Ворует ли деньги управляющая компания?⁠⁠

Доверие к работе УК в сфере ЖКХ сегодня находится на очень низком уровне, а лучше сказать полном дне. Жильцы и владельцы квартир постоянно подозревают УК в хищении и в бездарном использовании денежных средств.

Многочисленные случаи, когда вместо ремонта дома УК приобретают дорогие машины только подтверждают эти догадки.

Начнем с того, что УК должна раскрывать информацию перед собственниками и нанимателями помещений квартир. Минуя подробности скажу, что объем информации регламентируется огромным количеством документов.

Жильцы имеют право знать:

- о финансово-хозяйственной деятельности УК, русским языком - сведения о бухгалтерских отчетности и балансе, о доходах и расходах, возникших в связи с оказанием услуг по дому;

- об услугах и работах по содержанию и ремонту дома, а также о порядке и условиях их оказания и выполнения, о стоимости услуг и работ, которые уже проводились или будут проводиться;

- об использовании общего имущества и его капремонте, если им непосредственно занимается УК;

- о тарифах на коммунальные услуги и об организациях их оказывающих, нормативах потреблении, в том числе нормативах накопления ТБО;

- отчет о проделанной работе за предыдущий год;

- о проведенных общих собраниях собственников и принятых на них решениях;

- о нарушениях, штрафах и какие меры были допущены для их устранений;

- о домах, которыми управляет и управляла компания

Если УК говорит, что у них нет данных, то мягко говоря она лукавит, она должна хранить информацию в течении 5 лет и обнародуется согласно формам Минстроя. а с развитием технологий, еще и обязывают выкладывать все в интернет. А если она отсутствует, как это обычно и бывает, можно смело жаловаться в ГЖИ, которая попьет немало крови из этой компании проводя проверку и выдаст предписание о размещение сведений.

Вся информация, которую жильцы вправе получить от управляющей компании, должна публиковаться в интернете на официальном сайте ГИС ЖКХ, а также на одном из следующих сайтов, по выбору УК:

- на собственном сайте;

- на сайте местной администрации.

Раньше, этот список был более большим, например, УК должны были подавать информацию в СМИ, делать информационные доски в своем офисе. Теперь это не обязательно делать, но запретить это делать тоже никто не имеет право.

Если Вы, изучая раскрытую УК информации не можете найти данные указанные мною выше или они есть, но не в полном объеме, то можете смело жаловаться в ГЖИ или письменно затребовать ее у УК, в случае же, если данные Вам не предоставят, помимо ГЖИ можно обратиться в суд.

Суд вещь не особо затратная для УК, но и не особо приятная, ведь за сокрытие информации, несвоевременном или неполном обнародовании ее, государство грозится штрафом для должностного лица от 5 до 10 тысяч рублей, а за невыполнение иных лицензионных требований к УК их работники будут оштрафованы на сумму от 50 до 100 тысяч, а сами компании на сумму от 250 до 300 тысяч рублей.