Кредитные каникулы - выход из ситуации, если призвали?
Я не специалист в данном вопросе, но изучении вопроса по обсуждаемой теме "Кредитные каникулы" натолкнули на мысли и я решил посчитать финансы и почитать законы.
Каникулы по своей сути не означают заморозку сделки - проценты банк начислит за все время каникул.
Как работают кредитные каникулы. •• За время кредитных каникул банк будет начислять проценты: ►► по ипотеке – по ставке, указанной в договоре; ►► по другим кредитам – 2/3 от среднерыночной ставки на дату подачи заявления. •• После завершения кредитных каникул кредитный договор продолжает действовать на прежних условиях, а накопившаяся за период каникул задолженность погашается после погашения платежей по графику.
Объясню на простом примере:
Я взял в ипотеку квартиру стоимостью 10млн. на 10 лет под 10% - первый взнос составил 2 млн. т.е. заем составил 8 млн.
(расчеты примерные, без учета индивидуального договора с банком)
10% * 10 лет = 100% = 16 млн. (сумма которую по истечению 10 лет я выплачу)
16 млн. / 10 лет = 1,6млн в год
1,6 млн. / 12 месяцев = 133 тыс. руб. в месяц (примерно)
133 тыс. руб. в месяц:
- 66 500 руб - проценты
- 66 500 руб - погашение тела кредита
Итог: Каждый месяц каникул приведет к дополнительным долгам перед банком. В данном примере 6 месяцев каникул = 399 тыс. руб.
Или я не прав? Есть специалисты?
