Вопрос по наследованию долгов и жилья несовершеннолетним ребенком⁠⁠

У двоюродной сестры трое детей. Старшая дочь от первого неудачного брака "по залёту". Ей было 17, ему 18. В общем разбежались они с первым мужем едва малышке исполнился годик.

Затем новый брак, успешный, новый отец принял девочку как дочку, однако она знает и о наличии биологического отца.

Тот материально не помогал, в воспитании участия не принимал, иногда, если вспоминал, дарил подарки ко дню рождения.

Недавно он умер, скоротечная онкология. Жил с женщиной, но расписан с ней не был. Детей совместных у них нет, так что формально наследником является его дочь. Узнав о болезни он набрал кредитов на 2,5 миллиона и оставил деньги своей новой семье... а то, что долги отойдут его биологической дочери, которой сейчас 15 лет - это вряд ли его интересовало.

В принципе можно было бы не вступать в наследство, однако довеском к кредитам идёт "жилье". Домик 70 м² , 1953 года постройки, на заброшенном хуторе, где на 23 дома приходится 6 жителей-пенсионеров. Есть дорога и электричество, на этом удобства заканчиваются. Отопление печное, сортир во дворе, вода в колодце, кладбище за околицей.

Никакой инфраструктуры нет, лишь раз в неделю заезжает автолавка. Дом стоит заброшенный, реальная стоимость вряд ли более полумиллиона, если получится найти покупателя. Однако по документам это жилье и земельный участок.

И тут возникает вопрос - органы опеки вряд ли позволят лишить несовершеннолетнего ребенка жилья путем отказа от наследства, а принятие наследства автоматически повесит на ребенка долг, многократно превышающий стоимость имущества.

Подскажите, как вырулить из такой ситуации?