Выяснили, что помогает снимать и сдавать жилье быстрее, а что тормозит процесс
За почти полтора года работы Яндекс Аренда пришла к полноценному онлайн-формату сдачи жилья. База недвижимости за год выросла на 73%: сейчас в активе сервиса более 7 600 квартир. О том, что удалось выяснить о найме жилья за это время, рассказываем в этой статье.
1. 3D-туры помогают сдавать и снимать жильё удалённо
Аналитики сервиса посчитали, что с начала года количество сделок, заключенных без офлайн-просмотров, выросло в 1,5 раза. Арендаторы Аренды стали чаще снимать жилье без очного осмотра квартиры. Пользователи предпочитают виртуальные 3D туры, которые помогают изучить квартиры удаленно.
В сентябре 2022 доля контрактов на долгосрочную аренду, которые были заключены без очного осмотра жилья, составила 89% — в начале года этот показатель был равен 56%.
2. Главный стоп-фактор при аренде жилья — «тройная цена»
Опрос тысячи респондентов показал, что россиян от аренды жилья останавливает необходимость платить «тройную» цену: аренду за месяц, комиссию риелтору и залог. За этот вариант проголосовали 44% участников опроса. Еще 17% отметили, что трудно найти квартиру арендатору с животными и детьми. Другие 12% считают основной проблемой необходимость тратить много времени на осмотры квартир.
3. Договор аренды можно подписать удаленно, без личных встреч
В июне в Яндекс Аренде появился электронный договор. Он позволяет заключить сделку без бумажных документов и без личной встречи всех сторон. Договор и цифровая опись (фото всего ценного в квартире) подписываются электронной подписью: вводишь код из СМС — договор подписан.
Ежемесячно только 4% арендаторов Аренды заявляет о страховом событии. Но само собой наличие страховки как «подушки безопасности» уменьшает беспокойство собственников квартир, потому что подстраховывает от форс-мажорных ситуаций. За последний год по страховкам выплатили собственникам Аренды порядка 30 млн рублей! Так что страховка — маст хэв, как говорится.
Решились сдать или снять жилье? Смотрите видео YaC про Яндекс Аренду, чтобы чуть больше узнать команде Аренды и том, как работает наш сервис (и, конечно, еще раз посмотреть на спасённого котика, о котором писали в этом посте).