Мошенник?⁠⁠

и ЖК РФ

Далеко ходить не надо: кредит на машину вам дадут, а машина в угоне/залоге, возвращают хозяину, а несостоявшийся владелец продолжает платить кредит. Какое обеспечение кредита слетит? Как платили так и будете платить, независимо от исхода.

с каких это пор банки дают кредиты на бу автомобили, под обеспечение автомобиля?

всегда такая схема работала только на новые закаскованые авто, на старые обеспечения не дают, в лучшем случае дают по условиям потребкредита с диким процентом.

Банк оценивает обеспечение не потому, что он такой хороший и добрый.
Оценка качества обеспечения необходима банку по многим причинам. Например для расчета суммы резерва. Потеря обеспечения (Как и низкокачественное обеспечение) обязует банк доначислять резервы.

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Резервы_на_возможные_потери_...

К тому же, обеспечение необходимо банку для возврата выданных денег на случай если должник перестанет исполнять свои обязательства по возврату.

Возможно кредитная политика сбера позволяет рассматривать обеспечение кредита (Как и выдачу самого кредита) до какой-то суммы в упрощенном порядке, без надлежащей оценки. Для сбера потеря 15 лямов - ничто.

Юрист банка может оценить лишь форму и содержание документов, соответствие их законодательству, а также достаточно ли предоставленных документов для полной оценки правового риска.
Проверку документов на предмет подделки осуществляет служба безопасности (что, кстати, не всякий риелтор может сделать).

Что касается ссылок.
По первой ссылке ответ автору лишь субъективное мнение человека (на сайте по продаже недвижимости, что заставляет задуматься о заинтересованности автора ответа).
По второй ссылке неконтролируемый риск.
Для снижения риска можно попробовать пригласить специалиста для свидетельствования состояния продавца/покупателя (могут конечно не правильно понять :) )
По третий ссылке мнения, сформированные на фоне общения с пресс службой, которая часто не понимает всех механизмов работы банка.
Четвертую, простите, уже не могу осилить)

Все зависит от политики банка и работающих в нем специалистов, их добросовестности (Как везде).

Лично у меня знакомый отказался от двух квартир по настоянию сберозеленых:) тк там возможны риски, плюс вроде как проблема с тем, что дома от ЛЭП не по нормам построены:) и тд и тп, в итоге 3 месяца подбора и выбрал квартиру

Я не автор поста, и я юрист. Задаю уточняющие вопросы, потому что Вы даете человеку совет, но при этом его же путаете.

В психдиспансере никто с Вами разговаривать не будет о чужом человеке, т.к. есть врачебная тайна (если будет - в полицию такого болтуна). Именно копию свидетельства о регистрации права (как Вы пишете в первом комменте) Вы не получите. Вы можете получить выписку из ЕГРП, в том числе через интернет. "Прописанных" там не будет, будут только собственники. Росреестр не занимается регистрацией по месту жительства.

Соглашусь с тем, что в любом случае, там, где речь идет о недвижимости (и, соответственно, о больших деньгах), безусловно стоит обращаться к юристам. Проверка объекта и собственника (и предыдущих собственников) проводится на основании открытых источников (базы судебных дел, исполнительных производств, ЕГРП, кадастровая карта (по земле), в отдельных случаях - акты муниципальных органов и пр.), и на основании документов, которые предоставили клиент и продавцы (тут уже можно залезть в юр.дебри про планировки, законность приобретения и т.д.).

Не стану спорить, что при желании так называемый "административный ресурс" некоторые юристы имеют, и могут Вам предоставить больше информации, но это стоит не 2-4 тысячи.