904

О деградации государственных заказчиков

Взяли по конкурсу контракт на разработку проекта. Реконструкция здания Федерального Бюджетного Учреждения (ФБУ). Заказчик — само ФБУ. По условиям контракта, оплата работ после получения положительного заключения государственной экспертизы. Ну, как бы, вопросов нет.


Выполнили проект. Сдали. И случился у нас с Заказчиком следующий диалог:

МЫ:  Ну, отправляйте теперь скорее на экспертизу.

ФБУ: А мы-то что? Сами и отправляйте!

МЫ:  Так вы же должны! В контракте не оговаривалось, что подрядчик отправляет.

ФБУ: Да мы как-то не планировали. Отправьте сами.

МЫ:  Так а оплачивать кто будет?

ФБУ: А это что, платно???

И тут выяснилось, что люди, сидящие в руководстве ФБУ, включая заместителя директора по строительству, вообще не в курсе — что такое государственная экспертиза и как она проходится. Конкурсную документацию состряпали по типовому шаблону, не особо вдумываясь в то, что там написано. Денег на прохождение экспертизы никто в бюджет не закладывал. Они думали, что это бесплатно. А в контракте-то написано то, что написано!


ИТОГО:

На экспертизу проект никто не понесёт. Если не вообще, то, по крайней мере, в этом году. Денег на это у Заказчика нет, у нас — тем более. Оплачиваться работа не будет, поскольку в контракте указан не срок оплаты, а условие. Заказчик, с точки зрения буквы контракта, ничего не нарушил. Он может вообще за проект не платить, если никуда его не понесёт.


Пьем малиновый морс и следим за развитием событий.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
54
Автор поста оценил этот комментарий

Получает ФБУ проект и отправляет его на экспертизу, там его заворачивают, и кто будет его переделывать? и за повторную экспертизу кто будет платить? экспертиза это подтверждение выполнение работ качественно и заинтересован в ней в первую очередь исполнитель.

раскрыть ветку (20)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Исправление в процессе экспертизы это нормальная ситуация, и то что их обязан вносить исполнитель всегда прописывается. Повторная экспертиза естественно тоже за счёт исполнителя, это косяк и это тоже нормально. А вот первая экспертиза в большинстве случаев оплачивается заказчиком отдельно. И причина проста - стоимость экспертизы государственной рассчитывается согласно сметы, а стоимость контракта на проектирование получается исходя из торгов. Не редкость случаи когда экспертиза стоит даже дороже проекта или по крайней мере столько же.

Другой вопрос, что обычно в нормальных контрактах есть обязательства заказчика подать на экспертизу не позднее определенного срока. Но тут опять возникает проблема в том что доказать правомерность требований оплаты без прохождения экспертизы при косяке заказчика можно только через суд, а судиться с гос. заказчиком затея тоже не очень (особенно если речь о каком нибудь мелком муниципалитете).

раскрыть ветку (3)
16
Автор поста оценил этот комментарий

По долгу службы сам работаю в ФБУ. В своих ТЗ у нас было заложено что исполнитель обязан сдать проект уже с пройденной экспертизой (местной или главгос). Частенько мелкие фирмы влезают в аукцион, сбивают цену ниже себестоимости и потом уже у них не остается денег ни изыскания путем сделать, ни экспертизу пройти. В итоге - несданный проект, суд, неосвоенные средства.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

В том-то и дело, что нет. По общей практике, определённой Градостроительным кодексом, на экспертизу проект подаёт заказчик, и он же её оплачивает. В тех случаях, когда прохождение экспертизы вешают на подрядчика, это отдельно прописывается в контракте, а деньги на её проведение включаются в смету ПИР. У нас один такой проект в работе есть, по нему нет вопросов.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Если это предусмотрено градостроительным кодексом или обычаем делового оборота, то почему вы не идёте в суд?
5
Автор поста оценил этот комментарий

в посте и написано "По условиям контракта, оплата работ после получения положительного заключения государственной экспертизы", т.е. при наличии замечаний, исполнитель устраняет оные

раскрыть ветку (8)
8
Автор поста оценил этот комментарий

в такой свободной формулировке исполнитель вообще с любым чихом ебаться будет... что и произошло)

раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий
С такой формулировкой заключен контракт в котором не определен момент оплаты (где-то в ГК прописано, что сроки определяются календарной датой или обстоятельством, которое неизбежно должно наступить. Заключение экспертизы таковым не является).
Пора в суд топать, а не Пикабу развлекать
раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ст. 190. А что в ГК написано насчет последствий заключения договора с такой формулировкой? Подрядчик сам себе на яйца не наступит?

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Уже наступил. Поэтому в суд уточнять условия контракта, так как работа выполнена и передана
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не наступит.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

спс

0
Автор поста оценил этот комментарий

Во-первых, почему бы и не поразвлекать? Решение этого вопроса — не моя вахта. Во-вторых, придерживаемся презумпции невиновности. Заказчик утверждает, что честно не знал, что экспертиза стоит денег, и нуждается в ликбезе. Пока исходим именно из этой версии.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Зам ген дира по строительству или должности не соответствует, или пизд... пардон, вводит вас в заблуждение

3
Автор поста оценил этот комментарий
Оплата экспертизы заказчиком определена законодательно, если иное не оговорено договором)
раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Стоимость экспертизы заложена в стоимость контракта. Если экспертиза с первого раза не пройдена то это не забота Заказчика

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
нет. да.
экспертизу оплачивает заказчик. сопровождает проектант. повторную, если косяки, оплачивает проектант.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Если не оговорено отдельно то по умолчанию не заложена. Отрицательное заключение может быть выдано не только по вине подрядчика и тогда повторную оплачивает заказчик.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

"Отрицательное заключение может быть выдано не только по вине подрядчика" поэтому подрядчик в первую очередь заинтересован в прохождении экспертизы, потому что деньги он получит только после положительного заключения. По умолчанию в договор заложен весь комплекс работ (изыскания, проектирование, платные согласование со всеми госорганами). 

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Замечания у экспертизы могут быть и к документации предоставляемой заказчиком и тут от подрядчика ничего не зависит как бы ему не хотелось денег за объект. Оплата экспертизы заказчиком если не ошибаюсь прописана в градостроительном кодексе, опять же если это не оговорено отдельно в договоре.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Цена проектных работ 1500000, по итогу проектных работ сметная стоимость строительства 200000000, экспертиза выставит счёт тыщ на 600)
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку