Приморские строители неоднозначно оценивают ситуацию на рынке ремонта квартир⁠⁠

Услуги по ремонту и жилому строительству сегодня более чем актуальны в Приморье, и людей не останавливает даже космический рост цен, напоминает «Альянс.HELP». При этом московские аналитики отмечают, что с начала пандемии стоимость ремонта среднестатистической квартиры «под ключ» выросла практически на треть. Что касается Приморья, мнение представителей отрасли разнятся.

С цифрами, собранными столичными аналитиками, согласились во владивостокской компании, занимающейся комплексным ремонтом квартир.

«Материалы очень подпрыгнули в цене, люди недовольны таким бюджетом», – констатировали в «Строймастере».

Но вот у других представителей той же отрасли, работающих в столице Дальнего Востока, есть и иное мнение насчет ситуации.

«Что касается материалов, ситуация неоднозначна. Все, что связано с деревом и с металлом, подорожало очень сильно, включая даже изделия из дерева и металла, минимум на 30% (некоторые изделия из металла и до 50%, например, профиль). А вот шпаклевку я буквально сегодня брал за 1400 рублей/кг, год назад это было 1200 рублей/кг. Надо понимать, что все растет минимум процентов на 10 в год вне зависимости от курса рубля, пандемии и так далее. А если брать расчет работ, то не соглашусь с цифрами: изменения за год составили только около 5-10%. Есть, наверное, компании, которые подняли расценки. Во время пандемии народ обострился насчет стройки, не знаю уж, с чем это связано, так что ремонта и строительства прям много – наверное, из-за этого и поднимают цены», – рассказал прораб строительной компании Pro room Макар Папша.

О строительном ажиотаже в Приморье «Альянс.HELP» писал уже не раз: к примеру, директор ООО «Модерн хаус» Алексей Кададов рассказал, что объем малоэтажного строительства вырос настолько, что по некоторым позициям заказов набрано уже на год вперед – такого, наверное, не было за всю историю.

Расхождения с московской статистикой – тоже привычное для Приморского края явление. Не так давно член Совета АСО «Альянс строителей Приморья» Александр Субботин отмечал, что столичные выкладки о сказочных зарплатах строителей не имеют ничего общего с реальной ситуацией в Приморье: демпинг могут позволить себе разве что временные работники, которых сейчас явно недостаточно, а вот говорить о повышении зарплат для постоянных сотрудников не приходится.

Ранее публиковались данные Национального объединения строителей. Как выяснили аналитики НОСТРОЙ, с последнего квартала прошлого года сильнее всего выросли цены на металлопрокат (прирост 80-100%), древесину (40-70%), утеплители (20-40%), дорожный битум (40-60%). Кроме того, большой путь вверх проделали цены на такие товары, как фанера, отделочные материалы, электротехническая и кабельная продукция, пластиковые окна.