Трещина в квартире⁠⁠

Советую всё-таки найти проект и посмотреть этот узел. "Во первых, это красиво "  это ведь интересно. К тому же не лишним будет разобраться.

Монолитно-каркасный с заполнением стен кирпичом - уже несколько проясняет ситуацию.

Варианты на вскидку такие:

1. Просто плохо заполненный шов между ж.б. стеной и кирпичом, из-за полостей под штукатуркой она со временем потрескалась (может надавили на неё или др.).

В таком случае просто отбить лёгким молотком всё, что легко удаляется и восстановить цементно-песчаным раствором с добавлением ПВА (а лучше готовым тиксотропным ремонтником на цементной основе - их на рынке сейчас море; и удобнее, и надёжнее; в объёмах одного шва это не слишком затратно) с соблюдением технологии (увлажнением основания, соблюдением ВЦ, уходом).

2. Кирпичная кладка ошибочно выполнена встык с потолком без компенсирующих зазоров. Поэтому при естественном прогибе перекрытия под нагрузкой оно начинает нагружать нижележащую кирпичную перегородку, тогда как должно опираться только на ж.б. стены и колонны, а непосредственно в этом месте (по линии кирпичной перегородки) опора вообще не предусмотрена. Вследствие этого между менее прочной кирпичной перегородкой и более прочной  ж.б. стеной возникает разность деформаций и образуется трещина.

Если это так, то перегородку следует "отрезать" от вышележащего перекрытия, обеспечив зазор примерно 40 мм обязательно предварительно установив скользящие направляющие для предотвращения выхода перегородки из плоскости (чтобы не прилегла на бок). Зазор заполнить легко деформируемым упругим материалом.

Если выяснится, что причина именно в этом, то лучше обратиться к строителям как минимум для очной консультации (а лучше вообще поручить такую работу им, вряд-ли это будет неприемлемо дорого стоить).

3. Недостаточная жесткость нижележащего перекрытия, возможно, в сочетании с некачественной кладкой. Аналогично пункту 2 - разность деформаций кирпичной и ж.б. стен, но уже при нагружении перекрытия нижележащего этажа (Вашего пола) и как следствие трещина.

Менее вероятен. При таком сценарии соседи снизу уже увидели бы трещины на потолке.

Выход - повышение жесткости перекрытия, это уже "веселее". Подробно решения расписывать не буду, скорее всего не пригодится и всё равно по совету в интернете такие вещи не делают (да никто и не позволит).

4. Трещина появляется из-за температурных деформаций плохо утеплённой кирпичной стены в горизонтальном направлении (она у Вас холодная зимой? сыреет в холода?).

В таком случае стоит утеплять (отсечь) пространство межсекционного шва.

Можно продолжать фантазировать, но я бы всё-таки начал с добычи проекта и проверки п. 1-2.

П.С.

Как решение без выяснения причин - расшить шов, заполнить легко деформируемым материалом ("монтажная пена"), подрезать по месту и придумать "подвижную отделку" (какой-нибудь уголок-нащельник / складка обоев / эластичная краска и пр.) либо даже смириться с эпизодическим ремонтом по мере появления трещины в новой отделке.

А давно сдали дом? Если недавно и застройщик еще жив-не банкрот, пробиваешь, не кончилась ли гарантия ли на дом. Затем приходишь к застройщику и сначала мирно говоришь, что вот, мол, такое-то, что делать? А вдруг дом завтра развалится и рухнет?

Затем, если тебя пошлет застройщик (а он тебя пошлет наверняка) идешь и заказываешь экспертизу, причем просишь обратить внимание на опасность для жизни (ну там кирпич наружу выпадем, дом развалится и еще что хз), плюс должно интересовать, косяк ли это застройщика или влияние внешних условий или твое влияние.
Получаешь экспертизу (два экземпляра в идеале), если в ней все то, что тебе нужно, снова к застройщику. Тоже вежливо, но с фразой "иду в суд". Отдаешь заявление с претензией и результатами экспертизы (если одна, то копии) с обоснованием трат (копии чеков) и требованием компенсировать и починить, требуешь бумажку о приеме всего этого дерьма, уходишь. Ждешь.

До суда лично я не доходила ни разу, мне звонили раньше (дней через пять максимум, что ли) с фразой: "Давайте договоримся". Компенсировали стоимость экспертизы или снятие/установку окон (перекладывали парапет в тот раз, но у нас и ремонта не было вообще, кроме только поставленных этих окон, голые стены) и сами все переделывали так, чтобы не разваливалось больше.  Короче, вопрос компенсации - он такой, обсуждаемый, но все потраченное не вернут.

Пы. Сы. Имейте в виду, что все может быть не так радужно, и экспертиза может показать вообще вину соседей, например. Если вина застройщика - это вообще самый простой вариант.

Согласен, хотя всякое бывает....

вроде же есть несохнущая замазка как раз для межпанельных швов? она и воду не пропускает, и на морозе не лопается, и теплопроводность у неё очень плохая.

Кстати, а у соседей как дела обстоят?

Как вариант без выяснения причин сгодится.

Но, если причина в эпизодически возникающей разности деформаций стен, то забыть навсегда может не получится.

Можно дополнить эластичной отделкой в этом месте (своеобразные "костыли").

Забить можно, но забыть скорее всего получится только до ближайшего межсезонья. И опять пойдут трещины. Сначала мелкие, затем всё больше и больше.