1470

Люди, они такие...

Летом сдавал квартиру на длительный срок. Позвонил парень, говорит хочет снять, его жена в интернете посмотрела квартиру, всё понравилось, хотят снять на длительный срок. На встречу парень опоздал на час. Посмотрел он квартиру, сказал всё устраивает. Посидели поговорили, откуда приехал, где работает. Оказался вахтовик. Семья в Подмосковье, на юг приехал на постоянку, нашел работу и через неделю привезет жену с ребенком. Сразу заезжать не стал, как семья приедет, тогда они заедут. Заключили договор на пол года, дату начала договора указал, которую он попросил. Звонит он мне за день до въезда и просит сегодня въехать, мол родные на день раньше приезжают дай пожалуйста ключи. Я понимаю люди с дороги уставшие, голодные, надо войти в положение. Говорю, конечно бери, сейчас подвезу. На второй день, звонит. Жена не может открыть квартиру, якобы не подходит ключ в замок. Приехал, открыл. Ключ подходит, просто его жена с непривычки не смогла открыть дверь, ну с кем не бывает. Месяц прошел, наступил день оплаты. Звоню, спрашиваю про оплату, в ответ слышу зарплату задержали подожди ещё денёк, завтра точно переведу на карту. Ок, жду. Прошел ещё один день, денег от него нет. Приезжаю на квартиру. Он открывает, идём на кухню, общаемся. Спрашиваю, может с работай у тебя проблемы, говори сразу, у меня нет времени ещё ждать. Нет-нет, ты что с работай всё отлично, просто начальник зарплату задерживает, но на днях точно заплатит. Отсрочил ему платеж ещё на два дня. В который раз пошел на уступок, ведь человек с семьёй переехал в другой город на пмж, а это не так просто. В оговоренный день оплаты, я был очень занят, не было времени даже позвонить ему. На утро от него пришло сообщение

Люди, они такие... Люди, Квартира, История, Аренда

На звонки он не отвечал. Я ему написал, на что он также не ответил. Сразу же собрался с женой и поехали на квартиру. То что мы увидели на квартире словами не передать. Сдавал чистую квартиру семье с виду приличной, а на деле оказались свиньями. Жалею, что ничего не сфотографировал. В прихожей весела грязная роба, на кухне гора немытой посуды, в холодильнике остатки просроченной еды, мусор из мусорного ведра вываливался на пол. На балконе полная пепельница окурков. В квартире за месяц ни разу не делали уборку. Свиньи.
Стараешься сделать людям всё для комфортного проживания, а в ответ они засирают квартиру и сбегают не заплатив.

Дубликаты не найдены

+398

чтобы такого не было берут залог.

раскрыть ветку 55
+275

Автор не только не взял залог, но приехав через месяц -  даже не удосужился осмотреть свою квартиру, когда шел на кухню. Множество описаний в интернете про съёмщиков-свиней ничему не учит таких как автор, раз в неделю сюда обязательно скидывают такие жалобы: "я не взял залог, ну почему я лох".

раскрыть ветку 34
+84

А потом читаем в инете про арендодателей, которые "заябывают" бедных и несчастных жильцов своими проверкамми или чрезмерным интересом к состоянию квартиры.

раскрыть ветку 18
+57

Никогда не беру залог. Никогда не бегаю на квартиру трижды в день, дабы проверить, а нет ли там новых пятнышек на линолиуме.. Появляюсь два раза в жизни квартиранта - в момент подписания договора и в момент забирания ключей. Сдаю с 2000г. квартиры (у меня их под сдачу две, было три). Кинули, как у автора, только один раз. Ну вот сейчас второй, но там только по счетчикам за два месяца не заплатили, арендную плату внесли, тут все в порядке. Один раз снизил наполовину арендную плату на пол-года (дама развелась, хотела съехать, так как не тянула одна аренду, договорились о снижении на пол-года, на летний период (ибо зимой сложно - отопление-с), через полгода вернулись к прежней сумме..  Съехала через год (взяла ипотеку), квартиру отмыв перед этим практически до первозданного состояния..

Да, возможно, я чересчур добрый и лояльный арендодатель, но почему-то иначе не могу))) Иногда, конечно, жалею (особенно когда кидают) - но вряд ли изменю линию поведения. Хотя, конечно, возможно все - пока (подчеркну - пока) порядочных и адекватных людей все же больше (или мне так попадалось)), чем кидал-утырков.. И это радует.

раскрыть ветку 7
+14
Квартиру сдавал второй раз. Первые арендаторы прожили почти год. Молодая пара, квартиру держали в чистоте. Сдавал без залога и вторым арендаторам, про которых пост, тоже без залога. И в мыслях не было, что они могут так нагадить. Муж с женой и дочка второй класс, выглядели приличными людьми из Вологды.
Дольше всего запоминаются ошибки, которые совершаешь сам.
раскрыть ветку 4
+3

его могли не впустить через месяц, если с договором

в мск во всех квартирах, которые я снимал, арендодатель обязан предупредить о том, что хочет посмотреть квартиру, причем обычно за неделю

я бы, например, не пустил хозяина квартиры просто так без предупреждения, но я и оплачиваю вовремя все

раскрыть ветку 1
+91
Нормально брать за месяц вперёд.
раскрыть ветку 4
+9

и это тоже, да

раскрыть ветку 3
+17
Я еще к договору прикрепляла фото квартиры под роспись, не знаю, имеет ли это юридический смысл, но за срач однажды взяла половину залога на клининг, там капец был, человек как будто землей мазал руки и методично лапал стены
+10
В смысле??
то есть, люди заехали и жили по пост-оплате?
интересно, почему хозяина кинули?))))
+24

ТС видимо взял предоплату или просто не договаривает, раз договор заключил. Не верю, что можно подумать про договор, но забыть обезопаситься от кидалова с оплатой.

+2

теперь я это тоже знаю. Сдавала бабушкину квартиру "по знакомству". Знакомому знакомого))) постоплата+к/у. По договору. Но как-то приехал ко мне знакомый и говорит "мне ключи нужны, вещи квартиранта собрать, а его самого посадили" O_O...

+1

ничто не так укрепляет веру в людей как предоплата (с)

+1

залог + оплату за месяц вперед

-9

При въезде:

1. Оплачивается первый месяц проживания.

2. Оплачивается последний месяц проживания.

3. Оплачивается залог.


Часто оплату за последний месяц проживания считают залогом - это неправильно и безграмотно. Это отдельные вещи.


Если у людей с этим проблемы (оплатить 2 месяца + залог) - значит у них просто нет денег и будут проблемы и при дальнейшей оплате.


Договоров аренды в интернете полно, вот например:

https://nanodirigible.livejournal.com/19342.html

раскрыть ветку 8
+7
Вот я дико извиняюсь,но при въезде заплатить порядка 70 тысяч- это по моему перебор (скажем,Зеленоград,однушка,~22т.р.,+скорее всего придется риэлтору отдавать 50%). И да,у меня нет таких денег,но это не говорит о том,что у меня будут проблемы с оплатой. Сейчас никто не сдает так квартиры,посмотрите объявления на циане и Яндекс-недвижимости.
раскрыть ветку 7
ещё комментарии
+94

Снимая квартиру, платят вперед за месяц, нет?

Даже если без залога и т.д. уже хоть какие-то деньги.

А про свиней.

Родители подруги держат две небольших гостиницы на юге, никакого персонала, все ремонтируют, убирают сами.(моя подруга, ее сестра и их родители)

Говорят, что обычно люди в лицо улыбаются, такие милашки вежливые, сдают ключи и поют, как все прекрасно.

А когда доходит дело до уборки..Некоторые, извините за подробности, оставляют лужи и кучки в кроватях.

Это уж совсем пиздец, т.к. речь не о детях, а о взрослых людях.

раскрыть ветку 31
+13

летом своим ходом ездили с женой в Грузию, на несколько дней нашли жилье и остановились в Батуми, когда съезжали, то хозяин выбежал вдогонку с бутылкой вина, вручил и сказал, что мы офигенные квартиранты, очень после нас чисто в доме осталось. Ну мы плечами пожали, бутылку забрали, хрен знает кто там и как до нас останавливался,мы просто хз как можно жить и срать под себя

раскрыть ветку 2
+12

Я сейчас, вот, живу в квартире с хозяйкой.

Как-то сказала, что я самый идеальный жилец. Был только одна претензия, что я после сушки посуду не убираю, а я, то убираю, то нет. Много работаю или нахожусь вне дома, а она вечно там. Я просто забываю. После этого не забывала.

Изначально цена за комнату была высокая, но я сняла, т.к. мне нужно было срочно и времени искать у меня не было.

А тут, она сказала, что с НГ поднимет цену еще и я сказала, что съезжаю.

Нашла однушку, цена дороже на 500 р от цены, которую она установит с НГ.

Теперь ходит чернее тучи, обижается, а я в эту пятницу съеду.

Хз, кто к ней въедет за такую цену. и какой там будет жилец)

Нехер было борзеть, называется..

раскрыть ветку 1
+20
Серьёзно?! Кучки в кровати?
раскрыть ветку 23
+76
Как меня забавляют люди, которые недооценивают возможное ебланство других людей. А кто-то может и в чайник накончать, если номер с кухней, кто-то может насрать в микроволновку и включить ее. Большинство, как я думаю, наглухо пизданутые животные, а не люди.
раскрыть ветку 16
+24

угу..

Как-то рассказывала, что у них останавливались два человека с дцп. Ну, не таким, что они передвигаются в колясках. То есть, ухаживать за собой сами они вполне могли. У девушки форма оч легкая, у парня чуть хуже.

Так вот, когда начали убирать, увидели, что они все размазали по простыням и накрыли покрывалами. В туалете и в ванной тоже все было в го...

Мне даже представить сложно, как у них хватило...ну, вы поняли. на то, чтоб так засрать квартиру и в прямом, и в переносном смысле.


А я еще парюсь, выезжая из отеля.

В прошлом году уронила полотенце в унитаз, т.к. змеевик был над ним, а на нем полотенце сушилось.

И то, унитаз был чистый, а мы выезжали и полотенца и так пришлось бы стирать. Просто достала его, а оно было немного мокрым. Но заправить кровать и убрать "по верхам"-это всегда.

раскрыть ветку 2
+11

У меня родственник так дом знакомого на праздники решил пересдать. Знакомый попросил подъехать, несостоявшийся риэлтор приезжает, а там в бассейне плавает результат человеческой жизнедеятельности. Так стыдно было, больше не передавал никогда.

+5

Да,теща сдавала квартиру презентабельному москвичу, который приехал в командировку на полгода, заплатил за месяц, все чин-чином,свалил ровно через 30 дней. После себя оставил пиздец какой срач ибо бухал как сволочь срал, блевал, и ссал на диване, который я потом выкидывал и помогал делать ремонт после этой твари

+6

Я после квартирантов использованный подгузник под ванной нашла, засранный. А в ванне говно детское. Тоже мало приятного.

И вообще их ебучие дети все стены и мебель изрисовали. Причем требование к арендатору было вообще без детей, они про одного ребенка не сказали, а второго уже там родили 😂

-8

Ну чисто теоретически, если ты обоссался ночью (мало ли чего), что делать нужно? Руками стирать? Где? Это ж какб персонала работа, у них есть техника для стирки. Про кучи - борщ конечно.

раскрыть ветку 3
+8

Что делать нужно-я не знаю.

Что бы сделала я? скорее всего, предупредила бы хотя бы и извинилась, как-то, не только "извините"

Это ж какб персонала работа, у них есть техника для стирки.

Безусловно, но с такой же отмазкой можно в номере какашки пораскидывать, уберут же.

раскрыть ветку 2
ещё комментарии
+55

Итак, противоречие в показаниях. Сначала автор пишет, что через месяц и два дня он приехал в квартиру за деньгами и даже пообщался с жильцом на кухне. И, видимо, чистота его вполне устроила.

Далее, через два дня он снова приехал уже в пустую квартиру и обнаружил полный пиздец, в частности, на кухне, где он был еще два дня назад. То есть пиздец наступил за два дня?

раскрыть ветку 9
+45
Это бохатая хата - на кухню ведёт отдельный черный ход, а мусор они запасали в ванне, чтобы потом везде раскидать.
А серьезно - видимо когда платят (ждешь) деньги, то "милый беспорядок", а как кинули - "лютый пиздец"
+12

Нет, он просто глаза закрывал когда пришёл на кухню. Ведь вахтовик - это синоним чистоты и порядка, он не может мусорить.

раскрыть ветку 6
+10

Вахтовик это человек, может быть и свиньёй и аккуратистом.

раскрыть ветку 5
+2

Тоже сразу эта херня смутила, плюсорубы такие плюсорубы аж пи^доболы

+53
А чоооо, так можно было??? Платить только через месяц???
+15
Впервые слышу, чтоб не брали предоплату
+14
Там не семья жила, а человек 5 вахтовиков.
раскрыть ветку 1
+5

Вахтовик с семьей, ну ну… У меня сосед по плащадке бизнесмен из Казахстана, а жена у него из Питера. Купил себе трешку, забабахал ремонт чтобы приезжать и жить с комфортом. Вот только они приезжали не часто и через пару лет он решил ее сдавать, чтоб не простаивала. Об этом он мне поведал в день отъезда и клятвенно обещал, что нанял толкового агента, который проследит чтобы заселилась приличная семья с детьми. А заселилась очень приличная компания парней-вахтовиков лет по 25, человек 10-12. Может и больше, хрен знает, они постоянно менялись, плюс у них вечно тусила куча знакомых. В целом не так все страшно было, как я опасался, но курили они без остановки на лестнице, бутылки выносились ящиками и дверь на площадку была вечно открыта, им впадлу делать ключи. Видимо агент прикинул что сдать трешку в новостройке семье несколько тяжелее чем толпе парней. В итоге через 3 месяца туда приехал брат хозЙки посмотреть как дела и через день парней не было а квартиру опечатали, чтоб ребятам не захотелось вернуться, зная что хата пустая

+13

Предоплата за месяц вперед 100%, залог за более-менее ценные вещи. Договор как можно подробнее включая пункты про уборку, мусор, использование бытовой техники и т.п. Больше никак...

+11
Начинаем изучать понятие ПРЕДОПЛАТА
+7
Что за бредовая история?
Договор заключили, но за и предоплату не взял? Когда был в квартире - срача не было, а потом он вдруг появился?
+4

Обычно всегда берут деньги за первый и последний месяц проживания.

+3

Обувь снимать?Я бы не стал, у нас тут не совсем чисто

Иллюстрация к комментарию
+3
Автор сам дурак. Понятно , что хотел в некоторых моментах хотел помочь и шёл на уступки, но так на сдачи в аренду не заработаешь. Хотел помочь - помог, от чистого сердца, бесплатно. Хочешь денег - бери предоплату за месяц вперёд и залог 50-70%, никаких отсрочек, пришло время - плати, нет денег - возвращаешь залог и съезжаете. Будут завтра,завтра обратно заселю.
+2
А он когда заселялся не платил что ли? Просто у нас как то принято заплатил - заехал живи. Через месяц ещё деньги. Утром деньги - вечером стулья грубо говоря
+2

Ненавижу таких съёмщиков. Не потому, что сама сдаю, а потому, что сама снимаю. И к тебе с порога огромное недоверие после таких вот "вахтовиков", хорошее отношение завоёвываешь месяцами. А с другой стороны, арендадотели тоже скоты страшные бывают. Короче, работать с людьми жуть как сложно...

+2

У нас тут немного грязно,вот тебе ходули

+2

Автор, это Вам урок на будущее. Хорошо, что просто засрали квартиру, а не разгромили. У меня с дачей был похожий вариант. Но я приехала и тупо выгнала нахрен.

+2

Залог. и договор с описанием состояния квартиры, желательно с фото.

+4
Ха, после того как от меня девушка съехала, такой срач пиздец, что до сих пор ещё не убрался, она через своих подруг просит забрать остатки вещей, а я хз где они, я все что не моё вместе с мусором собрал в пакеты и до сих пор все вынести не смог. Кухня это отдельная тема, мне не меньше недели ещё на нее надо.
ещё комментарии
+1

Свиньи, говоришь...

Сдавал когда то давно, в 90-е годы трехкомнатную  квартиру - две комнаты из трех. В третью комнату снесли самую приличную мебель, поставили замок и замкнули. Почти год прожила молодая семья. Чистота и износ в пределах нормы, платили вовремя (для 90-х очень даже редкость).

Когда съезжали - проблем не было прибрали за собой, пусть и не очень тщательно. Но когда через неделю я открыл дверь в третью комнату - то просто фалломорфировал. Весь этот год при уборке мусор сметался в щель под дверью. пыль, шелуха от семечек, фантики, грязь и т.д.

раскрыть ветку 1
+6

Ну это еще херня, а могли бы дверь с петель снять, все ценное вынести и продать.

0

вообще-то за мес вперед берут...бред

0
Уже 4 года снимаю квартиры в разных уголках страны, сначала в Сибири, теперь в Крыму, и не разу не видел, чтоб не брали предоплату за месяц вперед. При таком раскладе сложно будет кинуть с арендной платой
0

А за 2 дня до этого, когда приезжал к нему, неужели срач не заметил? Или это они за 2 дня все устать так успели???

0

Обычно оплата идет вперед + страховка в размере одного месяца, которая возвращается при выезде. Чтобы вот такого не было....

Свалил, потерял страховку в счет уборки )

0

Что то ты привираешь. Выше написал что приезжал на квартиру в конце оплачиваемого периода? Разговаривал на кухне и не видел бардака?

0
Твою то мать,сколько раз их учат,а они всё верят на слово.Залог,предоплата на месяц вперёд.Нет оплаты-сутки на сборы и съезд.Мы с женой тоже сдаём на длительный срок.Один раз пришлось выселять,в договоре чёткие условия оплаты и выселения.
0
Какой-то пиздец. Автор или выдумщик, или долбоёб. Хотя, одно другое не отменяет.

Культуру сдачи жилья в аренду не знает, а уже бежит жалиться всему свету, как его на хую провернули.
0

Всё бывает, Но сколько раз снимал квартиру, всегда брали деньги вперед за месяц. Можно было на несколько дней позже занести, но всегда вперёд.

0
У нас как-то с виду хорошие квартиранты обворовали хату, а еще одна забрала вешалки и тарелки вместе с ключами)
0

ну явно же хуйня какая-то. за месяц вперёд платят всегда.  никогда не видел чтобы оплачивали жильё постфактум. на случай срача и      брадака берется залог от % до нескольких месячных платежей. ТС  б ыл в квартире за пару дней до истории,  н е ужл и срача не было? ничего не понимаю

0

Если есть договор, где указаны условия оплаты и паспортные данные, можно пойти в ментуру и написать заявление.

0

Может у кого есть рыба норм договора? С деталями по сохранности ремонта, мебели чистоты и тд.

0

у Вас же есть договор на пол года, его никто не расторгал, обращайтесь в суд на полную сумму договора

0

@feelin4 скажите, а чувака этого не Дмитрий, случаем, зовут??

0

С залогом интересный вопрос. Такое ощущение, что только квартиросъемщики бывают воплощением зла. А ведь это просто люди. Те же самые, которые сейчас пишут комментарии о том, как обезопаситься от негодяев, а вечером срут в микроволновку гостиницы просто потому что.

0

Договор есть - иди в суд. Хули ныть то тут, если ты долбоёб и не можешь за свою собственность взять деньги вперед, хотя это принято даже в этой сфере.

Свою квартиру сдаю - хуй пущу туда хачей, студентов, баб одиночек и всяких вахтовиков. Бабки вперёд, в договоре описано имущество и порядок действий в случае порчи.

Сука, аж бомбит, 21 век на дворе, а люди всё по понятиям договариваются.

раскрыть ветку 7
+1

А у меня бомбит от того, что от от ваших предрассудков страдают нормальные люди. Понимаю, что подстраховаться хочется, но всё равно неприятно и очень проблемно было найти квартиру в городе, где я учился.

Свою квартиру сдаю - хуй пущу туда хачей, студентов, баб одиночек и всяких вахтовиков.

раскрыть ветку 4
+2

А это не предрассудки.

Это жизненный опыт. На одного вменяемого студента, который сохранит квартиру с хорошим ремонтом в относительно первозданном виде, приходится 9, которые будут 24/7 пить там пиво со своими дружками, живущими с мамками, играть в дотку и устраивать бесчинства.

Одинокие тёлки - это вообще пиздец. Там блять такой ад в хатах, что лучше сжечь кхерам всё опосля. Они же свиньи на самом деле, если не надо за самца держаться.

Хачи - понятно. От сердца к солнцу и всё такое. Пущай у себя снимают там где-нибудь далеко.

Ну а "вахтовики" неинтересны именно по той причине, что не воспринимают место жительства как что-то постоянное. Так, гостинка, не более. Отношение соответствующее.


Так что нахер мне надо рисковать своим имуществом, за аренду которого я буду получать немногим больше, а то и меньше, чем если просто продам его и положу деньги в банк?

раскрыть ветку 3
0

Про баб одиночек. В объявлениях с комнатами наоборот очень часто вижу , что сдают только девушкам. И для них цена дешевле.

раскрыть ветку 1
+1

С комнатами - да. А вот с квартирами я бы всё-таки не стал. Доводилось мне по-молодости бывать в квартирах одиноких девок. Тоскливое зрелище. И это они ещё вроде как готовились (ну брились там.. все дела), т.е. моё появление было не спонтанным. А на людях фифы то вполне симпатичные и опрятные.

0

хуй там он сбежал.. он переехал на другую такую же квартиру... он так каждый мес делает. в итоге бесплатно живут... а залог и оплату за 1й мес придумали не просто так

0

Ты альтруист прямо. Бери залог и деньги наперед, нет денег - выгоняй, ты же ради денег людям квартиру сдаешь.

0

Иск?

0
Мудозвонов не так уж много, но автор молодец хоть и опростоволосился!
0
Где, блять, учат так писАть? Где?)
0
Рили ублюдок
0
А чего ты ждал? Внешность, она обманчива, а залог и раза два приехать, хату глянуть - решение большинства проблем.
0

Лучше стать самому "гандоном" чем нарваться на него, ну это - не делай добра не ролучишь зла.

-1
Предоплата за 3 мес наше всё
раскрыть ветку 1
0

Хренли мелочиться? За год сразу! Жилье по долгосрочке ведь обычно бизнесмены и газпромовцы снимают.

-1
Давно пора как на западе делать. За первый и последний месяц + депозит. И тогда хоть какие то риски застрахованы. Это должно войти в систему у рантье.
раскрыть ветку 1
0

Снимал квартиру в Челябинске, в 2009 - так и было, правда без депозита, т.к. там все ушатанное было, а вот за 2 месяца оплата - это обычная практика.

-1

а продолжение будет? дайте номер телефона его, пикабу позвонит!

-7
Ля! У людей трагедия, а они должны чё про пепельницу на балконе думать?? Прям чистюля такой аккуратист куда деваться. Сидит на ренте как паук кровь пьет из жильцов. Ещё и не доволен.
раскрыть ветку 1
+1

@feelin4, кажется я нашёл твоего квартиросъёмщика.

ещё комментарии
Похожие посты
Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: