Налог вроде бы снизили, но нет...
Недавно на просторах интернета прочла замечательную новость:
Налог на имущество для граждан снизили:
Федеральная налоговая служба России опубликовала официальную информацию, в которой сообщила о вступлении в силу некоторых статей Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ с поправками в Налоговый кодекс РФ о снижении налога на имущество физических лиц по отдельным объектам недвижимости. В частности, как напомнили налоговики, гражданам можно будет заплатить меньше за:
доли квартир; доли домов; гаражи; машиноместа.
Налоговики напомнили, в частности, что в НК РФ появился новый тип объектов недвижимости — часть жилого дома. Поэтому для этого объекта налогообложения были разработаны специальные правила, а именно:
право получения налогоплательщиком необлагаемого налогом вычета в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров из общей площади части дома;
ограничение предельной налоговой ставки при налогообложении исходя из кадастровой стоимости на максимальном уровне 0,3%.
О, сколько счастья! Воодушевленно подумала я...В кои-то веки налоги вдруг снижают!
Дело в том, что я являюсь как раз владелицей 1/2 части дома. А в этом году для налогообложения применяется уже кадастровая стоимость. В моем случае, это 12 лямов.
Логично было бы предположить, что по новому закону я должна платить налог только за половину дома - то есть налогооблагаемая база составляет 6 лямов, из которых вычитается льгота в 20 кв. метров.
Ан нет! В личном кабинете налоговой считают исходя из общей стоимости дома:
То есть из общей стоимости дома 12 лямов вычли льготные 50 метров и тыды и тыпы.
Хотя весь дом мне не принадлежит, моя только половина.
Пишу письмо в налоговую, ссылаюсь на этот замечательный новый закон, прошу пересчитать налог исходя из того, что моя доля составляет половину от кадастра.
Получаю ответ, что всё посчитано правильно, ссылаются на Размеры налоговых вычетов, определённые п.3-6 ст.403 НК РФ, где вообще нет такого понятия, как часть жилого дома.
Внимание, вопрос! Что мне теперь с этим делать и как добиться расчёта налога, чтобы считали только мою часть дома?
