Мелкий обман при покупке земли и дома⁠⁠

Добрый день, пару лет назад купил участок с маленьким садовым домиком за городом.

При осмотре участка обсудили, что остается на участке, что хозяйка забирает с собой.

В ходе оформления сделки отношения с продавцом испортились и она решила разобрать и забрать 2 теплицы, которые по устной договоренности должны были остаться на месте (в ДКП о них не сказано).

Что важно фактически она это сделала через 2 дня после фактической регистрации сделки в Росреестре. То есть с моей точки зрения вывезла уже с моего участка мое имущество.

В милицию заявление было написано, даже какая-то проверка была, как я понял ее просто опросили, она сказала, что вывозила свое имущество.

Вопрос: есть ли какие-то перспективы взыскать с продавца стоимость этих теплиц/привлеч к ответственности за кражу/самоуправство или "понять и простить"? Ну и естественно какие ближайшие шаги нужно предпринять.