Приветствую, рассматриваем к покупке квартиру, допустим она стоит 2.5 млн, но продавец просит указать в договоре 1 млн, т.к. не прошло 5 лет с момента вступления в наследство и там ему надо что то платить будет. Чем это нам может грозить? Допустим если мы ее будем продавать через год, там получается нужно будет платить налог на разницу?
Яндекс - "как проверить квартиру перед покупкой на обременение бесплатно".
Первые же две ссылки после рекламного блока (госуслуги и рбк) дают подробное описание, что и как проверить.
Угу, ещё на наследников, если она по наследству, если была куплена в браке, а на момент сделки супруги развелись, вообще Вам надо запускать по ней полную проверку, когда от квартиры стараются быстро избавиться после получения права собственности - это должно напрягать.
В нормальных риэлторских агентствах есть услуга "юридическая проверка", советую не экономить, воспользоваться. Правда тут надо быть уверенным в самом риэлторском агентстве. 11 лет назад, при покупке частного дома, я такой воспользовался. Проверяли всё, не только объект недвижимости, но и владельца и все его возможные проблемы, родственников, наследство, залоги и прочее.
Самому такое проверить достаточно сложно будет, без юридического образования и опыта работы в недвижимости, наверное даже и невозможно я бы сказал
