Китайский рынок недвижимости⁠⁠

Что нужно знать о китайском рынке недвижимости

1. 80 % накоплений китайских граждан вложено в недвижимость. Речь идет о 65 триллионах долларов (привет @artkosti, считающему, что у китайцев нет денег). Опечатка? Ахаха, но нет. Это примерно вся экономика стран Большой семерки, умноженная на 2.

2. Почти 21 % жилья в Китае, то есть около 65 млн (!) кв. м, пустует. Эти активы никак не работают, не перепродаются и не сдаются в аренду.

3. Из-за того, что активы не работают, в случае общего снижения цен на недвижимость, цены на пустующую недвижимость будут падать быстрее всего.

4. На долю пустующего жилья приходится почти 50 % залогов под обеспечение кредитов в КНР.

Все это может навести на довольно печальные мысли в случае, если на рынке недвижимости КНР когда-нибудь будет достигнут момент Мински (то есть внезапное резкое падение стоимости активов).

Источники первый и второй