Так ли плох дом из бруса?⁠⁠

в планах покупка дома, выбор пал на дом из бруса пятилетний, 1 этаж, плюс жилая мансарда. 70 квадратов.

недавно пост пилил, и там прям усирались, что дома из бруса это не дом и сгниет и прочее. тем временем смотрел даже на заброшенные недострои из бруса и гнили и грибков особо то и не видел. кто живет в таких домах, подскажите пятилетний стоит рассматривать, и что там смотреть, помимо фундамента и низа дома? стены снаружи обшиты утеплителем с чем то, под это залезть думаю не получится, внутри плесень там и прочее глянуть. сильно большой шанс наткнутся на гнилье, или дом который не простоит долго?

возможно ли защитить это дерево пропиткой и окрашиванием?

каркасник даже не рассматриваю, всякие сип панели тем более. из газобетона вариантов крайне мало подходящих, и риск что он треснет пополам ничуть не меньше, чем сгниет брус. да и со стенами этого газобетона изгалятся со специальными дюбелями, и стены на которые не турник, ни мешок 60 кг не повесить смысла не вижу в таком доме, сейчас конечно газобетонщики набегут, но мне опыт владельцев бруса нужен.