Универсальный дом: Гидроизоляция цоколя, или что случилось весной⁠⁠

В прошлом году когда я публиковал посты про строительство по проекту универсальный дом, и некоторых людей возник вопрос по поводу того как у меня  был реализован цоколь, и особенно вопросы были к гидроизоляции.  Не получится ли весной там бассейн, не будут ли сыреть стены. Не развалятся ли они от сырости.

Как я и обещал, этой весной, а точнее вчера я сделал осмотр, и вот вы видите этот пост.

Итак.

Начать хотелось бы с того , что условия были экстремальными.

Первое,. очень большое количество снега, с этим думаю согласятся все жители ЦФО.

Второе, участок имеет небольшой уклон от дороги к дому. Так что вода идёт к нему.

Третье, отмостка не была сделана, от слова совсем.

Что получилось в итоге:

Вместо тысячи слов лучше всего ситуацию покажет вот это видео.

Если смотреть видео неохота, то всё работает именно так как я запланировал.

Вода, которой в этом году на участке очень много, опускается по обратной отсыпке, и через дренажную трубы стекает в дренажную бочку и откачивается насосом в септик.

Соответственно никакого напора воды нет, и никаких «вода дырочку найдёт нет».

Подвал сухой! Никаких следов влаги.

(Для тех кто не следил за моими публикациями, измененный цвет первого ряда блоков который видно на видео это ещё с прошлого года. Пока дом строили шли дожди и в подвале больше месяца стояла вода слоем в 1-3 см. Блоки высохнут, но только к концу этого лета.)

В дальнейшем наблюдении смысла особо нет. (Я слежу за состоянием последние 2-3 недели) Снег непосредственно рядом с домом окончательно стаял полнедели назад и  и нагрузка на дренажную систему именно сейчас максимальная. Дальше она буде снижаться в силу того, что путь воды до обратной отсыпки вокруг дома будет только расти, а почва суглинок/глина. Которая плохо пропускает воду. Но я всё равно сделаю отчёт.

В комментарии приглашаются все тру эксперты, которые в прошлом году клятвенно уверяли что весной будет: потоп, стены треснут, рухнут, и.т.д.  Которые потрясали своими познаниями, опытом и дипломами. Жду ваших экспертных комментариев, когда ждать следующих проблем. 

Предвижу аргумент что первый год не показатель надо подождать ещё 3-5-10-20-50 лет и вот тогда...

Аргумент конечно хороший, но боюсь будет как в анекдоте про Хаджу Насреддина, осла и падишаха.  :)

P.S. Слабое место этой системы насос в дренажной бочке, если выйдет из строя может произойти подтопление подвала.  Поэтому проект уже немного доработан таким образом, чтобы выход из строя насоса не приводил к таким последствиям. Подвал останется сухим в любом случае.

P.P.S. Зима действительно сильная была. Вчера уже спрашивали как спасать офис в полуподвале. Всё течёт. В прошлые годы такого не было.