Прошу помощи с капремонтом дома в Москве
Прошу помощи - может, юристы найдутся, может, люди с подобным опытом.
2 года назад в доме должен был начаться капремонт. Но должным образом не было проведено собрание собственников. Не был представлен проект, проектно-сметная документация.
Проект делала организация из города Костромы, подрядчиком должна была выступить тоже организация из Костромы.
Проект организация сделала, Мосгорэкспертиза проект утвердила. А жители дома с ним ознакомлены не были, не могли внести никаких изменений или высказать замечаний.
Чтобы капремонт начать и деньги выделить, Фонд капремонта Москвы что-то такое сделал, что к нему из управы района поступил протокол собрания собственников дома. Но тот протокол кто-то подделал, и теперь невозможно понять, кто именно. На нём якобы стоят подписи жителей дома. Но двое из троих утверждают, что они этот протокол не подписывали. Один из троих написал заявление в полицию и прокуратуру. Ни полиция, ни прокуратура не шевелятся особо, и до сих пор нет официального подтверждения, что протокол поддельный.
Тем временем Фонд капремонта (далее ФКР) разрешил подрядчику начать ремонт. Но тот не начал, и ФКР расторг договор с подрядчиком и объявил конкурс на другого подрядчика.
Другой подрядчик нашёлся, это оказалась организация со среднесписочной численностью 8 человек и исполнительными производствами в их адрес со стороны государства.
ФКР дал возможность этой организации выйти на ремонт. При этом собрание собственников снова не проводилось, и даже подделки протоколов не было. Отсутствует акт приёмки ПСД жителями дома. Акт открытия объекта подписан человеком, который не является уполномоченным, даже если взять поддельный протокол - этого человека там нет.
Организация "Группа Артис" с молчаливого прикрытия ФКР приступила к работам. Работы выполнялись плохо, с массой нарушений. ФКР делал вид, что всё в порядке. Жителям не давали возможности ознакомиться с журналами работ, с паспортами и сертификатами на материалы, с актами испытаний и скрытых работ. Было похоже, что эту документацию просто не вели подрядчики, а ФКР не проверял.
Дважды подрядчик пытался сдать работы в присутствии инженера из ФКР, представителя управы и жителей - но жители не признавали вообще законность этих работ.
Потом жители запрашивали исполнительную документацию, но им дважды отказали в ознакомлении с ней.
Ходили на приём к заместителю директора ФКР Москвы и задавали те же вопросы, но тот только распорядился "в течение недели сделать исполнительную документацию" - наверное, задним числом, исходя из формулировки "сделать".
Как могло получиться, что подрядчик вышел на объект без официальных документов, заместитель директора ФКР Москвы не ответил.
Сейчас в третий раз ФКР хочет принять работы, которые подрядчик не имел права выполнять (и по факту толком и не выполнял, но это отдельная песня, как они затопили дом, как они кверху ногами вешали пожарные шкафы и т.д.). Представитель ФКР давит на того человека, который от лица жителей якобы является представителем жильцов (по поддельному протоколу), чтобы человек либо подписал "особое мнение", либо подписал отказ от "особого мнения", но акт выполненных работ (бланк с работами и объёмами) ФКР не показывает. Так с чем соглашаться или не соглашаться человеку?
Кроме того, представитель подрядчика в вотсапе (кстати, законно ли использовать этот канал связи?) оказывает давление на депутата района, чтобы депутат либо подписал акт выполненных работ (но сам акт депутату не показывают), либо чтобы депутат оформил "особое мнение". Но какое может быть "мнение", если не видеть документов?
Какой интерес у ФКР принимать незаконные работы? Вроде ФКР должен быть на стороне жильцов? Они заинтересованы финасово? Стоит ли писать в прокуратуру?
Сила Пикабу, помоги!
Если что, адрес: г. Москва, ул. Онежская, д. 17, корпус 4
