Я искренне недоумеваю или наглые риэлторы⁠⁠

Был у меня неоднократный опыт по аренде жилья.
Так может ли мне кто грамотно объяснить, почему, когда продаешь квартиру, то комиссию с продажи риэлтору платит тот, кто продает, а если снимаешь, то комиссию с аренды жилья платит тот, кто снимает?
Как это вообще устроено? Почему люди соглашаются на подобные схемы?
На мой вопрос, почему я должен платить ещё и комиссию, арендодатель мне ответил, ну мол это же ВЫ же обратились с вопросом аренды жилья.
Ну класс!
То есть то, что я сам нашел через доску объявлений квартиру, сам приехал её смотреть, сам договариваюсь об условиях проживания с хозяином квартиры, это означает, что я обратился к риэлтору? Кто нибудь может мне объяснить? Есть тут риэлторы?