Записки строителя 56: Ну по закону так по закону.

Был на выезде в деревне… И вот история.



Жили не тужили два соседа (сосед 1 - дом 1, сосед 2 - дом 2), долго жили, состарились. Приятельствовали, водку пили. И всё было хорошо. Но старость не радость. Умер второй сосед.

Приехал его сын-наследник. Ходит, смотрит, и видит. Непорядок.  Участок у соседа какой-то странный. Буквой Г. Словно отхапал первый сосед у его покойного бати кусманчик земли и приличный такой. Огородик там,  сараюшка какая-то, давно, видать, отхапал. Полез в документы, ну точно. Есть документы, есть кадастровый план. Померил линейкой - ну верно же. "Ах ты негодяй!", - наверное, подумал он.


(было так)

Записки строителя 56: Ну по закону так по закону. Записки строителя, Странности, Жадность, Длиннопост

И решил он первого соседа проучить. Заставить жить по закону. А поскольку человек он городской, я бы даже сказал, "масквич", банально сходить, поговорить, выяснить, ЧСВ ему  не позволило.


Суть да дело. Поздней осенью собрал наследник всё чужое с своей земли, перенёс к соседу. И забор поставил. Нам, мол, чужого не надо, а наше будьте добры.


(стало так)

Записки строителя 56: Ну по закону так по закону. Записки строителя, Странности, Жадность, Длиннопост

Приезжает старик-сосед весной, тут его чуть кондратий и не схватил. Какой-то новый забор стоит, вещи его лежат, сначала даже подумал, что ограбили его как-то по-чудному. Но суть да дело разобрался. Пошёл в гости к наследнику. Мол, что же ты так не по-хорошему то. У меня с твоим батей давний уговор был. Да и не по-человечески так поступать. В общем, впустую сходил.


Нам чужого не надо, а наше будьте добры.


Но у него тоже сын был. Выслушал он по телефону отца своего. Жутко возмутился и полез справедливости искать.


А дело было так. В своё время участки в деревнях давали длинные и узкие (в Рязани, по крайней мере, так). И когда друзья соседи пошли оформлять землю (в двухтысячных), им их так же и оформили. Но вот беда. По бумагам хода к второму соседу совсем не было. Да и огород у первого не то что бы на своей земле.

В общем, не стали они ничего в бумагах менять, и продолжили жить как жили.


Выяснив всё это, сын летом восстанавливает законность. Переносит всё, что было на его земле, соседу. И ставит свой забор по границам. Хороший такой забор, 2 метра профлиста в высоту.


Нам тоже чужого не надо, а наше будьте добры.

Записки строителя 56: Ну по закону так по закону. Записки строителя, Странности, Жадность, Длиннопост

Наследник, как бы сказать, помягче, слегка удивлён был, когда приехав летом к себе отдыхать, он:

1. Вместо своего, утыкается в чужой забор.

2. Не может подъехать к своему дому (а овраг там хороший, метров 8 глубиной минимум).

3. Подъезд теперь «через фиг знает откуда», где и дороги толком нет (правда, её и тут официально нет).

4. Вход в его дом и окна упираются прямо в соседский забор.


Очень негодовал, грозился судами, слюной брызгал…

Записки строителя 56: Ну по закону так по закону. Записки строителя, Странности, Жадность, Длиннопост

сам же хотел по закону.


Пару лет как его пыл отдыхать на родной земле резко остыл, не приезжает в "родовое гнездо" наследник. Дом потихоньку  ветшает.


А дед-сосед живёт, сын к нему приезжает.Огород уже у себя разбил.

"Мне, - говорит, - много не надо".

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
24
Автор поста оценил этот комментарий

Я не специалист в земельном кодексе, но москвич имеет право подать иск в суд по праву предоставления земельного сервитута. Вы же, в рамках суда, можете пойти на сделку с ним и вернуть себе старые границы участка. Юристы по земельному кодексу поправьте меня если я не прав. Возможно Вам стоит связаться с  ЧСВшником договорится и оформить по закону старые границы.

раскрыть ветку (19)
17
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно Вам стоит связаться с ЧСВшником договорится и оформить по закону старые границы.

Мне ?! А зачем ?

P.S. По моей практике, сервитут в деревнях фактически отсутствует (я не встречался). В городах - да сколько угодно.

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

ну в подмосковье после 2000х сервитут весьма распространен. Когда бабушки-дедушки начали умирать, наследники спохватились и вспомнили про землю. Чуть было "соседские войны" не начались, но возможно из-за того, что это были "Масквичи", то проще все было делать через агентства и суды. и таки да, где то перечерчивали участки, где то сервитуты

2
Автор поста оценил этот комментарий

Земля на подъезде к домам сельсовета...если участки расположены таким образом, то на подъезд налагается обременение в использовании - сервитут...и лишить подъезда к дому, поставив забор, нельзя...

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Зауралье. Недалеко от меня пара домов. За ними речка идёт с поворотом. Перед ними- улица. И один жом как бы в ограде другого.

Мужики однажды почесали головы и полностью перекрыли подъезд общими воротами. И в итоге не хилый кусок ничейной земли себе оттяпали. 40*10 метров .

1
Автор поста оценил этот комментарий
За сервитут придётся платить, так как это аренда практически
1
Автор поста оценил этот комментарий
Если нету другого подъезда, и да сервитут будет коммерческий, владелец сможет запросить любую цену
4
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем, если можно отмежевать свои границы и через суд обязать соседа открыть проезд?

раскрыть ветку (10)
12
Автор поста оценил этот комментарий
С задней стороны поле. Катайтесь на здоровье.
раскрыть ветку (9)
3
Автор поста оценил этот комментарий

А поле видимо ничейное? И там ничего не растёт? И за его порчу люлей никто не получит?

раскрыть ветку (8)
6
Автор поста оценил этот комментарий
А вы вообще за городом бываете ?!  У всех полей по краю проезд, по крайней мере для сельхозтехники. Он просто не форматный, для легковушек.
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Бываю, причем именно в основном там. Работа такая. И далеко не у всех полей есть проезд. И плюс он обычно отгорожен от с/х земель линией деревьев

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Потом люди удивляются почему у нас все по понятиям.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Как раз по закону вышло. :)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вот там пусть и сервитутят, если оно чейное.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вам такое понятие как категория земель известно? Это могут быть земли лесного фонда или под сельхозпродукцию и там нельзя делать проезд

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Могут, но это абстрактная конструкция.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Что это значит?

6
Автор поста оценил этот комментарий

Да нах таких надо посылать, которые идут сразу "по плохому" пути в таких вопросах. Говнолюди

1
Автор поста оценил этот комментарий
При отсутствии подъезда по суду можно вообще получить право официального проезда по чужой земле(у соседа получится участок с обременением) ,так что Масквич слабоват юридически
оказался просто
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку