Ответ на пост «Выиграл в лотерею»⁠⁠

Покупай на остаток золото и биткоин. Во время когда валюту и рубли триллионами печатают это разумный выбор. Первое консервативно, не очень доходно но надежно, и в валюте дорожает хоть и не сильно (в отличии от недвижимости которая в валюте только дешевеет с 2008), ндс на него отменили и можно закопать в лесу на черный день. У второго летом халвинг и ожидается очередной булран в конце 2024, может второй раз повезёт и за пару лет увеличишь остаток капитала в несколько раз.
Жилую недвижимость в которой не живешь продавай пока пузырь на пике, следующий цикл лет 15-25 ждать, по природе своей это не актив а пассив и в принципе ничего кроме убытков не приносит на больших интервалах, ещё и обслуживания требует.

Semagoga

4 месяца назад

Насчёт того, что жилая недвижимость-пассив я бы поспорил, в 2014 году купили студию под сдачу в аренду за миллион сто(цены Нижегородские) за 10 лет аренды эти деньги полностью отбились плюс она подорожала и в рынке стоит около 4 млн. Понятно, что в долларах допустим цена та же осталась, но лучше доллары пусть в недвижке лежат, чем под подушкой. Вот запретят завтра хождение наличных долларов и что будете с ними делать?

раскрыть ветку (1)

Tzeentch4

4 месяца назад

Доллары тоже дешевеют, за 10 лет реальная покупательная способность доллара упала раза в 2, официально всего на 35% но реально видим что сильно больше.
Так вот учитывая это вы ничего не заработали в лучшем случае, а если внимательно всё посчитать то уверен сильно потеряли.
И то при условии что квартиру вы продадите прямо сейчас, в начале медвежьего цикла на рынке недвижимости. А не будете ждать ещё 10 лет, когда в валюте она подешевеет в несколько раз.

показать ответы