Взял квартиру в ипотеку и пожалел

Взял квартиру в ипотеку и понял, что мне это не надо, тяжело финансово. То ли дурак был, то ли им и остаюсь, но хочу "вернуть " банку квартиру, пусть на торги выставляет или еще что делает. Продать ипотечную квартиру наверное сложно. Ребят, подскажите пожалуйста кто-нибудь сталкивался с подобным, как можно выйти из ипотеки с наименьшим уроном. В интернете что только не написанно по этому поводу. Дайте дельный совет, кто проходил подобное? Дополняю. В аренду сдавать не хочу, потом еще больше будет проблем или зальют или ушатают квартиру или еще что. Овчинка выделки не стоит.