семье окажется доминантным самцом, то настрогает себе еще полок (хотя я не видел мужиков, которым мало будет 10 полок под обувь). В комнатах выполнено зонирование таким образом, что если в сезон спаривания попадется голосистая девушка (или парень), то соседи не будут слышать этот ор. Подоконники запроектированы, чтобы взрослый человек мог на нем лежать и читать книги или планшет. Потенциальное спальное место для наказанного мужика, как выяснилось потом. Но при этом женский анклав – кухня позволяла, после расстановки кухонной мебели, время готовки (нарезки, помывки, фарширования) сокращать на 20% благодаря рациональному зонированию. Кстати, было предусмотрена розетка для зарядки мобильника на кухне. Чтобы обладатели Андроидов могли спокойно готовить и сидеть в интернете. Даже в туалетах было предусмотрено место, чтобы поставить лотки для кошки. Если у кого-то оказывался невоспитанный кот-ублюдок, то он бы не смог разносить мусор по всей квартире. Больше всего я гордился лоджиями. Они были габаритами 2,5 на 2 метра, были расположены хаотично по фасаду. Молодая пара могла спокойно поставить обеденный стол на балкон, завтракать/ужинать и наслаждаться солнцем/звездами, но при этом они не могли видеть, что твориться на балконе соседа. Было запроектировано еще с десяток приятных мелочей. И вот инвестор подписывает мой эскизный проект и дом уходит в разработку проектной организации в другой город.
Проходит месяц. Меня вызывает главный инженер проектной организации и говорит: «Ты молодой, неопытный. Нарисовал красиво, но фигню. Мы так не проектировали раньше, а значит все, что я сделал не верно, оно противоречит опыту последних 50 лет». Причем главный инженер проекта настолько стар, что ему прогулы на кладбище ставят, и видно что он последний раз изучал новые тенденции строительства еще при советской власти. На самом деле нельзя так говорить о людях, и я желаю, чтобы этот человек прожил еще очень долго. В итоге проект превращается в стандартный кирпичный дом, коих уже много понастроено в любом городе. Инженер уговаривает инвестора, что я не опытный и забирает заказ. Я остаюсь без денег.
Я не хотел терпеть такое, довел дело до суда за клевету на меня. В итоге, когда все узнали что у меня два образования – архитектурное и конструкторское, и профессиональная комиссия вынесла вердикт, что мои решения являются более правильными в настоящее время – суд вынес положительный вердикт в мою пользу. Инженер выплатил мне все деньги + моральную компенсацию. Но не извинился по сей день. Инвестор взял мой проект, начало строительства запланировано на 2015 год.
Какова мораль сей истории: мы живем в такое время, когда выживают только те, кто учатся всю жизнь. Новые методы, новые требования выпускают каждый год. И это относиться к любой сфере. Опыт, это хорошо. Но не бойтесь показать средний палец устаревшим специалистам. Если человек перестает самообучаться, то через 5 лет он уже становиться устаревшим и вы легко сможете оказаться профессиональнее его.