DaKu

А помните конец 90-х, начало 2000-х..

Героиновый бум!

Молодежи скосило немеряно, ВИЧ, гепатит С, начали активно распространяться не говоря о других болезнях..

Вот чето внезапно сидя на даче вспомнила те времена, ужас же был. Из моего школьного класса несколько человек от передоза умерло, из класса старшего на год вообще больше половины, а нам тогда было то 20-21... Оставшиеся в живых или сидят за наркоту-грабежи или уже спились до смерти или сейчас бухают как черти.. Не знаю никого кто бы чего то добился в жизни(из тех кто тогда наркоманил или спиртным увлекался).

Очень мало знаю завязавших, но они существуют. Никто не добился ничего в жизни, все работают на малопрестижных работах, продавщицы, сантехники, уборщики, кто-то вообще не работает и сидит на шее предков..

Встретила тут одноклассницу летом -она в моем доме живет, в соседнем подъезде — тощая, сухая вся, желтая, упооооротая вусмерть, глаз не видать.. С 18 лет на героине.. Говорить не может членораздельно-а все равно попробовала денег занять.. Дитям на садик, ага.. У нее 2-е детей, погодки.. Торчала всю беременность, но уже не на системе а раз в неск дней.. Типа так не страшно, ломок не будет..

Мальчика со школы (на класс старше) встретила, тоже раньше как конь торчал. У предков все золото из дома вынес, слава богу до вещей не дошло. Сейчас работает сантехником, жена, двое детей, говорит что не употребляет-я не верю, как минимум волшебную траву покуривает.. Брат у него старший был, они торчали вместе.. Брат тоже пристроен, женщину с детьми готовыми нашел, употреблять вроде бросил, теперь периодически от синьки кодируется ибо запойный...

Подруга у меня была, хорошая.. Быстро так сдружились, тем много общих, работа, почти год душа в душу дружили... Узнала что она умерла от передоза когда ее мама с сестрой ко мне домой пришли, тогда я не знала как определить наркомана.. Сказали нашли на кухне, голова на столе пена изо рта..Я вообще не знала что она на героине сидела.. Замечала иногда неадекватное поведение но на усталость после работы думала..А пришли они узнать где ее паспорт, она кому-то его заложила за деньги... Я тогда из кожи вылезла, всех обзвонила знакомых и не знакомых и нашла таки паспорт, выкупила и принесла.. И мне сказали не приходить на похороны и поминки, типа вся семья будет, а я наверно тоже наркоманка раз паспорт нашла.. Истерика у меня была сильная.. Не из-за того что не пустили, я и не хотела сидеть с незнакомыми людьми, я с ней попрощаться хотела.. Легкого лежания тебе, Сашка..

Потом был брат. Троюродный. Сын двоюродного брата моего отца мне же троюродный брат? Я всегда в родственных отношениях путаюсь.. Младше меня на 2 года.. Попал в струю, заторчал.. А на тот момент он охренительно много зарабатывал, карьерная лестница в небо-считай вся жизнь в малине впереди.. Предки его сначала лечили, много раз, не помогало. С работой конечно накрылось.. Они поставили железную дверь в свою комнату с замком(он выносил из дома все что мог уже.) Потом отправили жить в деревню, полтора часа на машине от города, продукты ему привозили, собаку он завел. Потом заскучал и устроился на работу в 30км от дома, в поселке городского типа. Ну и с первой зарплаты прикупил запрещенки, на тот момент не на системе был конечно же.. Обошлось.. Ну и потихоньку начал и в деревне злоупотреблять.. Предки прочухали — в город забрали.. Я сразу сказала — только не везите в город, хуже будет.. В итоге — смерть на след день после приезда в соседней парадной, 26 лет. Серега, мне жаль.. Колька по тебе до сих пор плачет..

Подруга, хорошая, одна из любимых, но общаться редко получалось ибо моя/ее работа не совпадали.. Раз в месяц-два душевно отдыхали.. Сказала что у нее ВИЧ нашли и гепатит С, 2000..  Нашли, когда ее с подъезда с передозом забрали, на лестнице тряпочкой валялась.. . Старушки мимо проходящие скорую вызвали.. А она всё, умирала... Обкакалась и описалась-вы знаете что перед смертью организм расслабляет все мыщцы? Потом рассказывала что в СПИД-центр ездила, ей давали таблетки.. Она пробовала пить, но не смогла, побочек много повылезало. Говорила что было очень плохо, и морально и физически(морально говорила вообще ппц, повеситься хочется)... Тошнота, понос, разражение на коже+почесуха, страшные депрессии... Неск раз ей меняли таблетки, от всех ей было плохо.. Плюнула, болт забила и жила в свое удовольствие.. 4 декабря 2015 ее не стало.. Рак мозга. В больнице Боткина даже не лечили, сказали лекарств нет таких, и типа че лечить то, сама помрет.. ЕЕ мама еле нашла это лекарство, редкое и дорогущее.. Принесла — на нее как на дуру посмотрели.. Взяли конечно, но не факт что кололи. А там все плохо было, в больницу приехала на ногах, там слегла, судно-памперсы, это за неделю, на второй неделе говорить прекратила, только мычание.. А там уже пара дней и все... Нет человека.

Вероничка, ты была солнышком! Там встретимся!

Кстати, все это время у нее был мужчина, сначала просто а после 10 лет совместной жизни они поженились. Он был не ВИЧ+ как вы могли подумать. Он знал о ее статусе(в самом начале отношений ему сообщили) и ему это было безразлично, любовь она такая..

Сейчас он женат на другой женщине и воспитывает своего 9-месячного ребенка.

Он полностью здоров.

Знакомый мальчик. Ну не мальчик, лет 25 ему было, а мне наверно около 20. Дорогая машина, своя фирма, денег-попой не съешь... Ухаживал за мной, катались по невскому я в люке сидела, тогда в новинку было, рестораны, бильярды.. Ну кароч все было весело.. Потом начал приходить все хуже и хуже.. Машины нет, сам выглядит херовато.. (тогда я не знала про наркотики и как понять под ними ли он) Потом пришел вообще плохой, мы общались на лестничной площадке, говорит сейчас я выше этажом сбегаю и приду.. Ну стою жду.. 5 мин кряхтит чето вверху, 10 мин — тишина.. поднимаюсь-лежит.. У меня инфаркт, че делать, куда звонить.. Ну в скорую позвонила, приехали забрали. Потом предкам его позвонила-сказали не сын он им больше, они его и платно лечили, и в дурку даже сдавали оказывается чтоб вылечился.. Не помогло. Его судьбу я не знаю но уверена на 99% что его нет в живых, ибо больше о нем я не слышала.

Еще подруга, лучшая. Из тех что и в огонь и в воду и медные трубы сообща болгаркой запилим)

На момент героинового бума мы чето разругались сильно, неск лет не общались. Вот тогда она успела подсесть на наркоту, а потом с нее слезть.. Выносила ВСЕ из квартиры, даже б/у постельное белье.. Реально ВСЁ.. Ложки-кружки покрасивей и то пёрла..Очень красивая девка, немного с полнотой, но такой которая полнит в нужных местах-сиси, попа..

Тоже ВИЧ и гепатит С с начала 2000-х. Пьет терапию, побочек нет, залетела незапланированно.. Всяко слышали байку что съезди отдохнуть за границу, смени климат и будет тебе беби? Вот как написано, съездила в Турцию, после нее единственное совокупление с уже бывшим мужем и вуаля.. А на тот момент ей 36 лет уже было и ни одной беременности, она была уверена что бесплодна. Муж тоже был ВИЧ+, в тюрьме по 228 тогда сидел. Съездила на свидание блин. Ребенку год исполнился, мама на момент зачатия пила терапию 3-4 года и папа год пил. Ребенок полностью здоров, проверяли кучу раз, он в СПИД-ЦЕНТРе стоял на учете. Здоров полностью!

Ну и немного жести на посошок.

Однокурстница, парня имела. Позвал он ее как то в гости на гулянку(они оба на героине сидели), ну потусовались, может переночевали, потом она ушла.

А потом она узнает что он убил свою мать, засунул в шкаф, нашел заначку мамину и на эти деньги они и гуляли.. И когда она у него дома была-в шкафу был труп его матери..

ППЦ

НЕ УПОТРЕБЛЯЙТЕ НАРКОТИКИ, ЛЮДИ! ОСТАВАЙТЕСЬ ЛЮДЬМИ!

Ничего хорошего они вам не принесут, только мимолетный кайф с последующей жестокой расплатой.

А все ваши курительные смеси что нынче модно — та же синтетика, нет там ничего растительного, от этого в первую очередь деградирует мозг и вы не понимаете что хорошо а что плохо.

В поисках нового соседа.. Позвонила моя агентша-типа есть норм вариант.. Ок, вечером просмотр.. Открываю дверь-вроде норм мальчик, на удивление даже симпатиШный.. Его все устроило, агент заполняет договор. На моменте «предъявите ваши паспорта для занесения в дело» внезапно всплывает что этот симпатишный блондин с голубыми глазами резидент славной Молдавии.. Япона мама.

Сделаю ремарку-я прекрасно отношусь к людям независимо от их национальности. Мне было бы пофик, если б к тому моменту я не слышала кучу разных, интересных историй, как раз про молдаван. Не помню кто и что рассказывал — но именно тогда я немного прифигела от такого совпадения.. Но блондин, с честными голубыми(или синими?) глазами настолько искренне смотрел на меня, договор и агентшу что я решила-ладно.. Живите сударь..

Сударь оказался 29 летним прорабом строителей, очень громкоголосым, я знала все его планы на день ибо обсуждалось это громовым голосом в коридоре возле моей двери и исключительно с утра. Привыкла, не парилась.

Начали жить.. Вроде все норм, как культурный убирает за собой, претензий нет.. Живи и живи.. Живем.. Вдруг меня начинает преследовать запах рыбы дома.. Он везде.. Всё пахнет рыбой.. Вплоть до того что утром я открываю кран с водой чтобы мыться-и руки пахнут рыбой.. Тут то до меня дошло..

Небольшая ремарка-я готовила себе еду всегда в то время пока соседа не было дома, чтобы освободить плацдарм к его приходу, тем самым меньше сталкиваться в общих местах. В его кастрюли на плите(в холодильнике) я само собой никогда не заглядывала, поэтому была не в курсе чем как и когда он питается. И вот настал день Х, сосед готовил еду на кухне и я тоже вышла. Все оказалось просто, он безумно любил рыбу и ел ее постоянно. Любую рыбу, всегда. То, что рыба-сильнопахнущий объект, при нужной сноровке превращающийся в вонючую атаку он не знал.. Посуду-ножи-руки после рыбы он не мыл толком.. А учитывая что фэйри не спасает от запаха рыбы вы знаете к чему это привело.. Рыбой воняло везде!

Я ему сообщила про более тщательное мытье, про то что лимон помогает и тд. Думаю он забил болт, ибо ничего не поменялось, рыбой воняло ВЕЗДЕ за дверью моей комнаты.

Ладно, дальше было веселей. Я всегда говорила квартирантам что гостей они могут водить. Ну если ко мне гости ходят-почему они право не имеют. Япона мама, мужикам-квартирантам я даже разрешала и женщин с ночевкой, главное чтоб не орали по ночам и вели себя тихо и культурно.

И вот как-то приходит жилец а с ним человек 5-7, в коридоре столкнулись, внезапно. Ну пришел, друзей привел, пофигу, меня ж это не касается..Поужинала, кино на ночь посмотрела и спать легла. Просыпаюсь от того что дышать нечем, воняет «травой», в соседней комнате хи-хи уже превышает культурные децибеллы и на часах 12 ночи с лишним.

Одела халатик, стучусь, с вопросом “а не охренели ли вы”, на меня смотрит куча лиц с нирваной на лице, ок типа, потише будем. Хрена лысого, заснуть дальше я так и не смогла ибо потише у них не случилось, Через два часа я включила халка и разогнала нахрен этот бедлам.

Ушли все, даже блондин-молдаванин. Выспалась. Начала заготавливать речь что наркотики будьте добры употреблять где угодно но не в моем доме ну и остальное. Вечер.. Ночь.. Жильца нет..3 дня прошло.. нет.. 2 недели.. нет.. Не звонит не пишет.. Объявился когда оплаченный месяц закончился, типа плачу дальше, будем жить.. Был послан далеко и надолго, сказала собрать вещи и адьос.. Так все и вышло

Еще один жилец.. Это недавно, риэлторы уже нафик с пляжа, общеизвестная площадка объявлений-наше все.

Звонит мне по объяве.. Не агент я-нет конечно, комиссий не беру, хозяйка, можно посмотреть. Ноу проблем, приезжай. Голос русский, без акцента, разговаривает вежливо, но аж до приторности.. Приезжает.. Япона мама.. Русского там только имя и фамилия..

Предваряя обвинения в расизме и прочем: я искала людей исключительно славянской внешности. Самый главный нюанс был в том что я тоже жила в этой квартире, и мне было важно кто из нее выходит и кого видят соседи(они записывали всех в моих сожителей-мужей). Уверена что до сих пор они думают что я женщина легкого поведения, ну да пофик. Жильцы знали что для соседей они мои друзья-мужи-любовники.. У кого как)

Супер-антивир любого подъезда''бабки на лавке'' не давал мне возможности заселить хоть кого-то похожего на Бен-Ладена, поэтому только славяне, только хардкор! Кароч.. Приезжает на просмотр..Зрительно-Акмал Инхребе Ордыбекович, по паспорту ну скажем Василий Петренко.Имя русское, фамилия хохлятская, заканчивается на КО. Тогда не сезон был, поэтому взяла парня, хотя все внутри кричало-не надо.Переехал.. Спрашивает-есть ли у меня одеяло с подушкой. Нет, лишнего нету, говори сходи в гипер рядом, подушки по 300р одеяла по 500р. Говорит нет, мне бабушка пришлет. Я — WTF? Да, бабушка из Пятигорска пришлет цука одеяло, подушечку, комплект пост белья и тд. Говорю-а когда пришлет то.. Он мне -ну через недельку-две.. Спрашиваю — а как сейчас то спать будешь? Грит- ну ниче, шинелькой прикроюсь.. Меня бомбануло знатно.. На след. день я ехала затариваться продуктами в гипер, ну и заодно купила ему одеяло с подушкой. С него я денег не требовала конечно. Сушилку еще купила, и все под дверь ему сложила.

Ладно, начали жить.. И я начала офигевать от этого парня.

На кухне стоял холодильник большущий, новый, под потолок.

Соответственно половина этого холодильника была отдана жильцу. И начал он его заполнять.. Для интриги - ниже напишу чем заполнял..

Кароч.. Живем.. Он типа «некурит-непьет», спортом занимается. Ну занимайся, главное меня не трогай.. Решил он порядки навести, ну пыль на полочках в коридоре протер-ладно, молодца.. Вдруг слышу вопли кота-выхожу в коридор, он его поймал и пытается вычесать.. Япона мама, у меня британец, они в большинстве интерьерные коты, ласку людскую и ручки не сильно любят, сам приходит погладиться раз в неделю и места для погладить подставляет, в остальное время — не трогай меня, женщина. И вот он пойман, распростерт и его чешут.. Бедный кот, он словил и инфаркт и миокард и инсульт сразу.. Никто никогда его так не ловил и тем более так не чесал подручными средствами.. В период линьки чесать британца(у которого пуховый подшерсток в основном и мало шерстки обычной расческой(а не фурминатором) — я б на его месте тоже орала.. Кота отобрала, объяснила что не трогать нафик, наверно прокатило, в обувь ему мой мальчик ничего не отложил, простил наверно.

Еще вспомнила веселуху. На кухне стояли стулья, старенькие но крепкие. У одного вываливалась ножка когда двигаешь например. Стул стоял с краешку, сидеть на нем было можно, ножка вываливалась только если его поднять. Ножки не были взаимосвязаны, просто надо было подклеить и все. Я вспоминала об этом только когда его передвигала для мытья полов и злополучная ножка вечно вывалилась. Всегда говорила себе что надо подклеить но постоянно это вылетало из головы. Он заметил, пришел ко мне и говорит, есть ли у меня шуруповерт.. ОО, зачем говорю, отвечает-ножку у стула починить.. Ножку которая просит 2 капли клея, какой в попу шуруповерт.. Починила я ножку, спецтехника не пригодилась..

Далее он выдал круче..

Зимой прихожу а ковер с его комнаты в рулончике стоит в коридоре... Спрашиваю что за, грит-почищу снегом(дети 90-х знают). Почистил млять.. Мокрый ковер он цука пропылесосил моим свежекупленным офигительным пылесосом. Узнала я об этом через неделю когда вытащила его с кладовки и включила. Представьте себе непередаваемый запах тухляка на всю квартиру, этот балбес отпылесосил мокрый ковер пылесосом для сухой чистки.. Внутри пылесоса вся грязь свалялась в мокрые рулоны, засрала все неснимаемые части и чудо что не попала в мотор.. И начала тухнуть и адово вонять..

Я все это увидела когда полезла внутрь пылесоса.. Занюхала весь ассортимент амбре я гораздо раньше.. Кстати, пылесосу уже неск лет, работает норм а при включении воняет тем самым мерзким тухляком.. Сейчас каждый раз когда включаю — вспоминаю этого парня и думаю.. Какого лешего я ему этот пылесос не отдала и не удержала деньги за новый.. Он же мне реально его испортил, чувствовали вы бы эти запахи.. Ну я же блин культурная, я же блин честная.. Работает=значит все норм.. Сейчас я бы по другому вопрос решила, пылесосил бы в своем Пятигорске этим пылесосом.. Ладно.. Дальше интересней..

Помните, для интриги я опустила чем он заполнял холодильник.. Теперь самое время сообщить.. Мясо, всякое в ассортименте, куски не менее кг. Шинка, буженина, грудинка, сырокопченая и прочии колбасы, кароч все что есть в магазе лежало у него в холодильнике..

Креветки королевские любил, потом вся кухня была в них, торты или пирожные постоянно.. Кароч ппц гурман.. Скажу сразу-я не завидовала ни капли, не тырила по кусочкам, у меня как-бэ и совесть есть и воспитание) + я такое не ем, я за правильное питание, овощи там, вареное-тушеное, жарю что-то раз в полгода.. Кароч, моя офигевала от питания ентого жентельмена.. Дальше как обычно, не моя это проблема, каждый живет как хочет и кушает как хочет. Не помню-писала ли я что этот кадр работал в банке.. Как он мне озвучил при знакомстве-он БАНКИР.. Похихикала про себя конечно, банкир ептить.. Знаем мы таких банкиров с Пятигорска, дай бог менеджер и то на уровне подай-принеси..Главное покивала где надо и сделала вид что поверила)

Проходит неск месяцев.. И тут пятигорский банкир мне выдает, даже не так - ВЫДАЕТ.

Мне надо серьезно поговорить, ок, слушаю.

Мне обещали зарплату НАМНОГО больше чем платят, давай я буду платить тебе меньше ибо на жизнь не хватает.. ЧЁ?

Я стою в шоке.. Отвечаю, нет сударь, у меня и так цена более чем хороша, если вас что-то не устраивает - ищите иное жилье, ничего снижать я не буду.

Потом уже выяснилось что он хотел ВРЕМЕННО платить меньше а потом, как начнут платить как обещали - все отдаст.. Не, ну реально наивный "чукотский" парень. ..

Тут опять отступлю, я же не написала КАК он питался...

Приходит с работы, идет на кухню и тут ппц господа, бомбежка или ядерная война-пусть подождут.. Сударь кушать изволит же..

Банкир раскрывал холодильник и аккуратно нарезал себе бутербродики с деликатесами, причем не просто как мы лохи колбасу на булку кинем и в рот.. Фигу, определенная досочка под хлеб, под мясные продукты, бутербродик надо украсить зеленушкой-салатом-хрен помнит чем еще..Если откушивались креветки(которые бизнесмен уважал) то под щкурки ставилась тарелочка и два часа это все вкушалось.. Да да, банкир ВСЕГДА кушал 2 часа минимум, иногда 3.. А если что-то готовил то кухня была занята 4 часа как минимум..

Хрущевка, кухня толи 5 толи 6 метров, там реально попами сталкиваешься когда пытаешься пройти.. В вечернее время после работы хотелось кушать/готовить еду всем, но он раньше приходил и занимал кухню.. Первые пару раз я не заметила, ну стукнулись попами когда свою еду грела, унесла к себе кушать, третий сосед делал так же.. Потом начало напрягать.. Сначала я ему намекала, что раз так любит чревоугодствовать по 2 часа то пусть делает это в своей комнате, стол там есть, стульчик, телевизор даже и вообще под телик вкуснее употреблять.. Не понял. Потом откровенно сообщила что негоже занимать кухню почти круглосуточно в одиночку и сдавалась ему комната а не кухня, то что мы тоже хотим готовить и кушать до него так и не дошло.. Тут я заболела, сильно, неск дней лежала и помирала, само собой-какая нафик работа, больничный.. И вот лежу я в коматозе, ночь почти не спала, к утру подремала и пытаюсь заснуть(он знал что я болею), и в 11 утра включается пылесос на всю,(тот самый который он изгадил) и пары тухляка в мою комнату+ревущий звук под дверью, а я почти заснула...

Пукан разорвался.. Коматоз меня покинул.. КАК я орала.. Вспомнила все, и пылесос и остальные нюансы, и занятость кухни.. В итоге я ему высказала все, что он не умеет жить в коммунальной квартире, пусть ищет себе новую жилплощадь в идеале отдельную без соседей ибо никто не выдержит того что выдержали мы.. Сказала чтоб искал новое жилье, я его выселяю нахрен. Прооралась, ушла к себе и успокоилась.

Скажете-не права была, возможно и так, но работающий пылесос был включен настолько не вовремя что стал последней каплей. Я не жалею, банкир реально достал всех, не только меня.

Устала писать блин, постараюсь закончить покороче.

После того как я ему сказала что бы он искал новое жилье, у меня в семье произошли некоторые события.. Вследствие которых я жила не дома, приезжала раз в неделю переночевать и все.. Так прошел месяц, я ждала когда же банкир мне позвонит и скажет что съезжает.. Позвонил, ога.. говорит — как тебе деньги за след месяц передать.. Я офигела, вплане говорю, ты съехать должен.. Он-зима, холодно, где я сейчас искать буду.. ППЦ.. Он и не искал. Напомнила что он выгнан, предупрежден более чем за месяц и тд. Нахрен с пляжа.

Дошло наконец, вы бы видели с каким обиженным лицом он съезжал..Свалил слава богу, а там и в семье наладилось и я снова начала жить дома и искать жильца в освободившуюся комнату...

Продолжение следует

И конечно я не могла не опубликовать фото того самого котика...

На шее медальон с телефонами и адресами, видно при увеличении фото так что от греха замазала

Вдогонку:

Моя история сдачи комнаты в своей квартире (первый арендатор в моей жизни) https://pikabu.ru/story/moya_istoriya_sdachi_komnatyi_v_svoe...

Моя история сдачи комнаты в своей квартире . Часть 2

https://pikabu.ru/story/moya_istoriya_sdachi_komnatyi_v_svoe...

Про агентов. Наболевшее от хозяйки жилплощади под аренду

https://pikabu.ru/story/pro_agentov_nabolevshee_ot_khozyayki...

Первое и основное - КАТЕГОРИЧЕСКИ не перевариваю этих паразитов и трутней. Сдаю жилплощадь больше 10 лет. Сталкивалась в свое время с разными видами, по аренде — до сих пор сталкиваюсь, и по продаже было — домик в деревне продавали и квартиру.

В 2003 или 2004 году я решила сдать комнату в своей квартире, в те года авито не существовало да и компьютера с интернетом у меня не было.

Вот тогда у них было золотое время, все звонили агентам, и те кому надо было снять жилье и те кто сдавал.

Ну и мне пришлось обратиться в агентство, выбрала самое на слуху тогда в Питере/Мск, начинается на «ита» а заканчивается на «ка».

1. Первая тетка-агентша была норм, ничего не могу сказать. Свои 100% она брала с жильцов, да и подыскивала мне по моим требованиям. Хорошая тетка была, утром я ей звоню что комната освободилась а вечером она мне уже заселяет. Про нее ничего плохого не сказу, свои комиссионные она отрабатывала полностью.

Уже тогда был один раз интересный вариант: она искала мне жильца и ей позвонила другая агентша с потенциальным арендатором. Назовем ее А2.

Звонит А2 моей и говорит типа есть жилец, хочет посмотреть.

Моя звонит мне, узнаёт когда могу показать комнату и перезванивает А2

Договорились, но за полчаса до встречи выясняется что А2 НЕ МОЖЕТ приехать в условленное время и место и присылает клиента к моему подъезду где его встречает моя агентша. Он смотрит комнату, его все устраивает, готов подписать договор и тд.

И сидим мы 2 часа на кухне.. Я прискакиваю в качестве бесплатного аниматора, гостей развлекаю, чай-кофе с печеньками и тд. Ждем пока А2 нарисуется ибо без нее договор не подписать,  как же она иначе свои 50% комиссии иначе заберет.

Вот объясните мне КАК она их заработала? ЧТО она блин сделала? Была б моя воля-я б ей ничего не отдавала бы.. Ну тогда я молодая и зеленая была, да и с меня никакой комиссии не брали, поэтому я не сильно волновалась, сами разберутся. Ладно, не я оплачиваю их работу и поэтому пофик.

Потом моя тетка-агентша уволилась с работы, потом и авито и сландо(вроде так называлось?) появилось и больше с агентами я не связывалась.

2. Сдавала я квартиру-двушку. Это было уже в 2010 наверно или +- годик. Объявление дала сама, на авито. Звонили ТОЛЬКО агенты, от самих потенциальных жильцов звонков почти не было.. Но ВДРУГ позвонила девушка и блин она НЕ АГЕНТ, работает врачом, жить хочет с двумя подругами, тоже врачами. Самое главное для них была близость метро, у меня 5 мин(настоящие 5 мин неспешным шагом, не агентские когда 3 дня по тундре на собаках). Можно посмотреть? Ок, приходите. Пришли две девушки, посмотрели, все понравилось. Ушли совещаться с третьей жилицей. На след день звонок в домофон, оказывается они третью привели квартиру показать. Не звонили заранее, ничего, просто пришли. На тот момент я там жила, закончили ремонт и я собирала остатки вещей для переезда. Планировали как подпишем договор следущим днем-тут же я с вещами собранными на выход, да и удобно жить там где показываешь, чем через пол-города ездить на встречи которые не факт что состоятся. Странно что не позвонили ну да ладно, пустила, посмотрели, третья одобрила ну и сидим на диванчике, общаемся, знакомимся ибо девушки решили квартиру снимать. И тут выясняется...

1) Оказывается они обратились в агентство, но агент что-то ничего не ищет и не находит поэтому они сами подручными средствами ищут тоже.

2) Договоров с агентством они никаких не подписывали, типа вся оплата по факту заселения(т.е. НЕ развод а обычное агентство недвижимости)

3) Подписывать договор они придут с ИХ агентом. Пофик что квартиру они нашли сами и я хозяйка без агентов. Говорят — ну человек же работал наверно, в поте лица искал.. Не нашел ничего но работал же. Ну.. Не мое дело собственно, хотя офигела я знатно.

4) Приходят на след день или через день, не помню за давностью лет, две девушки. Сидим ждем агента. ИХ АГЕНТА который мало того что вообще руку не приложил к поиску жилья девушкам дак еще и без зазрения совести опаздывает на подписание договора за 25к. Да да, двушка за 25 тыщ тогда была(КУ включены в стоимость). Первый месяц 25+залоговый депозит 25 + АГЕНТШЕ-паразитке еще 25.. КАК,за ЧТО? О боги.. Я была в реальном шоке.. От беспардонности агентши, от таких честных девушек.. Да блин, сейчас вспоминаю и от себя в шоке.. Я должна была предотвратить, предупредить, сказать что шлите ее лесом, вы что.. Каюсь, не сказала.. Решила что не мое дело.

5) Пришла эта «женщина». Начала вписывать данные в первый экземпляр договора, без зазрения совести выдала мне второй экземпляр, типа быстрей оформим если я и она будем писать одновременно.. Офигеть.. Заполняла его я и или отказалась — не помню, зато до сих пор помню лицо этой агентши в момент передачи ей её комиссионных.. Хищная радостная улыбка.. 25 тыщ с потолка.. Трех девушек было искренне жаль..

Прожили они у меня долго, мы их еще и регистрировали там. Квартира была до них отремонтирована полностью, полы-новый линолеум, потолки заново покрасили, свежие обои везде. Кафель положили в ванной, туалете, фартук на кухне. Мебель сменили, новые люстры-светильники.. Кароч красота а не квартира. Девушки после ремонта первые были и вы не поверите — все осталось в идеальном состоянии как они съехали.

Ну и напоследок общие мысли о риэлтерах в данное время.

Сейчас они уже не актуальны, есть интернет и куча площадок для поиска жилья. Да и люди поумнели и не имеют желания отдавать деньги неизвестно кому и не понятно за что.

Я искренне считаю что договор от агентства— это просто бумажка. Можно в туалет сходить по необходимости, можно костер разжечь.. Все что там написано типа если вас внезапно выселили до истечения срока договора и агент найдет вам новое жилье бесплатно-полная туфта.. Он комиссию забрал и барахтайтесь сами дальше в своем болоте, арендаторов договор никак не защитит и тем более не стоит 50-100% плате за месяц.

Арендодателей защитит, если не дай бог пожар-потоп-разнесли хату и сбежали, но повторюсь-не агентский, скачайте в инете несколько образцов, перепишите под себя с нюансами своей квартиры и пользуйтесь на здоровье.

Про нынешнее авито:

Даю объявление, пишу что сдам комнату одному мужчине/женщине, желательно до 35(чтобы подходил под остальных живущих по возрасту и было легче найти общий язык). Сама там НЕ ЖИВУ(это типа плюс когда хозяин не живет), требования просто для удобства уже живущих у меня людей, для их комфорта. Так же желаю славянскую внешность-национальность(это для любопытных соседей исключительно). Подписываю — в комнате может жить только один человек, никаких детей, никаких животных, претенденты на жилплощадь должны быть некурящими ибо в квартире курить нельзя.

Звонят:

1. Не агенты:

Женщина, жить хочет с ребенком, ребенок маленький, 13 лет(ага маленький, почти грудной блин). Отказываю по телефону, на вопрос почему отвечаю — одна комната для одного человека(что и указано в объявлении)

Поясню:

У меня нет цели сдать быстрее не пойми кому и получить свои деньги, я выбираю будущего жильца чтобы он подходил по возрасту к уже живущим в остальных комнатах и я не хочу делать из трешки коммуналку, где очереди в туалет, ванную, на кухню. Трехкомнатная квартира-по одному человеку на комнату, без нюансов.

2)Звонит мужчина, большую половину сказанного не понимаю вообще ибо там АКЦЕНТ.

Спрашиваю — а вы собственно откуда родом? Называет горную страну, отказываюсь, говорю-у меня только для жителей России, написано же в объявлении, в ответ почти трехэтажный мат, прекрасно озвученный. Это наверно были первые слова которые он выучил и произносит без акцента.

Начинайте кидать тапками, но я не пущу в свою квартиру человека который с трудом изъясняется на русском. Я не расист, и среди них есть хорошие люди, и у меня есть такие друзья, но их блин мало. Большинство -к сожалению нехорошие, так что тоже до свиданья.

3) Звонит мужчина.

Приятный голос, вежливый, ищет для себя жилье, все вроде норм и в конце разговора-я с женой развелся и буду забирать на 3 дня в неделю к себе своего грудного ребенка... ШТА?

Чтобы весь подъезд засыпал под музыкальные вопли ребенка которого забрали у матери?

Ага, спс, досвидос.

2. Агенты

1)Это адский ад, господа. После опубликования объявления на авито я почти сразу пью успокоительное ибо начинают звонить агенты и мой пукан взрывается!!

Это цука ппц..

Моя объява висит только на авито(ну сейчас они ее репостят на какой-то домофонд).

Отступлю- на циан не кидаю, больно дорого там было размещать объявление, правда больше года не смотрела, может что и поменялось.

Куча фоток, описание на лист А4, ответы на всевозможные вопросы уже написаны в объявлении.

Прочти блин до конца! Посмотри все 10-15 фото во всех ракурсах! У нормального человека вопросов не возникнет!

Хрена лысого, читать они станут.. Звонки со всей России, Белгород, Волгоград и т.д и т.п в 7 утра, в 8 утра, будни-выходные похрен.. А спрашивают все то что УЖЕ НАПИСАНО в объявлении, метраж комнаты, мебель... Ну ты сволочь фото то посмотри, всё же есть.. Нихрена..

Звонит тут тетка, по голосу понятно что та еще скандалистка.. У ВАС цена не указана, грю-все указано, читайте внимательней.. Нет, не указано. Грю-УКАЗАНО, вы объявление до конца дочитали? В ответ куча некультурных слов и все равно орет-нет цены. Ну нет и нет-иди в жопу.

Тут в комменте отписала.. [ тык ](#comment_92536628)

Повторюсь-

На авито 90% объявлений от агентов и только 10% от реальных хозяев.

НЕ ЛЕНИТЕСЬ листать в самый конец.. Когда объявлению 2 недели — это не значит что оно уже не работает, позвоните и уточните, связь сейчас стоит копейки. У меня был вариант когда мое объявление нашли за пару дней до окончания месячного срока бесплатной публикации на авито. Отзвонились и заехали в тот же день(не сезон был). Я обычно подписываю-пока объявление висит-оно актуально, убираю сразу или через 2-3 часа мах если уже сдала жилплощадь, получила деньги и отдала ключи.

Благодаря агентам, которые «поднимают» свои липовые объявления+лепят новые, мое улетает в самый низ за пару дней.. А платить через день за якобы «поднять объявление» я не собираюсь.

Истории о моих жильцах можно почитать [ тут ] (https://pikabu.ru/story/moya_istoriya_sdachi_komnatyi_v_svoe...) [ и тут ] (https://pikabu.ru/story/moya_istoriya_sdachi_komnatyi_v_svoe...)

Моя история сдачи комнаты в своей квартире (первый арендатор в моей жизни)

Ссылка на первую часть http://pikabu.ru/story/moya_istoriya_sdachi_komnatyi_v_svoey...

Съехал от меня предыдущий жилец ибо в Москоу работать позвали, туда и поехал. Позвонила опять той же агентше, она меня даже вспомнила, мировая тетка была, говорю- ищем нового жильца, опять только мужского пола. Если кому интересно- я писала что с мужчинами быстрее и лучше нахожу общий язык . С девушкой-женщиной жить я не хотела.. Представляла это как — молодая девочка, морду лица наштукатурит и поскакала на работу, всебросила, пришла с работы-суп сварила-плита брошена грязная.. А если возрастную женщину взять-учить начнет, это ты не так готовишь, это ты не так моешь.. Идите в опу вторая мама, я же не просто так от родной съехала таки.. Да и в большинстве женщины-адовые засираки, мало кто аккуратен в бытовой жизни, кароч нафик мне такое счастье. Мужиков хоть построить могу ибо боевая и голос громкий имею)

Первый опыт с проживанием постороннего человека у себя в квартире меня не сильно напряг, Чтобы вы понимали — на тот момент было мне 23-24, работала целыми днями, 1-2 выходных в неделю. Требований никаких к жильцам не выставляла, главное-тишина и покой, гостей можно водить, но чтобы не мешали и было тихо. Да хоть женщин каждую ночь водите-только чтобы ванная утром перед моей работой свободна была и чтобы ночью я не просыпалась от сладострастных звуков в соседней комнате. Курить-я сама курю, разрешалось курить везде в квартире, но культурно, не более положенного. А то есть такие куряги-одну за одной и вонючее че-нить смолят, потом дышать нечем.

А, ну и еще вдогонку к одному котику я завела второго. Первому же скучно пока я на работе, он общительный и страдает от одиночества, у потенциальных жильцов я спрашивала нет ли аллергии и как собственно они с котиками.. Это был самый важный аспект, ибо котики-это святое.

Нашли мне второго жильца. Тут даже писать нечего, я его не видела-не слышала, сидел как мышь у себя в комнате. Иногда стучался в мою и говорил-я сейчас в инете посижу, тебе тел не надо? Тогда инет через карточки по тел кабелю шел...Все хорошо, тоже съехал через годик где-то, однушку решил снять , ибо по работе в другой район переехал. Но хороший был мальчик(я всех мальчиками называю), по закупочной цене мне пылесос подогнал ибо работал в той сфере и тд по мелочи.

Третий жилец. Вот тут остановимся и поподробней распишем.

На просмотр комнаты пришли:

их агент, сам жилец и его сестра.

Внешний вид будущего сожителя мне не очень понравился. Видно что работяга, но неаккуратный, неухоженный, грязный штоле. Сразу попросился в туалет сходить, ну иди-в коридоре справа и д. Сестра жила рядом, через несколько домов.

Ну мало ли, может жить негде было-перебивался.. Не знаю.. С агентом что-то не заладилось тогда у них, не договорились они штоль, жилец ко мне через час пришел сам, без никого.. Предложил без агента договориться.. На тот момент агенты брали % с арендаторов, 100% стоимости жилья.

Ну я то девочка сердобольная, сэкономит жилец, говорю ну хорошо, давай без них. Он мне предложил то ли треть от 100% (их агенту которые причитались) то ли половину, не помню уже за давностью лет. Ну ок думаю, лишние пара тыщ на пустом месте-неплохо. Залог 50% или 100% тогда было (не помню ибо давно) за комнату сказал отдаст вместе с этими % Комнату тогда сдавала за 6 или 8тыщ.

Пришел он ко мне с сестрой, с договором. Тогда нельзя было с инета скачать, он б/у принес, с замазанными белой мазилкой данными. Сестра его воевала там еще за договор(ими принесенный) Типа этот пункт вычеркните это нас не устраивает.. И тд. Типа юрист она, ага, с б/у договорами затертыми спец..

Отвлекусь немного.

Чуть не забыла, на тот момент стал адекватным залог. Кто-то называет его платой за посл месяц-это неправильно. Залоговый депозит=это залоговый депозит. Это типа страховки за мебель, обои, полы.. кухню-ванную.. кароч залог за все что есть.. Сломали унитаз-шкаф-кухонные полки, вот оттуда ты и заберешь свое. Ни в коем случае нельзя давать доживать месяц за деньги залога. Придешь в квартиру, ключ в ящике(и то если) а в квартире технику и мебель вынесли.. Сдаю много лет, научена опытом-не спорьте. Есть недобросовестные арендодатели которые предъявляют что это типа новое было а ты сломал гад и тд и МЫ ВЫЧТЕМ из залога. Ну это су**ки настоящие, нормальные люди так не делают. Фоткайте квартиру и все трещинки везде и при подписании договора пусть хозяин подпишет, так вы обезопасите себя. Кучу раз было что комнату принимала на доверии, типа ну раз такой хороший чел то че там смотреть, он же не мог ничего сделать.. АГА, хрена лысого. Потом смотришь что и обои угробили что только переклеивать, мебель сломал а поставил типа все норм.. Кароч вариантов полно, наобжигалась..

Уточню еще раз:

Ты приходишь принимать комнату-квартиру, все норм, забираешь ключи и отдаешь оставшиеся деньги+залоговый депозит(если в жилом помещении все норм). НЕЛЬЗЯ использовать залоговый депозит в кач-ве платы за жилье в посл. месяц.

Продолжу..

Я уже миллион раз подумала-нахрена мне это надо.. Есть таки чуйка на людей, не понравился он мне сразу как-то.. Ну да ладно думаю, если неадекватный-всегда выгнать успею.. Короче подписали мы этот договор замазаный-перезамазаный, деньги за месяц получила(залог и % отдаст позже сказал, на днях), ключи отдала.

Пришел с вещами, от сестры, он до меня у нее жил оказывается, первым делом как зашел-можно мне в туалет? Ну можно конечно, что спрашивать.. Странненько как-то..

Ну вещи кинул, обустраивается в комнате, % договорной который мне обещал вместо своего агента сказал на днях отдаст. Ну ок, живи..

Зажил. Каждый поздний вечер приходил на рогах.. Если от первого жильца перегаром сшибало на входе в квартиру-от этого воняло до лифта.. хз что они такое пьют, но запах стоял адовый.. В моей комнате в квартире открытый балкон-на нем и выживала.. Неделю терпела, потом говорю — где мои залог собственно и обещанные %?

Денег нет, зарплату не дали и тд. - все что я услышала. Подожди. Жду.. Врать не буду-реально не помню неделя или две прошли.. Снова-зарплаты нет, не дали.. А пьет то каждый вечер.. Говорю ему-уважаемый, вы съезжаете.. Прям ща.. К сестре...

Собирает вещи-прибегает сестра, типа а как а чего а почему, грю-залог должен был отдать в первую неделю, про эти % даж не заикаюсь. Денег не дал, завтраками две недели живу. А раз на залог денег найти не может то как он дальше жить будет, тоже в долг? Короче спасибо, мы найдем другого жильца. Переносят вещи, он в процессе-можно в туалет сходить? Да иди, чего спрашиваешь.. А сидел он все разы долго, ну явно не пописать зашел.. Разгадка была близка.... Только я о ней не догадывалась...

Уехал. Захожу в комнату, начинаю все там мыть и тд.

И вот-пошла мазута!! Во всевозможных углах и за мебелью и нахожу пустые бутылки из-под водки емкостью 0.25.. За диваном нашла только начатый.. Мешок большущий вынесла.. Начинаю подушки и одеяло из-под покрывала вытаскивать... Это был ад.. Я так и не поняла В ЧЕМ были подушки но они были мокрые и ПАХЛИ! Пахли не знаю чем, но не сильно приятно. Подушки были перьевые самодельные, маман их на дачу свезла, там все перья намыла и упаковала. Подушки для маман были очень ценны поэтому я огребла немного звиздюлей, но это несущественно.

Далее, я при уборке комнаты отодвигаю занавески и наблюдаю труселя на батарее!

И это не просто труселя, это женские стринги! Превозмогая отвращение, в слава богу резиновых перчатках.. я снимаю эту часть декора с батареи.. Рассматриваю и понимаю что это ппц.. Трусики активно ношены существом мужского пола, ибо характерные места (блин, я даже не знаю как озвучить) у девочек находятся много ниже, там как новое.. затерто именно спереди.. Короче ужс полный.. Вот тут то я поняла-какого лешего он постоянно на горшок просился, а внешне и не подумаешь..

В далеких 2000-ных годах я наконец съехала от родителей в отдельную собственную двушку. После трехкомнатной 50-метровой хрущевки на 6 человек шикарна она была ВСЕМ!

В первую очередь 11 метровой кухней(против 6 м. в хруще), большим коридором и комнатами по 16 метров(11 м. комнаты в хруще). Большой, не застекленный балкон, о котором я всегда мечтала, ванна размером 1.7 а не 1.5 метра, где можно лежать и кайфовать НЕ с согнутыми в коленях ногами и с местом под стиралку(в хруще на кухне стояла), туалет, где сидя на троне не упираешься коленями в дверь..

Короче это был кайф и это все было МОЕ!

Квартира изначально до меня сдавалась больше 10 лет, поэтому ремонт там был так себе, но меня это не волновало. Кухня встроенная была божественна(до сих пор ей пользуемся) и до метро пешком было 5 минут.

Наконец то поживу одна, без предков!!!!!

Взяла в охапку любимого котика, вещи, какую-то мебель и с радостью переехала. Начала обживаться потихоньку, намыла все, покрасила окна, на балконе пол плиткой обложила и поставила там скамейку, купила стиралку, обновила старую мебель методом реставрации. Делала все сама, ибо я девочка грамотная, умею обращаться с дрелями-перфораторами, лобзиками, угло и плоско-шлифмашинками да и прочей техникой, розетки поменять, люстру повесить, легкий ремонт, короче все сама могу.

Живу значит, потихоньку починяю разное то тут то там в выходные, вроде обустроилась. В одной комнате гостиная, в другой спальня.. Прошло несколько месяцев и я ловлю себя на мысли что в гостиную не заходила больше месяца.. Приходит мысль — а может найти жильца и сдать? Какому-нибудь хорошему человечку, ибо все равно не пользуюсь комнатой.. Посоветовалась с маман(квартира наша напополам но она там не живет), маман дала добро, ну а че, лишняя копейка и ей не помешает, тем более у нас метро открылось наконец прямо рядом с домом..

Ну ок, решено, думаю где искать жильца.. Волнуюсь, молодая тогда была, зеленая как говорится, но и боевая по жизни.. Решила искать жильца именно мужского пола, я с детства больше друзей среди мужчин имела, чем среди женщин, умею с ними общий язык находить, женщину не хотела категорически.

Позвонила в агентство(тогда еще это было актуально, авито и тд - не существовало) - и уже вечером мне заселили мужичка. ВНЕЗАПНО!

У меня еще ни замков на дверях межкомнатных-ничего нет. Внешне норм мужичок, вроде строитель и сантехник в новостройках, лет 28-30 ему тогда было наверно. В первый вечер на кухне встретились когда я с работы пришла, говорит — давай отметим типа соседство, познакомимся.. Ну думаю придется блин знакомиться, при двух агентах на подписи договора я у него минимум спросила, ничего про него не знала. А сдаю первый раз, тем более мужику, ссыкотно немного блин. Сбегал он в магаз, затарился всяким, накрыли стол скромненько, сидим общаемся. Мне важно было узнать график работы и когда приходит-уходит, потому что

не люблю готовить-убираться когда дома кто-то есть, да и ванная с утра мне нужна в определенное время. И вообще я старалась все свои кулинарные изыски готовить тогда когда его нет дома, что бы к моменту его прихода все было свободно.

Сидим значит, общаемся, договорились что замки в двери межкомнатные завтра куплю а он врежет, все вопросы бытовые вроде обсудили, попрощались и разошлись по комнатам. Легла спать, просыпаюсь — а он возле моей кровати сидит, ручонки свои и не только под мое одеяло пихает.. Замков то нет на дверях.. Япона мама, напугалась спросонья адово.. Выгнала его из своей комнаты, типа комодиком забаррикадировалась и дальше спать легла нервничая.. Не знаю что это было, мне на тот момент было 23 наверно, симпатичная стройная блондинка (крашеная), общительная была очень, легко с людьми сходилась. Может он решил что я таким хитрым способом себе мужика ищу? Или мне не хватает ласки? Или я легкая добыча? Не знаю, я не стала предъявлять претензий, спустила на то что он неплохо наклюкался пока сидели общались, а что ему там в голову пришло.. я не заигрывала и поводов не давала 100000%

На след. день я ему сказала что такое недопустимо, и больше так повторяться не должно, выдала замки для комнат и он их врезал..

Врезал так что я переделывала.. Этот невероятный специалист (его слова про спеца во всем)просто не знал как поменять язычки в замке для левой-правой двери, в итоге на свою дверь он поставил как надо а на моей ручки надо было поднимать вверх.. Поматюгалась, потом сама переделала.. Потом как-то унитаз течь стал, он же САНТЕХНИК, сам починит.. Починил так что течь стало больше и унитаз начал качаться, кароч плюнула, весь день убила но отремонтировала как надо, течь перестало. А этот человек в новостройках ставил и унитазы и раковины, наверно его матами долго вспоминали, с такими то умениями.

В итоге прожил он у меня почти год, на буднях в работе, на выходных в запое. В запойные дни в квартиру входить надо было в противогазе ибо выхлоп убивал на входе, женщин легкого поведения приводил иногда, бухали они там вместе и периодически меня звали. Само собой, я не соглашалась зайти на такой «огонек», но так как все было в рамках приличия, без буянства и звуков оргий — я не возмущалась, да и при его вселении я гостей не запрещала. Когда он съехал -звонил мне иногда, а через через пару лет, выйти за него замуж предложил.

Истории еще всякие имеются, ибо больше 10 лет сдаю комнату, если интересно-озвучу.