Глянул цены на гаражи, и паркинги, последние под лям, но начитался отзывов, о ом что конкуренция большая и как то думаю что нужно что то другое.
Например смотрел кладовки, в новостройках, цены на этапе стройки от 200 тысяч рублей. Но вопрос смогу ли я ее скинуть когда нужно будет?
Прочитал статью ниже, сделал выводы, что нужно покопать на этапе строительства.
покопать и правда может выгоднее будут.
18% банки дают, акции сбера есть, что еще надо инвестору, навернок острых ощущений и поэтому в коммерческую идти хочет.
p.s. коммерческая недвижимость продаётся с с ндс чаще всего и покупается тоже с ндс. это о чем то говорит инвестору?
вы не поняли, посыл был к тому, что коммерческая недвига удел плательщиков ндс , то есть тех кто возвращает ндс, то есть для тебя недвига будет стоить 4.8 млн , а для них 4млн.
правда гаражи и машиносеста с натяжкой можно назвать коммерческой...
надо больше подробностей для начинающего инвестора )
ндс это налог конечного потребителя, он сделан так что бы взыматься один раз в самом конце цикла, а так как ты ни чего не производишь, то ты и есть конец цикла купли-продажи.
если потом захочешь продать недвижимость, то она будет интересна только таким же конечным покупателям, а те кто возмещают ндс врятли купят, так как по сути она для них будет на 20%
Лига Инвесторов
11.8K поста8K подписчиков
Правила сообщества
1. Необходимо соблюдать правила Пикабу
2. Запрещены посты, не относящиеся к тематике сообщества
3. Запрещается откровенная реклама
4. Нельзя оскорблять участников сообщества.