Лига бизнесменов - подскажите дилетанту⁠⁠

Уважаемые Пикабушники!

Многие из вас являются владельцами весьма успешных бизнесов - крупных и не очень. В том числе (надеюсь) есть и такие, кто сталкивался с необходимостью размещения торгово-питательного павильона на остановке общественного транспорта.

Допилила меня жена - хочу, говорит, сама на себя работать - начальник злой, зарплата маленькая, ездить далеко. И решили мы с ней организовать небольшой скромный бизнес. Перебрали некоторое количество вариантов - и в данный момент остановились на варианте "кофейня с плюшками на остановке общественного транспорта".

Самый простой вариант - взять уже установленный павильончик в аренду или в собственность. Но либо место - откровенный шлак, либо ценник - космос, либо на гостевом маршруте (а у нас в Челябинске саммит в 2020году - все неугодные на гостевом маршруте уйдут нахер по повелению губернатора). В общем ездили мы по городу и смотрели... Город изрядно строится - огромные районы образовываются. Есть остановки - пока совсем пустые в плане торговли, но весьма людные в плане народа...

И (мы же не ищем легких путей) задумались мы об установке павильончика на одной из таких остановок. Ну блин - чебуреки ставят свои шаурмячки-шашлычки - чем мы хуже их то? Начали копать интернет - по самому павильончику вопросов нет - цены разные, вариантов много, что и как делать - понятно.

Не понятно - как его поставить на место и легализовать (как минимум чтобы слать лесом большую часть "проверяющих"). Интересует оформление земли в аренду у муниципалитета и подключение к коммуникациям (ну как минимум - электричеству).

Уважаемые Пикабушники - подскажите - как это делается вообще? есть ли конторы, которые за вознаграждение решат эти вопросы с минимальным моим участием?