Новый сосед яжмать
3 дня прошло как выдали ключи от новостройки. Уже стоит дверь в маленьком закутке за лифтом.
Это не единственная "новая дверь" в доме. На нескольких этажах такие. ТСЖ ищет эту яжмать.Обзванивает жильцов.
раскрыть ветку (62)
раскрыть ветку (19)
Выкидываешь это "барахло на помойку" через час подьезжаешь на машине и сдаешь на металл. Profit в 700р
раскрыть ветку (18)
Не успеешь. Выкидывал старую электро плитку, так через 15 минут таджик на велик ее уже привязывал.
раскрыть ветку (13)
Я как то телик выкидывал, даже донести не смог. Молодняк идет на встречу: "А вы это выбрасывать несете? А, давайте мы донесем" Взяли и понесли в другую сторону от мусорки :D
раскрыть ветку (4)
Телик, у нас холодильник из рук выхватывали, пришлось таджиков немножко побить, т.к только купили и несли мимо мусорки
раскрыть ветку (3)
Холодильник, старый советский стул для ребенка, трехногий. Я его даже не донесла, русская женщина сказала, что ей надо и понесла в другую сторону
у меня друг холодильник выставил возле мусоропровода в закутке на улице, не успел домой подняться, набежали алконафты, схватили за шнур и потащили, как шнур не оторвался 0 не пойму
Тесть выкидывал старую электроплиту, позвонил мне, попросил её до контейнера крупногабарита донести (есть у нас такой). Предложил ему "таджиков" нанять, он говорит - обращался, они тыщу рублей просят.
Приехал, вынес плиту на площадку перед лифтом, сели хоккей смотреть, на перерыве выхожу - нет плиты. Выглянул с пожарной лестницы во двор - родимые даже газельку подогнали ржавую и грузят туда. Чо ломались, спрашивается?
раскрыть ветку (1)
15 минут? Какие то медленные таджики, зажрались. Я когда вещи выкидывал, пока поднимался за новой партией, предыдущая уже уходила.
раскрыть ветку (3)
Время 5 утра - на улице не души. Отнесли холодильник на мусорку, пока ходили за остальным мусором (дело 10 мин) холодильник уже унесли, и по прежнему никого в округе - чудеса да и только.
раскрыть ветку (1)
Заебись совет! А на следующий день уезжаешь в казенный дом :)
Ибо яжматери за самовольный захват общедомовой территории грозит максимум штраф, а тебе за кражу чужого имущества до 2х лет.
Хотя пока тебя не будет, можно пустующую квартиру сдавать, а еще на еде и одежде сэкономишь.
Profit.
раскрыть ветку (3)
ТСЖ законным образом снимает дверь под запись в присутствии свидетелей, имущество не трогает, дверь ставит рядом, и всё уходят(под запись). Имущество, если оно ценное, пропадет само. Или хозяйка имущества сама его заберёт. А если пропадет-что её личные вещи делали в общем помещении-ну это уже не проблема ТСЖ, ТСЖ только дверь сняли.
раскрыть ветку (1)
Нет чувак, ты не прав. Я участвовал в таком процессе в реале, раз 6-7. Ибо сам в новостройке и все "колясочные" закрыты дверьми. В результате что. Первые 3 двери сняли нормально, с криками и угрозами. А потом ТСЖ словили 2 иска на общую сумму 200+к и проиграли с треском. Больше двери не вскрывают.
Закон тут, к сожалению, на стороне ушлых соседей.
ещё комментарии
У нас в подъезде, помнится, по-первой, работники УК ходили и просто вскрывали двери. Раз за разом. Ну при наличии факта самозахвата. Где-то в течение нескольких недель все культурно выкупили закутки за деньги. При этом у многих закутков хозяева сменились.
раскрыть ветку (34)
раскрыть ветку (20)
раскрыть ветку (12)
Вопрос не конкретно к вам, но кто знает, технически кому принадлежат эти закупки всякие в подъездах? Вроде как общие - значит ли это то, что если хочешь выкупить - платишь остальным жильцам?
раскрыть ветку (10)
Вся общая площадь принадлежит всем собственникам квартир и распоряжаться ею можно только по решению собрания жильцов, точнее собственников (минимум сколько то процентов голосов, а аозм6и все 100), ну и плюс согласования с пожарными и прочими службами на предмет городить там что то
раскрыть ветку (8)
раскрыть ветку (1)
Блин! Потому что зомби зомби зомби!))) Это я так слово "может" пишу:) если сделать 4 ошибки в слове "хлеб", то получится "пиво") Извините, просто дождь на улке, зонтик, лужи, телефон)
Чтоб сдавать ои(общее имущество) нужно 2/3 голособ собственников. Чтобы отчуждать 100%!!!
раскрыть ветку (1)
это если площадь общая.
а если новостройки и УК от застройщика, вполне могли провести как их собственность
раскрыть ветку (3)
Могли, но тогда все равно согласие собственника нужно, кем бы он ни был, на установку всех этих дверей)
раскрыть ветку (2)
Так сам собственник и поставил, я так вторую электрощитовую выкупил под чердаком, там 25кв.м, просто электрикам на фиг не нужно, т.к проект тупо скопировали от 55 года, а дом построили в 2015 с новыми технологиями и таких помещений до хрена, там даже дворницкая есть, полноценная двухкомнатная хата
раскрыть ветку (1)
У вас ключевое слово - "выкупил". Теперь это ваша собственность, что хотите, то и делаете. Если выкупил, то совсем другое дело.
Мне кажется, что в данной теме речь о выкупе не идет...
Мне кажется, что в данной теме речь о выкупе не идет...
Тонкостей не знаю - не участвовал. Предположу, что выручку условно разделили на всех и вычли из капремонта или типа того. Лет через ндцать после сдачи дома УК-шники нашлёпали в подвале на свободных площадях кладовок и тоже их успешно продали жильцам. Думаю, себя не обидев. Но даже самые въедливые сутяги вполне себе спокойными остались, так что всё делалось, предположу, "в пределах допусков".
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (4)
Вот честно - не знаю, не интересовался. Клетушкой в подвале я и сейчас не намерен обзаводиться, а вот закуток в подезде, это из разряда "было бы неплохо", так что снова не хватило мотивации изучить подробно вопрос, "кто кому и сколько раз".
Они оплатили УК крышу от вскрытия. Ни о какой собственности конечно же речи не шло скорее всего.
За какие деньги? у кого?
Общедомовое имущество только через общее собрание собственников и 100 процентов голосов собственников "за".
раскрыть ветку (11)
раскрыть ветку (4)
Никто ничего и не выкупает. Ссылки на законы уже писали ниже.
Берется в аренду у УК.
Собственники на собрании или в анкете один раз галочку поставят напротив "Не возражаете ли вы сдавать общедомовое имущество" и всё.
Знакомые так поставили дверь на этаже возле "мусорки" в новом доме они все равно заварены и получили себе кладовку в пару квадратных метров.
С УК составлен договор, арендная плата (около 700р. в месяц у них) включена отдельной строкой в квитанцию за квартиру.
У меня на этаже так владелец "однушки" перегородил часть общего коридора перед входом в свою квартиру, увеличив себе площадь, видимо у него это теперь прихожая.
Тоже составлял договор, нас уже никто не спрашивал, за мы или против этого, раз общим собранием решение принято.
Если только идти по головам во всякие пожарнадзоры и прочее, в попытках всё это снести, кого не устраивает.
раскрыть ветку (2)
Статья 36 ч. 3 ЖК РФ.
"Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме."
"Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме."
Вот в пользование да, и то две трети от всех собственников, то есть не менее 66,6 .
Про 75 % - вообще не помню такой нормы голосов в ЖК РФ.
ст. 46 ч.11. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
раскрыть ветку (1)
Прочитайте пожалуйста 3-4 почта выше. Речь идет о порче "имущества" яжматери а не общедомового
раскрыть ветку (2)
Чувак, а ты в инет не с патефона часом заходишь? XXI век на дворе.
Сейчас кругом китайские жестянные двери, которые стоят дешевле нормального навесного замка.
Сейчас кругом китайские жестянные двери, которые стоят дешевле нормального навесного замка.
раскрыть ветку (1)
На предыдущем месте жительства был сосед-мудак, который так же огородил закуток, но над дверью поставил решётку. Через эту решётку кинули горящую тряпку, все к ебеням сгорело, этому соседу пропиздоны выписали