Условия задачи: стена в парадке, старый фонд, дом без фундамента. Скорее всего тянет с земли, тк стена не внешняя. Просьба не предлагать снести, тк стена несущая МКД)
Вопрос, можно ли как- то вылечит? Задача - привести стену в опрятный вид.
Дом без фундамента в каком смысле кирпичную стену прям на землю выкладывали?
Так как на внешние стены вы не жалуетесь то это влажность из земли. Плюс в парадной. Смотрите зимой какие температуры в парадной, минусовые бывают? Вангую эта стена - угол рядом с внешней стеной. Тоесть внешняя стена постоянно под одним градиентом тепла, а эта стена испвтывает то холод при отерытии входной двери, то согревается когда дверь закрыта, а тепло приходит от помещения за стеной. Тоесть тут постоянно меняется точка росы.
Это ведет к крошению штукатурки.
По любому в доме проведены инженерные коммуникации, смотрите где проходят трубы водопровода и водоотведения. Они могут тупо под землей капать и влажность поднимается внутри стен вверх. парадная это переход с улицы в лестничную клетку.
Вариант "родника" (точнее постоянных грунтовых вод) маловероятен, если такое проявилось лишь в пару тройку лет.
Плесень, если это действительно белая плесень - верно что влажность (поднимается из под земли под стеной, там наверно и проходит коммуникация какая-нибудь).
Посмотрите в соседних подъездах такие же стены и в других домах такого же фонда такие же стены.
Кстати, заметил цементно песчанную смесь на фото. (дошло что это не стык с другой стеной, а выступающий угол)
По идее у мкд должна быть вентиляция по ленточному фундаменту, продухи на улицу из подпола. Но у старого фонда может и не быть.
Полы (перекрытие от грунта) предполагаю не бетонное (а деревянное). Я это к тому, что при деревянных перекрытиях стоит отмести вариант что у этого места некие щели в полу, которые из подпольного пространства вентилируются точечно здесь, создавая влажность, отличную от остальных мест.
То что прохладно - не важно, в смысле, важнее переходы температуры через ноль, когда плюс - насыщенин влагой, когда минус - образование клисталлов льда - растрескивают штукатурку. Открыл дверь - а если это угол рядом с дверью влажный - то он получил порцию холода.
Не уверен что следующее предположение может происходить - влага пришла сверху, вероятнее с крыши плоской, если там котнроль за протечками был плохой. Сталкивался с тем что на стенах разводы жёлтые видны, разводы прослеживаются по стене от крыши даже через бетонную лестничную клетку, тоесть, сырость проходила вероятно через цементные замазки в месте стыка перекрытия лестничной площадки со стеной на которую она опирается и доходили до первого этажа. А на первом вот такие пузыри (характерные лунные кратеры). Но там в принципе и влажность из текущих в подвале труб была и морозы (иногда люди тупо дверь на распашку ставят, как я предпологаю, иной причины нет, ибо соседняя, которая с батареей - идеальная)
Строительство и ремонт
10.6K постов48.3K подписчика
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Про нейросети
Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.
Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)