Как получить землю у государства для строительства своего дома совершенно бесплатно?
Согласно законодательству каждый гражданин Российской Федерации имеет право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Разумеется, чтобы получить землю под строительство потребуется набраться терпения и пройти ряд обязательных процедур, однако в результате появляется шанс получить участок значительно дешевле, чем при покупке по рыночным ценам.
Выбрать участок. Разумеется, участок не должен принадлежать частным лицам или организациям, в противном случае приобрести права на него можно единственным способом — приобрести по цене, назначенной владельцем. Иногда информации о том, кому принадлежит участок, у потенциального владельца нет. В этом случае просто переходите к следующему шагу. Заказать выкопировку выбранного участка (масштаб 1:500) с топографического плана городского района или поселения. Это можно сделать даже в том случае, если точный адрес нужного участка неизвестен. Идентифицировать участок для изготовления выкопировки можно по ориентирам, в качестве которых подойдут, например, адреса домов по соседству. Написать заявление для установления возможных обременений выбранного участка и приложить к нему выкопировку с топографического плана. Данный запрос как раз и позволит установить, есть ли у участка законные владельцы или другие обременения, препятствующие его передаче заявителю. Дождаться ответа. Обычно ответ по заявлению дается в течение недели. Если обременений не обнаружено, на выкопировке проставляется штамп соответствующего содержания, позволяющий продолжить процесс получения участка. Написать заявление для проверки отсутствия «красных линий» на территории участка. Если по выбранному участку проходит газопровод или дорога, то индивидуальное жилищное строительство на нем невозможно. Дождаться ответа. Если «красных линий», проходящих через участок, не обнаружено, об этом также будет поставлен штамп на выкопировке. Написать заявление с просьбой о предоставлении выбранного участка под строительство. Департамент недвижимости в администрации рассмотрит заявление и при отсутствии противоречий вынесет положительное решение. Если после объявления в местной прессе о возможности проведения аукциона по участку не найдется других желающих в нем участвовать, значит, заявителю удалось получить землю под строительство. Однако в собственность она может перейти лишь после трехгодичного периода аренды, в течение которого строительство должно быть начато.
- Как выписать лес у государства на строительство своего дома совершенно бесплатно? http://pikabu.ru/story/kak_vyipisat_les_u_gosudarstva_na_str...
"Как получить землю у государства для строительства своего дома совершенно бесплатно?"
"однако в результате появляется шанс получить участок значительно дешевле, чем при покупке по рыночным ценам."
"Однако в собственность она может перейти лишь после трехгодичного периода аренды"
Сегодня день желтушных заголовков?
Как правило, если выбранный вами участок находится в более или менее приличном районе, а не у черта на рогах, на аукционе его вам не получить. Скорее всего даже до аукциона дело не дойдет, и участок уже на стадии обработки вашей заявки в администрации быстренько попадет в чьи-то хорошие руки.
2. Заказ выкопировки, составление схемы размещения зу по приказу 762 от 2 до 12 тр в Москве и МО, оплата работы кадастрового инженера по постановке зу на кадастровый учет.
3. Выкуп в собственность зу платный. При наличии недвижимости (ОКС) на зу от 3% от кадастровой стоимости в МО.
4. Бесплатно и без аукциона можно, если вы имеете льготы согласно федеральному и местному законодательству.
А вообще по этому и предыдущим постам похоже, что ТС вчера открыл земельный и лесной кодексы и глазки загорелись. Сыро. Слишком сыро. Там такие дебри Вам ещё надо перелопатить, прежде чем посты с рекомендациями писать.
Всегда найдется еще один претендент. Есть даже отдельная каста людей, зарабатывающая лёгкие деньги таким образом: видишь перспективный участок, пишешь заявку на него, твои данные легко узнаются инициатором (человек, который этот участок присмотрел себе изначально), к тебе приходят представители этого человека и предлагают 20-30-40 т.р. за отзыв твоей заявки. В итоге, проплатив всем претендентам порядка 300-400 т.р. участок забирают бесплатно, т.к. заявок , кроме изначальной , на него нет. В итоге все довольны. Инициатор тем, что участок ему достался за 300-400 т.р. вместо аукционных 1.5 и больше миллионов. Остальные участники довольны денежным профитом, так как этот участок им нафиг не нужен был.
охуительно!
Сначала заявление "Бесплатно", а дальше в первом же абзаце "в результате появляется шанс получить участок значительно дешевле, чем при покупке по рыночным ценам."