Такие вот щиты у нас
Обслуживаю ,слава богу , не я...
Обслуживаю ,слава богу , не я...
Да ладно... небольшой городок в Ниж. Обл. Сантехники пришли со своими бахилами (сменить батарею) . Про Москву уж молчу...
Зачем, пускай лучше сгорит все к херам. Зато потом можно будет ныть о том как у нас все плохо.
Здесь нужен капитальный ремонт, а УК и ТСЖ занимается только текущим. Капитальный проводит Фонд капитального ремонта раз в 30 лет по графику для каждого дома.
У нас, несколько лет назад, дом в какую то программу пролез, выделили миллион рублей или полтора. Пришла какая то фирма и вот уже несколько лет у нас во всём доме (4 подъезда, 5 этажей, 70 кв.) новые щитки. Теперь каждый месяц платим определённую сумму и так, если правильно помню, платить будем до 2030 года.
Вас наебали. То была программа ремонта старого жил/ фонда за. Счет выделения того самого миллиона из госбюджета. Я хотел провернуть это дело со своим домом, по расчетам хватило бы сменить все стояки, отремонтировать все 25 этажных щитов и поставить пункт учета тепловой энергии , по моим расчётам только наш личный теплопункт позволил бы снизить платёж за тепло на примерно 30-35%, но когда дело осталось за 5 последними голосами - УК и Администрация забегали и всех отговаривали, типа смотрите какой у него джипяра, сейчас он вас обманет и второй себе Купит.
Бабки мне это в лицо начали на собрании орать, ну ответил им, что на миллион я даже движок для своего не смогу купить , а не то что новый такой же...
В общем послал всех на хуй ...
Через полгода тарифы на тепло впендюрили на 35% выше , те же клячи забегали, причитая free.flier давай помогай - решай чтобы не повышалось , ответил просто - чего хотели , того вы и получили - вас наебали...
А щитокмна этаже - позвал электриков, они привели в порядок и закрыли на ключ, чтобы никто не мог залезть.
Блин, у нас даже ничего не делалось, и не собирается делаться где-то до 2028 года, а мы тоже уже несколько лет платим определенную сумму, и платить ее вообще теперь всегда.
Если вы про кап.ремонт, то оно платится, как и у всех, а за эл.шиты отдельно, 47 рублей в месяц.
Замена полностью, старый щит выдирался и ставился новый, вся сила в доме заменена. И самое главное, причина, из-за которой всё затевалось, сумма за ОДН был уменшена в разы. Если я не путаю, то не кредит.
Раз уж зашла речь про "у нас". ЛНР, Общество Совладельцев Многоквартирного Дома. По факту: щиток полыхнул, изгадил всю побелку и в подвале щитовая оплавилась. Естественно, никто денег не выделял, всё сделано за счет квартплаты жильцов. РЭС вежливо отправил в пеший тур по эротическим достопримечательностям, так как денег нет, делать не кому и вообще "Враг у ворот". Всё сделано за счет квартплаты. Которая, между прочим, 2,35 руб за 1м.кв жилплощади. У меня трёха 65 м.кв. Всего 108 квартир в доме. Не представляю, как это у председателя и бухгалтера получилось сделать.
Да нормально, в полне для своего времени плюс, замены автоматов бесплатно на скорую руку, третий счётчик зря в низковольтное отделение запихнули, тут колхоз. Ну если, и что погорит в нутри щитовой не страшно поменяют.
Вы бы поработатали, бы за 15 000 руб. притом что у вас нету ничего (проводов, автоматов, инструмент свой, ну изоленту дадут одну шт в месяц.) А жильцы есть нормальные, а есть что им все должны причем бесплатно.
Так вы дальше читайте-то.
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из..., до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии.
Все что за счетчиками - проблема жильцов.
По электрике в моем случае от ук объяснение такое - вводной автомат и счетчик это ответственность тсж. Граница зоны находится на пломбах вывода счетчика. Это если все в подъездном считке. Если в квартиру поставить счетчик, то его опломбируют, но граница ответственности переместится на выводную клемму вводного автомата
Да не вопрос, только платите. А раз нет желания переплачивать, то граница ответственности -Отключающее устройство на квартиру. Согласно договору на обслуживание. В ТСЖ мож и по другому договоры составляются.
Лига электриков
4.7K пост24.9K подписчика
Правила сообщества
Запрещён оффтоп, нарушение основных правил пикабу