7

Посоветуйте по земельному аукциону.

Добрый день!


Вводная:

Ввиду прекрасно сложившихся обстоятельств (вджобывания на нескольких работах) Накопилось тут на счете энная сумма денежных знаков, и решил я осуществить давнюю мечту - забабахать частный домик, для шашлыков и баньки. Но земли в собственности не имею. А так как земля у нас за городом стоит конячьих денег, а уж про в черте города вообще молчу,  решил я попробовать получить кусок земли через торги (torgi.gov.ru). Выбрал участок выставленный на торги и написал заявление на желание участвовать в торгах. Тетушка принимающая заявление все проверила и показала участки на карте (дабы повысить шансы на фактическое получение подал на несколько), но более детальных моментов прояснить не смогла, ввиду "я не знаю, я только заявления принимаю".


Собственно вопрос:

Участок числится как "неразграниченная земля", стоимость - 0 рублей. Сроки окончания приема заявлений 06 мая, сроки подведения итогов 13 мая.

Я правильно понимаю, что 06 мая участниками аукциона будут являться только те, кто успел подать заявления до этой даты. Затем будет проведено межевание участка и он будет выставлен на аукцион, с оглашением даты аукциона?

Также, я буду извещен о необходимой сумме задатка, так? Просто мне сотрудница заявила, что участвовать в аукционе сможет кто захочет. Тогда зачем писать заявление? Странно, ну да я уже ничему не удивлюсь. И что за срок 13 мая- подведение итогов? Каких итогов, если аукцион будет позже. Не ясно.


Буду благодарен если кто опишет ситуацию с получением земли через торги детальнее, если я ошибаюсь в своих предположениях. Может там еще есть какие подводные камни.


UPD: прошу прощения у всех, изменил апрель на май и поправил сайт, я ошибся

Лига Юристов

37.9K постов39.5K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

1
Автор поста оценил этот комментарий

сможет кто захочет

У кого есть доступ к электронному аукциону, как минимум:

- подтвержденная учетная запись на сайте ГосУслуги:

https://esia.gosuslugi.ru

- сертификаты удостоверяющего центра, ЭЦП и соответствующее ПО (КриптоПро+поддерживаемый сайтом Браузер):

см. Инструкция по работе с защищенным соединением

https://torgi.gov.ru/instruction.html

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Аукцион, исходя из того что было, проводился у нас в очном виде - личное присутствие. Мне просто интересно зачем писать заявления если там куча участников может быть

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Участки с нулевой стоимостью это неразграниченные участки, которыеихотят получить заявители без торгов, но администрация должна их выставить и если на него больше не будеттпретендентов то заявитель получит его без проведения торгов. На мой взнляд не всегда уместно вмешательство в такие "торги" так как ситуации разные бывают у заявителей

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Неразграниченная участки это участки межевание которых не производилось. Не факт что кто то хочет его без торга, так как когда я заявлял я участников было ноль, сегодня стало 2. Уместно или нет.. ну тут каждый за себя, те у кого 'ситуация' это льготники и они обычно получают вне очереди, такие участки идут без выставления на торги, коллега с работы так получил как многодетная семья
1
Автор поста оценил этот комментарий

По идеи без заявления не пустят.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

если так, то это радует: сроки подачи уже почти прошли, а участников всего 2-ое.

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Там надо будет лично присутствовать и карточку поднимать, по крайней мере в краснодарском крае так проходит. А то что нулевая цена это хорошо, у нас надо 70% стоимости закидывать.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

да у нас прошлые также проходили, меня интересует момент кто сможет в итоге придти на него: только те кто заявлялся или все? И когда я узнаю сумму аванса там или то что он не нужен, не хочется чтобы бортанули по этим причинам

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Отпишись потом что получится

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

ок, обязательно.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Что-то сайт не открывается, тоже участочек чебе ХАЧУ

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
1
Автор поста оценил этот комментарий

та походу уже свою землю пашет...

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Добрый день!

Нет пока не пашу))

Ждал каких-либо более сильных движений от администрации, но отвечу пока что есть:

- на текущий момент получено сообщение по электронной почте, о принятии моего заявления, и о том, что принято решение о проведении аукциона, о котором будет сообщено на сайте torgi.gov.ru, на сайте местной администрации, а также, в местной газете.

Соответственно слежу за размещением объявлений, чтобы участвовать в аукционе.

Ориентировочно будет в середине/конце июня.

Подскажите еще, как ответить всем, а то я не знаю?)) Новую тему или каждому в сообщения тут писать?

Тему я контролирую и не забыл что обещал отписаться, просто не писал потому что нет пока конкретных решений.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вообще да, судя по описанию автора - это стадия предварительного согласования. То есть администрация дает объявление, что есть такой-то участок, который планируется предоставить в аренду. если поступает одно заявление, то этот заявитель его и получает. Если больше одного - то проводятся торги, о которых будет объявлено дополнительно. И заявляться для участия в них надо будет отдельно. Что касается задатка, то это определяет администрация исходя их размера предполагаемой арендной платы (который также рассчитывается по правилам, установленным администрацией).

В целом, шансы получить что-то на таких торгах есть, но в разных субъектах разная ситуация. Обычно этими вопросами занимаются люди, которые давно в этой теме и с ними вам тягаться бессмысленно.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за ответ. Возможно да, - это предварительное согласование, но заявление писали с формулировкой "на участие в торгах". Ну а есть ли смысл тягаться узнаю в обозримом будущем, даже если и нет, то я не теряю ничего,а так хотя бы попробую, от того что я буду сидеть и думать, что все куплено и нет смысла, земли у меня точно не появится))). Если не получится вполне возможно что попробую еще поучаствовать и далее.

1
Автор поста оценил этот комментарий
На торгах присутствую только те, кто подал заявки на участие и уплатил задаток в 5% от стартовой цены. В вашем случае стартовая цена 0. Торги признаются состоявшимися при минимум двух разных заявителях и поднятии цены минимум на один шаг в процессе торгов
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо

2
Автор поста оценил этот комментарий

Это обязательно. Я думаю многие и не знали за эту тему. Например, я не знал! Спасибо за инфу

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Без проблем, как будут появляться новости буду отвечать. Пока просто ждём, около 2-3 недель насколько я понимаю
0
Автор поста оценил этот комментарий

Узнаете, если выиграете, по логике.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

не, это если тендер или как-то так - тогда да, я подаю цену и не знаю какую цену поставили мои конкуренты. Тут же будет аукцион (а-ля дядя с молоточком как в кино)

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

какой интересный сайт, совсем не откликается:


Hmm. We’re having trouble finding that site.

We can’t connect to the server at torgi.gov.

If that address is correct, here are three other things you can try:


Try again later.

Check your network connection.

If you are connected but behind a firewall, check that Tor Browser has permission to access the Web.


и whois не работает в зоне .gov

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

ссылку поправил

1
Автор поста оценил этот комментарий
Там порядок и ссылки на нормы права должны быть. Потом будите просить помочь оформить участок?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Разберусь я думаю, тем более что с приватизацией участков и т.д. сталкивался, либо найму специалистов. Просто некоторые неточности для себя решил узнать, не более чем.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Все интересно!

А где аукцион то? Просто условия в отдельных областях разнятся.

К примеру, во "Владике" вы можете претендовать на 10 Га БЕЗ ТОРГОВ, а в Калининграде(подмосковном) в лучшем случае на 3 "сотки" с аукционом.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Архангельская область, г.Архангельск

1
Автор поста оценил этот комментарий
Ниче, что апрель уже прошел?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Май, совсем туплю уже, простите