Ладно сортир красный, но икона вместо зеркала ))) Взято отсюда https://vk.com/feed?z=photo-149897962_456242158%2Fwall-14989...

Чтож,попробую и я рассказать про аренду жилья) только я не снимала,а сдавала,и не дай боже повторить сей опыт... Немного опишу квартиру: в деревянном аварийном доме, но теплая, чистая, с неплохим ремонтом,досталась нам с братом от матери. Брат жил уже продолжительное время в другом городе,куда и меня звал поступать в ВУЗ или найти интересную работу. В городе где была наша квартира, немного плохо с зарплатами,развиваться почти никак и высших заведений мало. Конечно я была согласна,но квартиру же так не оставить... немного поясню про продажу,если кому интересно,пока дом стоит на учете как аварийный, квартиру в нем нельзя не приватизировать,ни в ней никого не прописать,не выписать,в общем,никаких действий,если она муниципальная. Поэтому было принято решение-сдавать.

Первая семья заселилась спустя неделю,после моего отъезда. Был договор с моей подписью,была подруга,что занималась арендой и следила за порядком и платежом. Первая моя ошибка-я не взяла контакты хозяйки семьи. Но первая семья что там проживала,никаких нареканий не вызывала. Оплата вовремя,соседи не жалуются, чистота и тишина,как говорила подруга. Потом они нашли лучший вариант и съехали,к сожалению. Я как раз решила съездить в отпуск на родину,и остановилась на квартире,пока она пустовала. Чтож,раз все так неплохо сдавать,продолжим. Я уехала. И доверила своей подруге найти самой квартиросъемщиков. Оплата была смешная - 5000 в месяц+свет. Но никто не хотел заселяться. Квартира-не шик. Подруга молчала,или просто попадала. Хотя с ней был договор, 500 рублей каждый месяц. Я снизила оплату до 4500+свет. (Квартплата выходила на 3000) ни-ко-го. Тут я поняла (наконец!)что подруге моей просто не хочется заморачиваться. Кинула сама объявления. И о!чудо!находятся желающие. Находится и моя подруга,у которой вдруг нашлось время для сдачи квартиры. Я не знаю,может она сама сдавала втихую,может действительно забила,но мне просто кроме нее некому было доверить такое дело.

Сначала жила одна пара,парень с девушкой. Поругались,она ушла. Парень жил какое то время,исправно платил. Ушел не заплатив.

Появилась вторая пара. Идентичная история. Только парень ни в какую не хотел съезжать. Подруга вызывала подмогу в лице знакомых. Из квартиры было вынесено часть вещей. (Ковры,паласы,посуда,постельное и т.д.) странно что техника осталась.  Все со слов подруги.

Далее (хоть я и зарекалась) решила сдать знакомому. Бывшему мужу той самой подруги. Не прожив и пары месяцев он в панике мне звонит: "ты знаешь,меня подкараулили плохие люди с Кавказа, и сказали что квартира продана." Конечно я испугалась,мало ли махинаций в наше время. Возвращаюсь на родину. В квартире-шприцы,презервативы,всё кверху дном..  я в слезах. Описывать все не буду. Убирала неделю. С хлоркой. В перчатках. Никаких людей плохих не было. Просто плохая компания этого знакомого. Все привела в более-менее. Подруга оправдывается. Прощаю. На свою голову.

Снова сдаю,уезжаю. Семья жила недолго. Съехали. Опять доверила подруге. Больше года никого найти не могла. Уже сдавали за 3500. Постоянные обещания,постоянные оправдания. Руки мои связаны расстоянием. (3 суток на поезде с пересадками,плюс работа не отпускала.) Почему не говорила брату?он мне доверял,а я просто боялась рассказать. Сама понимаю,что глупо было с моей стороны. Как минимум надо было найти другого человека,чтоб занимались делами с квартирой, но некому было доверить.

Итог. Нашла моя милая подруга женщину. Договорились с ней. Контакты всех кто снимал- подруга не давала. Находила любые отмазки. На квартиру не ездила,не проверяла. Опять же любые отмазки. Та женщина жила больше года. Кратко- платила всего за 3 месяца. За всё это время она -делала ремонт,денег нет, сын приедет оплатит,сыну деньги на работе не отдали, мы взяли кредит, мы там не живем,нам надо поменять дверь и т.д. чтобы не было долга,я  уже с мужем платила за квартиру,и тупо ждала,когда дадут нам вместо аварийки-благоустроеную кв. Хоть присматривали за квартирой,и то уже хорошо. Ну и под конец- пожар в квартире. Я не знаю,как муж меня удержал от поездки,но я осталась. Я рассказала всё брату,слава богу он меня понял. Сам понимал,что в такую квартиру приличных людей мало найдется. Мое состояние страшно было описать. Подруге как обычно некогда. Контакты той женщины я выбивала наверно с месяц. Женщина оказалась милая по разговору,но делала вид,что немного дурочка. Платить -почти не платила. Зато не бросила квартиру. Снова ремонт,снова дверь ставить,окна и т.д.

Когда нам сообщили,что наконец нам меняют квартиру,я уже чуть не плакала от счастья. Какой опыт из всего этого? Никогда не сдавать квартиру на расстоянии. Если так получилось- только через агенства. Или надежных людей. Теряйте время,но лучше потерять немного времени,чем потом деньги,время и нервы сразу. Обязательно договор. Пусть хоть от руки,но с подписью,с данными. Знайте как минимум 2 соседей,оставьте свои контакты.

Извините за сумбурный текст,надеюсь кому был интересен и полезен. Если есть вопросы пишите,отвечу по возможности. Коментарий для минусов внизу. Спасибо)