2508

Записки строителя 42: Про фундамент.

Вызов на приёмку фундамента. Вроде всё обычно, но интересная формулировка от женщины клиента, «не нравится мне он». Грешным делом подумал, «нечего делать женщинам в строительстве. Напридумывают».


...На объекте...


Приехал, смотрю. Залит фундамент под достаточно большой дом 14х10. Их двое муж и жена, жена повторяет что не нравится, муж бурчит, что всё нормально. А мне самому он «не нравится», а чем не нравится понять не могу.

Расспрашиваю что и как. Наняли весной бригаду, из за дождей затянули, позавчера залили, распалубку пока не делали – завтра. Денег пока только аванс 50% отдали. В общем ничего интересного.


– А что не нравится ?

– Да сама не пойму. Ну не нравится.


Ладно надо проверять, а первое это геометрия.


Померил стороны всё по чертежу. Померил диагонали (не было на чертеже,), что то не нравятся. Взял калькулятор посчитал. Ошибка по диагоналям 15 см! Стало понятно что не понравилось. На глаз то что угол непрямой особо не видно тем более в опалубке и без привязки, а вот в общем «не нравится».


(Картинка для понимания)

Раз пошла такая пьянка... Рою шурф у стены. Бетон не отвибрирован.


- Должны были укладывать с вибрированием ?

- Да, говорили что с ней.

- Фотографии с арматурой есть ?

- Да, есть.


Оценил армирование, всё хорошо. Спрашиваю дальше.


- А они будут вам и дальше строить ?

- Нет только фундамент.


Посмотрел всё остальное, всё в пределах нормы.


- В общем смотрите. У вас проблема. Сделано всё на четвёрочку, но. Фундамент кривой, завалили размеры. У вас получился не прямоугольник а параллелепипед. Диагонали не равные вот и ошиблись. «Кривизна» приличная. Стены у вас и керамики (поризованная керамика 44 см) Цоколь у вас 50 см ширины. А уход от оси почти 20 см. Решение есть, но придётся геометрию стен переделывать и всё что за собой тянет крышу и.т.д. , и с фундаментом шаманить, что бы выглядел ровно... (объяснил что и как нужно делать и сколько стоит)

- И да, поинтересуйтесь у исполнителя, за чей счёт праздник ?


Заказчица, тут же звонит исполнителю и весьма эмоционально рассказала тому, что «всё пропало», пусть срочно приезжает.


- Он через час подъедет.

- Хорошо, я пока шнурку натяну, как оно должно было быть для наглядности.


...Спустя час-полтора...


- Вот, косяк у вас вышел. Фундамент накривили, и накривили сильно. По шнуркам можете посмотреть как оно должно быть.


Взял рулетку, давай сам всё проверять.


- Да там немного ушло то.

- Как немного, 20 см это немного ?!

- Там меньше.

- Ну так перетяните шнурку, как оно меньше. Проверим, где уже я ошибся. Да и по отвибрированности вопрос. Вон можно всё увидеть.

...

- Ладно что делать будем.

- Это не ко мне - это к заказчикам.


...финал...


Они достаточно эмоционально побеседовали. Он на меня недобрым взглядом позыркал. Денег ему больше не дали. От его рекомендованной бригады каменщиков отказались.


Вот одного не понял, знал ли он об этом косяке или на авось надеялся ?



P.S. Она заметила косяк, её муж нет. Результат, экономия 60-70К рублей, правда все  уйдут на исправление косяка если не больше.  Работали русские.


Картинка. Демонстрирующая  почему сложно заметить проблему с неправильными углами без привязки.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

а если долить там где скривили бетон а там где лишнее выдолбить. не прокатит?

раскрыть ветку (23)
20
Автор поста оценил этот комментарий

Я в строительстве понимаю совсем чуть-чуть больше, чем нихрена, но даже мне кажется, что "долить" для фундамента - это сродни "приклеить на пластилин". Эффект тот же.

раскрыть ветку (16)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Типа того. Для декоративной отделки - пожалуйста, для конструктивной части - никак.
раскрыть ветку (15)
4
Автор поста оценил этот комментарий

А вообще реально при таком косяке заставить накосячивших все переделать за их счет? Или это не считается некондицией?

раскрыть ветку (13)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Некондиция конечно. Но решать проблему надо. С бригады вы не возьмёте ничего.


Меня собственно потому и приглашают. Я не просто говорю, что всё плохо. А предлагаю максимально приемлемые варианты решения проблемы.

раскрыть ветку (12)
2
Автор поста оценил этот комментарий

то есть поставить стены как было, а выступающий угол фундамента прикрыть рубероидом нельзя? будет крошиться со временем? или оно просто не эстетично.

раскрыть ветку (11)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Нельзя, стены и так были с выступом на 5 см.

Но даже если без выступа по оси, они бы выступили на 20 см за фундамент. для 44 блока это перебор.

раскрыть ветку (10)
3
Автор поста оценил этот комментарий

из-за чего перебор? имею ввиду механику разрушения стены. вода между стеной и фундаментом?


красивый он, керамический блок.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (9)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Свес большой. 50% без опоры. нижний может сколоться. Могут быть трещины по стене.
раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий

Т.е. не рекомендуешь из него дом строить? Можешь сделать на него пост типа "Материал стен: Поризованная керамика"?

И что значит Свес большой? 50% без опоры?

раскрыть ветку (7)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Откуда такие выводы. ?


Блок выступает за пределы фундамента (висит в воздухе) на половину своей толщины. 20 см

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий
- Срубить с запасом, чтоб новый бетон заливать норм ширины
- Сдвинуть/усилисть армирование, стыкуясь к оголенным
- Поставить опалубку ровно, залить

Как такой вариант?
2
Автор поста оценил этот комментарий
Как вы предлагаете боковой долив и выдалбливание ?!


Не никак, менять геометрию стен только.

раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

А монолитный ростверк сверху с правильной геометрией нельзя соорудить?

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Можно.


1. уйдёт высота.

2. недёшево.

3. Фундамент придётся ровнять с ростверком всё равно.


Имхо проще стены подвинуть на 10 см, но это тоже нормальное  решение. Выбор за заказчиком.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Откуда такая тяга к именно прямым углам? Угол в 80-87 градусов уменьшит прочность конструкции? Или чисто с эстетической точки зрения?

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Перекрытия, крыша, мебель....  всё сложнее, везде надо делать подгонку.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не прокатит. Оголишь арматуру в таком случае, что вообще ни в какие ворота не лезет.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку