Проблемы ПРОВИНЦИИ, УК и соседей⁠⁠

Доброго дня. Кратко о ситуации. Собралась в этом году с силами после института и похорон бабушки, купила в ипотеку её квартиру и переехала в родной город из мегаполиса.

Проблемы начались не сразу, но начинаю понимать почему уже 2 года тут почти никто не жил. Капремонт крыши в начале пандемии отменили, крыша течёт по стенам. Двор ранее по программе не сделали, как обещали, но так по всему городу. Вместо капремонта дороги приехала тележка и залатала дыры.
Вопрос вот в чем. Можно ли обжаловать такие проблемы, как:

1. Не осуществленные ремонты крыши, двора, дороги. По крыше срок исковой давности истёк. Но может есть иной подход? В программе капремонта ей поставили новый срок, ждать два года, но плиты уже распухают, как и стены. В подъезде, в квартире. Раньше заливало балконы, делали заплатки. В 8 году своровали деньги на рубероиде, от того крыша плохая.

2. Как осуществляется подача заявлений? Куда выше УК идти? Свободный приём УЖКХ? Я так понимаю, тут в домах своя "система", крышуется. УК у района одна, а тырит председатель и вроде как слухиссылаются на администрацию. Мастера обещают чинить и не чинят. С весны или с того года. Придут, посмотрят, пообещают и все. Смотрел и мастер, и жена председателя, ничего не меняется. Зимой мол нельзя чинить. И осенью. И весной.

3. Как сделать, если слесарь не приходит по заявкам, а у соседей вод. отопление и хорошие связи? То есть до моего этажа по стояку одному просто не доходит тепло.

Всем своевременной передачи данных счётчика и заранее авплаченной ипотеки. Минусы не грех, советы дороже.

Поволжский ФО, если важно. Температура комнат 25, в кухне 19-21. Чат дома создавать боюсь. Квартира в ипотеке, там вроде как тоже прописано что должна их держать в курсе состояния имущества.