Сосед и стиралка⁠⁠

Всем привет.
Ребята, подскажите, как справиться с проблемой недобросовестных соседей.

Дано: комната в коммуналке. В место общего пользования поставил стиральную машину исключительно своими силами и за свои деньги.
На словах, сосед в курсе, что это моё. Хочешь пользоваться - заплати (если кого интересуют тонкости, то предлагал поделить пополам стоимость б\ушной стиралки + затраты на её восстановление).
На данный момент имею что. В какой-то момент из стиралки достали несколько саморезов, которые сосед забыл вытащить из одежды. За ремонт было обещано заплатить, но воз и ныне там.
Веры особой нет и не было, поэтому совершенно бесхитростно поменял вилку на стиральной машине на розетку, а себе сварганил удлиннитель. Да, не совсем безопасно или совсем не безопасно, но сильно не помогло.
По косвенным признакам (положение кольца выбора режимов и прочему) понял, что это нехитрое решение обошли, спиздев на голубом глазу.

Подскажите решения, если кто сталкивался.
На открытое противостояние идти не хочу - то ли трус, то ли, что комната моя, а он снимает.

Знаю, пикабу сейчас очень токсичен, но может, кто не обойдёт стороной.